在我国土地的使用权不得转让
你好，这个是有流转限制的，"房地产转让"是指房地产权利人通过买卖,赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为;而以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应符合下列条件:(I)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资,巷额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件,否则不得转让.
❷ 在我国 土地的使用权可以依法转让吗
可以的，只要办理了土地使用权证，使用期限届满之前都是可以转让的
❸ 在我国，土地的使用权可以依法转让吗
可以的，但具体问题需要具体分析，如下：
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。
土地使用权转让应当签订转让合同。
土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。
土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。
❹ “农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。（《土地管理法》）”在1998年以前
1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订《中华人民共和国土地管理法》，第六十三条、第八十一条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”；擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处非法所得百分之五以上百分之二十以下罚款。
❺ 哪些情形下不得转让土地使用权
（1）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权，其权利转移已被司法权力强行禁止，权利人无权对之进行处分，故不能转让。 （2）依法收回的土地使用权不得转让。土地使用权被国家收回后，原权利人已近无权转让土地使用权。 （3）共有土地使用权未经其他共有人书面同意的，不得转让。 （4）权属有争议的土地使用权不得转让。权属未确定时，真正的权利人并未确定，若擅自予以转让的话，有可能损害真正的权利人的利益。 （5）未依法登记领取权属证书的土地使用权不得转让。土地使用权属于典型的不动产，权属证书是权利人享有权利的合法证明。未经依法登记领取权属证书的土地使用权，无法确定其合法的权利人，故禁止转让。 （6）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。