房屋所有权等同房地产权

A. 房屋所有权证和房地产权证一样吗

房地产权证通常包括房屋所有权证和国有土地使用权证。

B. 房屋产权证与房屋所有权证的区别

《房屋所有权证》和《房地产权证》不是一回事，前者是对房屋所有权归属的证明，后者是对该房屋所占用土地使用权的证明。

C. 根据法院判决要求变更房屋产权等同与产权过户吗

你的法律认识是错误的，一赠与合同撤销之前是有效的，撤消后合同无效，这是两个层面的问题；二过户费用，男女双方可以协商，房屋都已经争取到了，还在乎这点过户费用。这是在为你们当初的行为买单，房地产部门的做法是合乎程序的。

D. 请问房地产权证与房屋所有权证有何区别

这是由于我国不同地区的行政管理体制决定的。在房产管理部门和土地管专理部门是一个单位的属地区，只发《房地产所有权证》（包括了其他地区的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）；而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区，由房产管理部门发《房屋所有权证》，土地管理部门发《土地使用权证》。你们那里就是因为房产管理部门和土地管理部门已经是一个单位了，所以发的是《房地产所有权证》。 你家房屋拆迁还房发的是房地产权证，且所有权人是市政管理处，是因为你们家拆迁前的房子所有权就是市政管理处的，你们只有使用权。

E. 房屋所有权证与房屋产权证是一回事吗

《房屋来所有权证》和自《房地产权证》两者不是同一回事。简单说，前者是对房屋所有权归属的证明，后者是对该房屋所占用土地使用权的证明。房屋所有权证是房屋产权证和土地使用权证的集合，有了房屋所有权证则具有了房屋所有权和土地的使用权。通常我们所说的房产证，就是指房屋所有权证。

F. 房地产权证与房屋所有权证有区别吗

1998年以后的产权证都改为了《房地产权证》。这是由于我国不同地区的行政管理体制决定的：在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区，只发《房屋所有权证》（包括了其他地区的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）；而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区，由房产管理部门发《房屋所有权证》，土地管理部门发《土地使用权证》。你们那里就是因为房产管理部门和土地管理部门已经是一个单位了，所以发的是《房地产权证》！

G. 房地产权证与房屋所有权证的区别

1、权利不同： 《 房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《地产权证书》。

2、封面不同：封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。

不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。

3、年限不同：对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。