安置房有所有权没有使用权

A. 安置房一房两卖法院会不会判使用权给其中一方

一， 最高人民法院对一房两卖新规定：
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1， 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
2， 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1， 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
2， 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
3， 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
二， 房地产开发公司一房二卖：
先后以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人
三， 一房二卖行为法律规范：
商品房买卖行为适用的法律有《民法通则》，《合同法》，《城市房地产管理法》等，由于商品房交易行为比较浮杂，最高人民法院在2003年3月24日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)，专门针对房地产开发企业作为房屋出卖方的商品房买卖合同行为进行规范处理。

B. 安置房房产证有永远使用权吗

我国的住宅用房产权是70年的，安置房也是一样。不存在永久使用权。

C. 请问，拆迁安置房在没有拿到房产证前是否只有房屋的使用权

是对房屋有所有权的,所有继承人对房屋共有.具体如在北京有问题可以联系我

D. 农村拆迁安置房所有权

首先，安置房分配到了没有，房产证上是谁的名字。 第二，如果安置房已经分配了，且是你爷爷的名字的，那么该房屋所有权是你爷爷的；若房子还没有下来，那么现在产权尚未明晰，届时可以协商决定产权证上写谁的名字。 第三，这套房子如果没有任何纠纷的，原则上由户主所有。 第四，该协议上的当事人不得随意更改。

E. 城市房屋拆迁安置房与继承和所有权

你口中所说的两套房子是1990年买下的那套平房拆迁所得的拆迁安置房吗？若你的意思是这样的话，则有一下情况：1、如果你能证明该房确实是由长子、母亲分别出资购买，那么两套房子则由母亲与长子的出资款按份共有；若母亲的出资额是夫妻共同财产，则母亲的份额是由母亲父亲双方共同所有。
2、若是你不能确实证明该城市平房是由长子和母亲用婚前个人财产共同出资购买，则信赖房屋产权证的效力，确定房子为母亲所有。当然，若房子是在母亲与父亲的婚姻存续期间用夫妻共同财产购买的，该房子就是夫妻共同财产，父亲是共同共有人。
所以，若是第一种情况，则母亲的遗产为2套房子的十分之三，若是第二种情况，则母亲的遗产为两套房子的二分之一。因为你母亲生前没有留有遗嘱，按法定继承继承。所以继承人为父亲，三个儿子，一个女儿，共五人。遗产的分配一般为均等分配。若有特殊情况则多分或少分。所以，第一种情况下，按一般情况，2套房子大儿子取得其价值的23/50,父亲取得其价值18/50,其他女儿、儿子各得3/50。若是按第二种情况继承，则一般情况为父亲取得其价值6/10，其他继承人各得1/10。
ps:1、户口簿登记的效力是为了方便民政局的户口管理，并不能证明房子的产权属明。
2、母亲生前只是表示的意愿若没有以遗嘱的形式予以确定，法院是不采信的。
相关法条：《物权法》第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。
《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
希望能帮到你。

F. 母女俩以获安置房在儿子安置房还有居住使用权吗

动迁安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对版被拆迁住户进行安置所建的房屋权，如黄埔江两岸进行的世博动迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。动迁安置人员对于动迁安置房依法享有居住使用权，若该安置房为多位安置人员而建，则多人对该安置房共同享有居住使用权，对外出租该安置房时应获得多人的一致许可。某一安置人员擅自出租安置房，会侵害其他安置人员对该房的合法居住使用权。

G. 移民安置房属于个人所有，还是政府的，使用权是多少年，假如我这辈子住的移民安置房，我孩子还能住吗

移民安置房属于国家和政府所有，我们只有居住权，现在好象说你居住二十年后你的孩子有继续往下住的权力，如果不到二十年政府回收。

H. 土地置换给的安置房还有土地所有权吗

你原来的土地置换来的安置房是不含土地所有权的,因为安置房是开发公司为回置换土地的搬迁户另答外所新建的多层楼房,开发商是按照你当时的土地证估值折算房价给予你相应面积的安置房,此安置房的土地使用权归开发商所有,而土地的所有权归国家所有!