日本土地所有权
A. 日本土地私有制，人家出现土地兼并了么
主权和所有权是两个不同的概念。一片土地的领土主权属于国家，不属于私人。私人可以获得土地的所有权，也可以把这片土地卖给别国人甚至别国政府，但这片土地的领土主权他是无权出让的，别国人或别国政府可以对这片土地进行基于所有权的管理，但不能进行主权管辖。就比如说中国政府在美国某城市建立领事馆，买了一片地，这片地的所有权属于中国所有，中国可以在土地上建房子住人，但土地的主权依然属于美国，中国不能行使主权。美国可以让警察进去抓人，但中国不能驻军，土地上出了民事案件或刑事案件还是要由美国法院来管辖。
B. 日本明治维新土地私有制归谁所有
明治维新的土地所有权归幕府所有
C. 日本买房包括土地所有权，没有时间限制吗
没有我国的70年时间限制，私有财产。
包不包括土地，要看买的是什么房子
独立式住宅，自然包括土地
我们看日剧里卖房子就经常提到，房子太旧了，只有土地值钱
D. 日本土地是私有制，如果个人将土地卖给别国怎么办，或者加入别国国籍所拥有的土地算哪个国家的
主权和所有权是两个不同的概念。
一片土地的领土主权属于国家，不属于私人。私人可以获得土地的所有权，也可以把这片土地卖给别国人甚至别国政府，但这片土地的领土主权他是无权出让的，别国人或别国政府可以对这片土地进行基于所有权的管理，但不能进行主权管辖。
就比如说中国政府在美国某城市建立领事馆，买了一片地，这片地的所有权属于中国所有，中国可以在土地上建房子住人，但土地的主权依然属于美国，中国不能行使主权。美国可以让警察进去抓人，但中国不能驻军，土地上出了民事案件或刑事案件还是要由美国法院来管辖。
E. 日本土地法律
土地立法统一完善，执法严明。
日本的国土资源管理，都是从制定法律开始，以法治而不是人治来约束和指导管理工作的。其国土资源管理法律、法规的一大特点是数量多、涉及面广，相互补充，综合配套；其制定、颁布和实施都是全国统一的，任何部门、单位和个人都必须遵守；其法律、法规条文具体、目的明确、针对性强，具有较强的可操作性。规划体系完善、分工明确、依法实施。
日本政府在制定、实施土地利用规划时，十分重视以法律手段保障规划工作的顺利开展和规划内容的具体实施。如分别制定《国土综合开发法》、《国土利用计划法》《、都市计划法》、《农业振兴地域整备法》《、森林法》《、自然公园法》《、自然环境保护法》等，以确保国土综合开发规划、国土利用规划、土地利用基本规划、城市规划、农业用地规划等的实施。日本的土地利用规划体系非常完善。如日本的土地利用规划体系包括国土综合开发规划、国土利用规划、土地利用基本规划和部门土地利用规划几大类。国土综合开发规划又分为全国国土综合开发规划、大都市圈整治建设规划、地方开发促进规划和特定地域发展规划等。各种规划分工明确，重视部门协调、专家审议和公众参与。任何土地未经规划不得开发，使用土地必须按照规定的用途，未经规划盲目开发以及违反规划规定的用途皆属违法，规划的修改也必须按照原制定规划的程序等。
严格保护农用地，强调土地的可持续利用。
日本的可耕地资源都很少，政府不断制定各种法律以保护农地。日本的《国土利用计划法》明确划定保护的农业地域《，农地法》规定了“农地转用许可制”，《农地转用许可标准制定办法》规定了农地转用许可条件，《农业振兴地域整备法》规定了在农业地域内的开发限制《，土地改良法》对土地改良和农地整理进行了规定《，土地利用促进法》则对促进农用地所有权、使用权转让和规模经营进行规定《，农住组合法》规定了农民住宅由分散建设向集中、按规划建设。日本《国土利用计划法》明确规定了其国土利用的基本方针是优先发展公共福利、保护自然环境，并强调要防止公害、保护自然环境及农林地、治山、治水等。《农业振兴地域整备法》、《森林法》《、自然公园法》《、自然环境保护法》，更是以资源和环境保护为重点制定的法律。
强力抑制土地投机
日本面积狭小，土地问题直接影响到政治的稳定和经济的发展。因此对土地投机问题都非常重视，制定了各种法律法规，并由此形成了地价公示制度、土地交易规制制度、土地利用计划制度、土地租税制度、土地登记制度等各种法律制度。
土地立法统一完善，执法严明。
日本的国土资源管理，都是从制定法律开始，以法治而不是人治来约束和指导管理工作的。其国土资源管理法律、法规的一大特点是数量多、涉及面广，相互补充，综合配套；其制定、颁布和实施都是全国统一的，任何部门、单位和个人都必须遵守；其法律、法规条文具体、目的明确、针对性强，具有较强的可操作性。规划体系完善、分工明确、依法实施。
日本政府在制定、实施土地利用规划时，十分重视以法律手段保障规划工作的顺利开展和规划内容的具体实施。如分别制定《国土综合开发法》、《国土利用计划法》《、都市计划法》、《农业振兴地域整备法》《、森林法》《、自然公园法》《、自然环境保护法》等，以确保国土综合开发规划、国土利用规划、土地利用基本规划、城市规划、农业用地规划等的实施。日本的土地利用规划体系非常完善。如日本的土地利用规划体系包括国土综合开发规划、国土利用规划、土地利用基本规划和部门土地利用规划几大类。国土综合开发规划又分为全国国土综合开发规划、大都市圈整治建设规划、地方开发促进规划和特定地域发展规划等。各种规划分工明确，重视部门协调、专家审议和公众参与。任何土地未经规划不得开发，使用土地必须按照规定的用途，未经规划盲目开发以及违反规划规定的用途皆属违法，规划的修改也必须按照原制定规划的程序等。
严格保护农用地，强调土地的可持续利用。
日本的可耕地资源都很少，政府不断制定各种法律以保护农地。日本的《国土利用计划法》明确划定保护的农业地域《，农地法》规定了“农地转用许可制”，《农地转用许可标准制定办法》规定了农地转用许可条件，《农业振兴地域整备法》规定了在农业地域内的开发限制《，土地改良法》对土地改良和农地整理进行了规定《，土地利用促进法》则对促进农用地所有权、使用权转让和规模经营进行规定《，农住组合法》规定了农民住宅由分散建设向集中、按规划建设。日本《国土利用计划法》明确规定了其国土利用的基本方针是优先发展公共福利、保护自然环境，并强调要防止公害、保护自然环境及农林地、治山、治水等。《农业振兴地域整备法》、《森林法》《、自然公园法》《、自然环境保护法》，更是以资源和环境保护为重点制定的法律。
强力抑制土地投机
日本面积狭小，土地问题直接影响到政治的稳定和经济的发展。因此对土地投机问题都非常重视，制定了各种法律法规，并由此形成了地价公示制度、土地交易规制制度、土地利用计划制度、土地租税制度、土地登记制度等各种法律制度。
F. 日本房产的产权是多少年
日本房屋的产权类型主要有两类：独立产权和租赁产权。
（1）独立产权
日本的绝大部分房产都是独立产权，买家买到的是房屋及土地的所有权。房产可以自由使用、世代传承，相比国内50年、70年的产权更加高性价比，房屋上空间也更大。
（2）租赁产权
租赁产权的房产在日本非常少见，买家买到的是地皮上的房屋，而不包括土地的所有权。同时租期是有限的，到期后如果想要继续居住，买家需要与土地所有者协商延长期限。
因此，建议买家在看房时问清楚房产的产权类型，避免日后出现麻烦。
由于日本是多地震国家，很多国外买家在看房时会着重关注房屋的抗震能力。
日本政府对于房屋的质量要求非常高，大部分的房屋抗震能力强，所以不必担心质量问题。但在看房过程中，买家还是应该对房屋的质量，尤其是抗震能力进行询问和调查，以有效降低危险。
此外，日本政府规定，如果买家需要对老旧房产进行抗震翻建和改造，依据个人的条件，可以获取1至3年不等的固定资产税及城市规划税的减免。
G. 为什么日本的地主土地所有制不阻碍资本主义发展
资本主义是什么？就是有资源进行发展！欧洲资本主义是怎么发展的？黑奴贸易，殖民地掠夺，然后形成了有资本的资产阶级。日本是一个岛国，资源匮乏，殖民掠夺又不会动摇地主的利益，地主土地所有制自然不会阻碍资本主义！为什么说马克思主义是殖民地半殖民地国家发展的好方法，就是因为社会主义没有殖民掠夺，只能通过内部的剥削来促进资源的合理整合。
H. 日本土地的使用权是多少年
日本是土地私有制政策，个人获得土地使用权是永久的。
I. 日本的封建领主土地所有制和中国的封建土地私有制有什么不一样
本质上没有区别，表现在现实中，也都是由大地主，大贵族集团掌握土地所有权。只能说在中国名义上说普天之地皆为王土，这是我们国家封建贵族势力强大的产物。在日本则没这说法。土地实际掌握在各地大名手里。两国名不同，实则同。