公司注销后土地使用权
『壹』 注销公司对土地使用权有影响吗
注销前要清算,如结果将土地使用权处分给任何一方均要经土地管理部门批准
『贰』 公司已经被注销原公司的土地如何转让
1、国家现在从严控制土地交易，不是想卖给谁就卖给谁，要经过招拍挂程序。 2、具体的手回续完全由负责经办的答行政部门说了算，一般他们都会提供详细的指引，去咨询一下就可以，保证比在网上咨询要准确有效。 1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移绘他人。有偿的是买卖，无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里，我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后，土地变私有制为公有制，因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让，受让人仅对土地享有使用权，而所有权仍属于国家或集体。 2、在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时，承包方与第三者应订立书面协议。 相关土地转让税率： 转让土地使用权，按“转让无形资产”税目缴纳营业税，税率为5% 转让建筑物有限产权或永久使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。
『叁』 原公司已注销，国有土地使用权如何交易
1.A公司需要承担相关的税费，
2.A公司有协助办理转让的义务
3.在涉及税费的情况下内，税务局是不会同意容办理转让手续的。除非AB之间转让所产生的契税 营业税等已经缴纳了。
4.B公司没有权利处置A公司名下房产及土地使用权，它们还在A公司名下。
5.出示A公司注销的工商局证明 只能证明A公司注销了 不能证明该公司房产已经由B公司处理。
6.可以在提供土地使用权转让协议 以及履行该协议是完全支付转让款的证明、A公司注销证明。依据转让协议中违约责任的处理方式，向法院起诉，以获得房产土地转移给A公司的判决以及房地产转让的协助执行书。（或者向辖区国土局、房产局去报告就相关的情况请求支持，由上述两局提出处理意见）
以上仅供参考
『肆』 公司注销后土地使用权该怎么处理
如果没有债务，土地使用权作为投资者收回投资。如果有债务，就要处置土地，先清偿债务，剩余部分作为投资者收回投资。可以到税务机关开具发票。企业要注销，，应该先处置资产，而后是税务注销，最后是工商注销，而不是先注销再处置资产。
『伍』 请问公司依法注销过后，其公司名下的房产及土地使用权是归股东所有吗这属于是产权的变更还是过户呢谢
公司注销以后，按规定先清偿公司债务，公司清偿公司债务以后，剩余的资回产，包括土地使用权，可答以由股东在解散协议上商定处理，如出售、出租、在股东之间分配等等，但必须是原来由公司拥有使用权的土地，不能是公司租用等。也就是如果是公司的资产可以归公司股东所有，如果是公司租用的，在租用的条件变更后，必须经过原所有或使用权人同意，才能由股东续租。
分情况，可以办理使用权的变更，因为任何人对土地没有所有权，所以不能过户。在土地部门办理变更手续就可以了。
『陆』 请问，如果一个公司被注销了，其所有的土地如何处理
在公司清算的时候应该已经被处理掉了。否则公司财产还在怎么注销呀？
公司清算的时候，其所有的土地使用权可以拍卖、转让等。所得价款偿还公司债务后，股东分。
『柒』 公司注销后又成立同名公司后土地证如何办
公司注销的程序，具体步骤如下：
1、先到国税拿表格：按国税的要回求填写、签字答,、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。
2、拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。
3、拿着两张通知书，销银行账户。
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
『捌』 公司注销后的土地如何处理
国有土地还能直接划拨给个体工商户？强
看来只有办理土地转移了
『玖』 企业注销后土地怎么处理
如果没有债务，土地使用权作为投资者收回投资。如果有债务，就要处内置土地，先清偿债务容，剩余部分作为投资者收回投资。可以到税务机关开具发票。企业要注销，，应该先处置资产，而后是税务注销，最后是工商注销，而不是先注销再处置资产。
『拾』 公司注销后土地证还有效吗
企业已经注销了，那土地怎么办理变更呢?
案例：A企业在二零一零年的时内候合法的得到了某地的土容地使用权，且这块地属于工业用地。只是几年之后因为经营不善，被工商注销了营业执照。过不久，A的法人将土地转让给了B企业。那么问题来了，这块地的变更该怎么处理?是需要先变更给法人A，再变更给B企业?还是直接由法人A转让给B企业?
何为法定代表人?是代表法人进行民事活动的自然人。按照规定来说，虽然企业A在进行注销之前进行了业务清算，没有了对外的法律关系。其实，事实上还是有相关情况的呢。按照以上的案例来说，A企业的土地使用权来源不明，依照相关规定，是需要双方当事人一起申请变更。