动迁使用权房二本户口簿

㈠ 上海 动迁 一张土地证 二本户口本

按照你的情况，你奶奶如果有你父亲及你伯伯两个儿子的话。 而且户口簿是分开的情况下，那么有以下两种情况：1，如果你奶奶去世，留有遗嘱的，就按照遗嘱办理。 2，如果没有遗嘱的，就是你父亲和你伯伯继承你奶奶的遗产（土地证面积）平分（就是各占50%份额）。 然后你们根据自己50%份额，应该拿到的动迁费，就可以签字走人了。和你伯伯签不签字是没有关系的。土地证也是不用分的（多此一举吗）。

㈡ 上海二本户口本二个户主,拆迁分房时会有影响嘛

会有一点影响，具体还要看你们是怎么操作的。
总体的“蛋糕”不是可以无限制做大的，但绝对要比你一本户口本大得多。

还要看产权人或承租人是谁，他是占主导地位的；

空挂户口的亲戚，如果知道---知恩图报，会对你有利；
如果他们认为这是他们---应得的，那就不妙了。

㈢ 一户卡二本户口簿动迁要推荐一方做代表同意一万做代表了各家都签名现在一方要更改代表可以吗

原来是老家农村户口后迁入了城市户口，可以迁回老家农村户口。
办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料：
书面申请报告（村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意）；
村小组、村委会同意接收证明；《户口簿》、《身份证》；大
中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；
投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；
在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料。

㈣ 上海动迁五个户口2本户口本怎么分

按照户口簿计算人口。

㈤ 如果使用权房子动迁,里面没有户主只有两个户口,其中一人曾经已经动迁过,他跟

使用权房子怎么能没有租赁人？
动迁补偿是针对有租赁人使用权的房子，没有就没有补偿。

㈥ 请问使用权的房子拆迁的时候签字 户口本上的人都要到场签字吗

户主去就可以。

使用权房和产权房不同，使用权房持有的是公有住房租赁合同，该房屋户口本上的所有人必须到场签字，而且如果这套房屋是通过拆迁得来的，原拆迁协议上的安置人口也必须到场签字。

如果原拆迁协议丢失，可以找原拆迁单位补办，原拆迁单位如果撤销，可以找其上级单位补办，原拆迁协议上的安置人口如有死亡，必须出示死亡证明。

户主签字就可以应该只适用于产权房，记住这个是使用权房，只要户口在这个房子里，就都是有使用权的，所谓的户主只不过是承租人而已。各地方、各时段的拆迁文件可能略有不同，一定要抓住产权和使用权的区别。

(6)动迁使用权房二本户口簿扩展阅读；

房屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的两种权利状态。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。

拥有上述房屋所有权的四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠予、继承，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。

通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。

㈦ 使用权的房子有两本户口本,转让使用权所得的费用是按户口本算的,还是按人数算的

不知道您在哪个区域?
您这种情况是按实际使用权计算的。户口本本身跟人不跟房的，这个你弄清楚就好了。
比如使用权证上面有几个人就算几个，和户口本本身没有联系的。
使用权房屋出售是不能贷款而且必须是在户籍地出售哦。

㈧ 黄浦区使用权房里二本户口夲如果报进去要经过另一户口夲的人同意吗

当然需要本人同意，如果本人不同意嗯，私自用他的户口本是犯法的

㈨ 承租人是我,但有两本户口簿,动迁买房都能契税吗

契税是在 土地、房屋权属发 生转移时，向取得土地使用权、 房屋所有权的单位和个 人征收的一种税。因此契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房一视同仁。

个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖，房屋赠与，房屋交换，房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或房屋赠与征收契税。

1、以房屋权属作价投资、入股。

2、以房屋权属抵债。

3、以获奖方式承受房屋权属。

4、以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。