设备阳台的所有权归谁

㈠ 露天阳台的产权到底归属于谁

请问露天阳台为什么无产权？若露天阳台是楼下的业主的屋顶，产权会不会是楼下的业主？专家回复：按国家行业标准《房产测量规范》有关规定计算，其中阳台面积计算方法为："挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投景面积计算"全部计入建筑面积，"未封闭的阳台按
其外围水平投影面积其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

㈡ 房产里外墙外的设备阳台，一般放置空调外机的这部分，产权属于谁，业主还是物业

买房产时里面的抄面积有两块，一袭块自己房子的面积，这个面积是从外墙中线开始量的，另一块是公摊面积，外墙外的设备阳台属于公摊面积，不属于你私人所有，也不属于物业，但是你有使用权。

(2)设备阳台的所有权归谁扩展阅读

阳台：

供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。

阳台是居住者接受光照，吸收新鲜空气，进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。

如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。房屋建筑规范规定：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。,露台不计算建筑面积。

㈢ 请问设备的归属应该属于谁

1.要看甲乙双方购置设备时，合同是如果载明相关条款的，一般情况下，只要甲方付了设回备款，甲方仍占有设备的答所有权，但延迟付款需要支付一定的违约金。
2.丙方收购后，也要看收购协议内，对甲方所卖的公司的债务关系是如何表述的。如果写的债务关系随公司所有权一同转嫁，那甲方应支付设备余款及违约款给乙方，同时拥有这批设备。但可以像甲方追索赔偿，因为甲方有过错在先。
3.如果收购协议上标明丙方不承担甲方之前的债务，但设备就暂时归属乙方，由甲乙处理。如果设备丙方已出资，可像甲方索赔。
具体要看合同上是如何表述的。

㈣ 设备产权的归属问题

1、按产权历史发展动形态的不同分类：物权、债权、股权。
2、按产权归属和占有主体回的不同分类答：原始产权、政府产权和法人产权。
3、按产权占有主体性质的不同分类：私有产权、政府产权和法人产权。
4、按产权客体流动方式的不同分类：固定资产产权和流动资产产权。
5、按客体的形态的不同分类：有形资产产权和无形资产产权。
6、按产权具体实现形态的不同分类：所有权、占有权和处置权。

㈤ 物权法有没有说阳台的归属权力，就是我们家想包阳台，物业也同意了，我们家高层窗户比较宽，我们想做四

一般来说你搬到新房住的时候，物业都会让你签一个什么公约，遵守小区的统一美观的外观外窗和外墙的统一格式。现在你这样去找主管部门，或到法院打官司，都得不到支持。有一个办法，你看行不行？从外面看遵照物业的要求，做成两扇玻璃，在室内另加一个立柱，立柱和玻璃靠结构胶（专用的）粘结，立柱是隐藏的看不见的，强度完全可以满足要求。这样，物业也不会干涉，自己也满足了的安全要求。

㈥ 阳台空间的所有权

您好，国家规定未封闭阳台不得算在房屋面积之内，他不存在免费赠送，本就不该内收费。
如果您要自己封阳容台，只要不超出阳台最外面的范围，开发商是无权过问的，封后也以自己找房管部门重新测量阳台面积，算入房屋面积之内，但您好像是要搭雨篷，这个应该是探出阳台的吧，那开发商便有权制止，因为第一，物业统一外观规化有这个权力。第二，为您楼上一层带来安全隐患，所以开发商有责任制止您的行为，包括您的楼上也有制止的权力，第三，已超出您的购买范围，您无权改变任何东西
您的第二个问题，我没有看明白，不意思，无法回答

㈦ 设备所有权

您好，由于您与对方已经完成了买卖行为，因此，设备的所有权属于该陶瓷厂，尾款属于欠款关系，因此，您可按合同欠款纠纷进行处理。

㈧ 阳台的使用权

1、找物业，让楼上把违章建筑拆了。
2、如果是临街，可以找城管或是市容委。

㈨ 露天阳台的所有权是户主的还是物业的

是顶楼的那个天台吗？如果是那个的话，是属于你们业主的，但不是个人的，是全体业主的

㈩ 空调阳台到底有没有所有权

阳台的分割以两家隔墙的中间线为准。别人不同意被占用的话，只能在自己家范围内安装。法律保护你也保护别人。装外墙上室内又看不到无所谓的，机器重新安装也不会坏（找个技术好的安装工）。