法院判决土地使用权过户

Ⅰ 法院判决的不动产产权转移需要办理过户手续吗还是直接变更登记。

交税是没关系，可是办证中心直接说不可以办，很村房子不可以买卖

Ⅱ 能通过法院的判决，转移土地使用权吗

人民法院判决文书可以作为土地使用权变更的法定依据，法院在执行专中需要办理属财产权证照转移手续时，需向有关部门发出执行裁定书和协助执行通知书，有关部门应协助办理。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》
第292条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、山林所有权证、专利证书、商标证书、车辆执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定办理。

Ⅲ 依据法院判决的土地使用权过户是否缴纳税款

经法院判决的国有土地使用权过户，应该按规定缴纳契税、出让金和登记费等。

Ⅳ 法院判决未确权登记的土地过户可以吗

首先，土地是国家所有不存在过户一说。
正常情况下，未确权登记的土地，只有所有权，没有使用权，目前的政策是禁止所有权买卖的。
因此，未确权的土地，法院也不可能判决的。如果法院判决了确权登记，向当地土地管理局申请确权登记或者转移使用权登记等。
一般情况法院判决之后需要申请执行，并要求国土部门办理产权转移。

Ⅳ 法院判决的土地使用权转移需要办理过户手续吗

当然要过户，到土地部门办理手续吧！

Ⅵ 法院判决的集体土地房产能过户吗

想要过户到个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：
1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；
2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制；
3、买房者以后卖房要通过单位同意。
4、按照我们土地管理的相关法律规定，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务（比方说承包责任田等）后，取得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。
5、集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份，房地产管理所办理相关手续。
一、法院拍卖房子的过户流程：
(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；
(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；
(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
二、需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书；
(二)民事裁定书；
(三)委托拍卖书(法院委托)；
(四)拍卖成交确认书及发票;
(五)私有房地产权登记申请书及身份证；
(六)地税完税证明；
(七)契税证明。

Ⅶ 房产法院判决以后怎么过户

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Ⅷ 通过法院拍卖国有土地使用权怎样办理过户手续

拿着法院的生效判决书办理过户，
出让日期是办理时间，出让金即拍卖价格。税费等另行向税务部门支付。

Ⅸ 通过法院判决取得的土地使用权算是转让土地吗

你好，与通常意义的转让性质不同，法院判决同样可以取得土地使用权。

Ⅹ 法院强制执行土地使用权过户如何办理

中华人民共和国关于强制执行的规定 根据中国《民事诉讼法》和有关法律的规定，地方各级人民法院设执行组织，在院长领导下，负责执行本法院对第一审民事案件所作的判决和裁定。第二审案件的判决和裁定，原则上也由原第一审人民法院执行。法律规定由人民法院负责执行的其他法律文书，由有管辖权的人民法院执行。采取重大执行措施时，应当有司法警察参加。如果被申请执行的财产或者被申请人在外地、而有管辖权的人民法院执行员又不便前往执行的，可以委托当地人民法院代为执行。受托人民法院应当在收函后15日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院。在30日内还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。受托人民法院自收到委托函件之次日起15日内不执行的，委托人民法院可以请求受托人民法院的上级人民法院指令受托人民法院执行。又称执行文书。人民法院的执行工作，应以法律文书为根据。法律规定下列法律文书具有执行效力：民事判决书、裁定书和调解书；具有财产执行内容的刑事判决书和裁定书；法律规定由人民法院执行的仲裁文书；法律规定由人民法院执行的公证文书；法律规定由人民法院执行的其他法律文书。这些法律文书必须发生法律效力，没有生效的不能作为执行的根据；法律文书还必须具有给付内容，如果只是确认或者变更法律关系的，则无需执行。