只有房屋所有权证没有土地证

❶ 只有房产证没有土地证，怎么办回土地证

您好，主要看没有土地证是原因，自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后，已不再内单独办理土地使容用证、房产证。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证，可以凭借房产证直接办理过户登记。

如果房子本身就是没有土地证，需要先申请权籍调查，具体办理时可咨询当地不动产登记中心。

❷ 只有房产证，没有土地证，我在怎么办

您好，主要看没有土地证是原因，自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后，已不再单独办理土地使用证、房产证。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证，可以凭借房产证直接办理过户登记。

如果房子本身就是没有土地证，需要先申请权籍调查，具体办理时可咨询当地不动产登记中心。

❸ 只有房屋所有权证没有土地证怎么办析产

过户双方带身份证原件和已经过户的房产证原件去土地管理局办理，需要填写一些表格，在土地局领取就行。

❹ 只有房屋所有权证，没有土地证，算不算小产权房的

不算
有房产证就是大产权，最早的房子都只有房产证。现在是统一的不动产权证
小产权房，是只有使用权没有所有权。一般是集体土地建设的，没办法办理房产证。只要土地所有权的集体颁发的使用权证

❺ 只有房产证无土地证怎么办

您好，主要看没有土地证是原因，自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后，已不再内单独容办理土地使用证、房产证。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证，可以凭借房产证直接办理过户登记。

如果房子本身就是没有土地证，需要先申请权籍调查，具体办理时可咨询当地不动产登记中心。

❻ 卖家有房屋所有权证，没有土地证怎么办

有房产证没有土地证——购房过户 1、首先房主的“房产证”——您要专看明，房主拿的是《属房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。 2.购买房屋必须办理过户，只办理公证的话，从房产局和法律的角度来说，此处房屋的产权还是属于原房主的，您没有此处房屋的产权。 3.办理过户，只按照产权证上所标明的面积为准，如此处房屋房主只是拥有使用权的话，您需要到银行(也就是产权单位)办理房改，就是从银行的手里直接购买，面积问题咨询银行。

❼ 为啥只有房产证没有土地证

• 只有房产证没有土地证说明这房子占的地得权属，是不可以直接过户出专让转让的。属

• 房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。

• 土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。

❽ 只有房屋所有权证书,没有土地使用证,...

商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

❾ 没有土地证只有房屋所有权证怎么办

既然对方已经用了30年你的土地，而你也无法证明土地的所有权是你的，那么你的要求是不合理的。