保留所有权的赠予
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。赠与合同中不能约定限制所有权转移,但可以约定义务,未履行约定义务的可以撤销赠与。
在买卖合同中有保留所有权的约定,与限制所有权转移含义差不多。
㈡ 关于房屋所有权无偿赠与
根据《财政部 国家抄税务总局关于个人无袭偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 (财税[2009]78号)规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
㈢ 赠与房产的所有权问题
一家人的事,何必要走法律途径,商量着来吧
㈣ 赠与行为会导致所有权的变更吗
您好,不动产以登记为物权变动的要件;动产则以交付为所有权变更要件。所以赠与行为,如果赠与的是不动产,需要做变更登记完成所有权变更;如果赠与的是动产,需要交付。
㈤ 东西送给别人了,所有权还属于自己吗
赠送;法律上指把自己的财产无条件地转移给他人;作为经济上的援助所给与的货币或财产。也作“赠予”。赠予行为发生后,物品转移了,一般情况下所有权也就转移了。
法定撤销权的三种情况:
(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属 受赠人如果严重侵害赠与人或赠与人的近亲属时,这表明,赠与合同赖以存在的感情基础将不复存在,与之相适应,赠与合同也将失去存在意义,因此,法律赋予赠与人有权撤销赠与。
(2)受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行 对赠与人有扶养义务而不履行的,赠与人可以依法行使撤销权。这里的扶养应是广义上的扶养,包括扶养、抚养和赡养三种类型。
(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。一定的负担,接受一定的约束。而受赠人如果不按约定履行该负担的义务,是一种对自己诺言和对赠与人意愿的违背,从某种角度上讲,也是有损赠与人的利益的。为此,法律特别赋予赠与人以法定撤销权。
㈥ 关赠与所有权的一些法律问题
1,钱属于来你自己,之前的源赠与行为已经发生所有权转移。
2,如非法所得,则有权利要求你返还。如还没有卖掉,其主人需要对你看护期间的费用负返还责任。
3,没有特殊理由的话,无权撤销买卖合同。
4,赠与合同的生效是从交付赠与物时发生效力。
㈦ 房产赠与所有权问题
你好,《合同法》里有规定,房子进行赠与了之后,如果还没办理过户,赠与人后悔了可随时撤销赠与行为。如果已经过户的话,因为这个房子的主人已经发生了改变,因此撤销赠与就变得比较困难了。
㈧ 关于赠与的法律规定
“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为版。这种行为的实质是财产权所有权的 转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。法律术语称这种合同为诺成性合同,顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的“标的”。赠与,是指既不需要付息也不需要还本,是“标的”单方面转移。