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80年以前的城市土地所有权证

发布时间: 2021-03-07 02:40:03

❶ 1980年农村的房子有土地使用证合法吗

合法。除非房子进行了转让或者土地使用权被征收。

❷ 1951年颁发的土地所有证现在是否有效

现在的土地都是国家或者集体所有了,所以你这个以前的土地所有权证书无效了

❸ 以前80年的土地使用证是不是过期

不是过期的事,还是当初办理证件涉及的符合规定的事,不符合规定土地不能批准,证件自然作废,符合规定可以再次批准,至于证件还可以重新办理。不过有了新的旧的肯定就没有用了

❹ 1953年前的土地所有证问题

建议:来

第一步:确权诉自讼。
既然没有现行的土地使用权证书或者房屋所有权证书,你可以通过法院对争议的土地使用权和房屋所有权进行确权诉讼,在诉讼中,你53年的证件可以作为证据使用。

第二步:侵权诉讼。
如果一旦确定争议的地方是归你家使用或所有的话,其他任何第三方侵害你家土地所有权或房屋所有权的行为都是违法的。你可以提出侵权诉讼,要求对方承担相应的法律责任。

❺ 房子是80年代建的,只有土地使用证,但无房产证

没有房产证只有土地使用证的房屋不能要,法律规定不准上市,若是内买卖的话单容靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!
参看:中华人民共和国城市房地产管理法
第三十八条明文规定:下列房地产,不得转让:
(六)未依法登记领取权属证书的;

有的地方,房产证和土地证合在一起了,有房产证,就代表有土地证了。
房产证:
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

❻ 80年代在国有土地建房屋没有房产证只有国有土地使用证是违建吗

有国有土地证而无房产证,不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑,不经审批私自搭建,专没有规划许可证的建属筑。无房产证,可以去房管局办理。
我是从事房地产行业的。
象你的这种情况是不用担心的,有土地使用证就没关系的,说来明国家承认你使用的这块地皮的权利,土地是国家的,而房产是自己的,没有房产证只是说明你的房产没有注册而已。
反过来,只有房产证而没有土地证,那就被源拆迁的可能。
在某种情况下也具有一定的特殊性。目前我国的土地所有权只有城镇土地国家所有和乡镇土地村民集体所有两种,如果是所拥有的是国有土地使用证,那么其房屋可以进行买卖、赠不、抵押、出租等;如果是集体土地(戒宅基地),那么其房屋就不能抵押,买卖和赠不也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。

❼ 本地区80年代初农户分田到户,98年重新确权,发放土地承包证书,大部分农户

98年的土地承包期限时30年;
要求承包范围恢复到80年代初的水平已经不现实了内,可以向容上反映。
对业已形成的集体发包土地应继续有集体经济组织公开发包,应该到本论确权期结束(2028年)再处置是对的。
供参考。

❽ 1980年山林产权证至今是否有效

农村土地承包法
第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
1.国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门、单位制定的房屋权属证书无效,不受国家法律保护。实行全国统一房屋权属证书前,权利人依法在市、县人民政府房地产管理部门领取的房屋权属证书仍然有效,受国家法律保护。

2.房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》三种。房屋权属证书是权利人拥有房屋权利的唯一合法凭证,受国家法律保护。

3.房屋权属证书由建设部监制。各省、自治区建委(建设厅)、各直辖市房地产管理局组织,统一由北京印钞厂证券分厂印制。

4.房屋权属证书由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门颁发,未设人民政府房地产管理部门的市、县,暂由人民政府作为发证机关,并委托下属各房地产管理单位具体办理房屋产权登发证工作。

5.根据法律、法规的规定,发生下列情况的,房产权利人应当在规定的期限内持有关证件到房屋所在地人民政府房地产管理部门申请登记,领取房屋权属证书:新建房屋;房产权属转移(买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨、围让、判决等);房产权利人更改法定名称或者房屋坐落的街道、门牌号发生变化,房屋部分改建、添建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更;设定他项权利(房地产抵押权、典当权等);房屋或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等。

6.各直辖市、市、县房产权发证机关必须在建设部注册,未经注册的单位不得发放房屋权属证书。

7.直辖市、省会城市、计划单列市于1998年1月1日已开始启用全国统一的房屋权属证书(经过特殊批准的除外),最晚延期至1998年7月1日。房屋产权发证机关在启用全国统一的房屋权属证书之日,同时停止发放旧的房屋权属证书。

8.实行房屋和土地统一管理,发放房地产合一权属证书的城市,房地产权属证书暂且由当地人民政府房地产管理部门制定,报建设部备案。

❾ 1988年的宅基地证上写着80年前旧宅基啥意思

没听说土地证废止(注销)有时效,一旦注销,该证就没用了。但符合条件的可内重新申请办理土地证。容城镇居民办理集体土地使用证也是有可办理的,比如继承,比如之前该人有合法的使用宅基地批文。土地权属争议一般要经过政府调查调解,之后才诉讼。

❿ 80年代农村旧地契换土地使用证需要什么证件

对于证件参来考物权法的相关内容自。
物权法 第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
证件根本没有实质意义,有没有一个样。特别是土地证,除了国土部门看看以外,其他部门根本不看,而国土部门可以看档案

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