1953房屋所有权证

㈠ 那一位懂法律的能告诉我1953年的房地产证书现在还能用吗

1953年房地产证全称应该是房屋土地所有权证。这个证书是根据《土地改革法》发放的。但是，从人民公社工作条例修正案（60条）出台后，土地不再属于个人所有，86年《土地管理法》也规定了土地属于国家和集体所有。所以这个土地房产证已经无效了，房产部分也无效。但是该证可以当作使用土地的证据来用。

㈡ 1953年的土地房产所有证现在还有法律效应吗

1953年的土地房产所有证现在仍然有效，你到国土局查一下，其他被后面一家人占了的面积是否办理了土地证，如果没有办，你可以主张权利，要回被占的面积。

㈢ 53年的土地房产所有证是否还有效

一般房产证产权是70年，所以目前还有效力。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

㈣ 1953年的房产所有证,现在有用吗

你好，1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。虽然如此，现仍持有1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登记并获颁土地证的农民群众，还是尽快依法申领土地证，以保障自己的合法权益。
望采纳！

㈤ 1953年的"土地房产所有证″这行字是从右边读起的吗别人拿张53年的土地房产所有证来抢我们的房子

1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。
如你仍持有1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登记并没有获颁土地证，可以依法申领现有土地证，以保障自己的合法权益。

1949年9月29日通过的《中国人民政治协商会议共同纲领》（以下简称《共同纲领》）第一章总纲第3条规定：“……有步骤地将封建半封建的土地所有制改变为农民的土地所有制……发展新民主主义的人民经济，稳步地变农业国为工业国。”根据《共同纲领》，1950年6月28日通过的《中华人民共和国土地改革法》第30条规定：“土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利……”。1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》正是这一时期农村土地使用权的权属凭证的表现。

㈥ 关于一张1953年的房屋所有权证，有收藏价值吗

有一定的收藏价值，但别指望有太大的价值，1953年的房屋所有权证毕竟存世的很大。

㈦ 1953年的土地房产所有证值钱吗

不值钱，仅仅起到参考作用。如果作为收藏，还是有一定的价值。内
早在土地改革时期，土容地由私有变为全民所有，土地不再有所有权，而是使用权，国土局等四部门联合文件指出：因土地私有违反宪法规定，53年及62年土地证一律无效。

㈧ 1953年土地房产所有证是否有效有没有详细依据求解答

现实当中，这类证件在某些特定情况下仍然具有一定效力。 追问： 1953年土地房产所有证原到现在为止是否有过中央省级市级有关政府出过文件取消此证没效？ 回答： 如果现在权属未发生变化，则该证仍然是证明权属的证据之一。因此，你需要明确这一点。此外，各级政府不能规定取消某一权属证书。 追问： 在什么情况之下才属于权属未发生变化？ 回答： 没有登记在别人名下。 追问： 哦，此地对方已办理房屋证，现在房屋已拆了，对方没有一切土地证件，乙方是否有权使用此块土地。 回答： 先取得土地使用权，才会有房屋所有权。你说的对方没有，如果经到行政机关查询没有的话，则存在违法拆迁。 追问： 经过镇村委会三次调解，甲方无服，当地政府将此地归属回集体地？ 追问： 甲方现在还存有土地房产所有证，想申请个房屋证回来。是否合适申请？？？
回答： 首先，如果集体土地经过了征收变为国有，则涉及拆迁的问题。其次，如果没有征收还是集体土地，则对方办理房产证的依据需要查清。 追问： 如你所说的，当地政府是否有权将此地归属集体地？ 回答： 只有确权这一说。如果你们产生纠纷，政府可以依法确权。 追问： 此地是当时政府颁发给甲方，为啥还有确权收归回集体地？ 追问： 乙方没有土地房产所有证，政府为何给乙方办理房产证？ 回答： 如果没有征收，也没有收回(集体土地上房屋如果倒塌或是迁往城市等原因收回的 )，那对方办理权属证书显然是违法的。 追问： 甲方存有土地房产所有证，因早期没钱建房屋，乙方当时就霸占此地来建房屋，房屋证当时政府统一办理，没有要求任何证件就可批下房屋证给乙方，现在乙方已把房屋拆迁重建，甲方是否有权收回此地地皮？ 追问： 镇政府没出面调解，就将使用权决定批给对方，做为我方该如何采取方法去处理. 回答： 建议咨询或委托当地律师办理。

㈨ 53年的土地房产所有证是否有效

一般房产证是70年有效期，目前是有效的。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进专行房产交易后一个月属内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。