行政事业单位土地所有权如何入账

⑴ 行政事业单位购置的土地算不算固定资产

应该算固定资产吧.

⑵ 2019年度行政事业单位国有资产报表中土地权属有关证明文件包括哪些

土地权属有关的证明文件：
一、土地使用权证。
二、政府出具的证明文件。
三、法院判决书等。

⑶ 行政划拨无偿取得土地使用权如何做账务处理

按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定，企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”，直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出（如缴纳配套费、土地储备金等）应计入取得无形资产的成本；土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，单独作为“无形资产”进行核算。

⑷ 行政单位土地使用权的会计核算怎么来操作

如果单位将取得土地使用权作为无形资产核算，则相应缴纳的各项费用一同归集为无形资产，包括土地出让金、征地拆迁补偿费、土地开发成本、相关配套费用以及管理费等。贵单位属于行政单位，所以增加无形资产的同时，相应也要增加固定基金。
从原理上说，土地使用权作为一项资产，与企事业单位的其他长期资产如固定资产有很多相似之处，而且在过去也有一些单位把划拨取得的土地（注意不是土地使用权）作为固定资产入账。目前，因为我们国家法律规定土地所有权一律为公有性质（包括国有和农村集体所有），而一般企事业单位只能取得土地使用权，而且对于取得农村集体所有土地使用权的，必须先实行国有化征收，缴纳出让金办理出让手续后才能取得、使用和再转让。
从会计核算角度看，将企业的长期资产区分为无形资产和固定资产，主要是为了更明晰地反映企业的资产分布。同时，因为无形资产固有的不确定性，所以出于谨慎性考虑，对一般无形资产都规定了相对较短的摊销期限。而将土地使用权作为无形资产核算而不是作为固定资产核算则不是因为这一原因，而是从其作为一种权利且无实物形体的特征出发的，但从从企业经营的角度说将其作为固定资产核算或者无形资产核算在本质上是没有本质差别的，只是摊销和折旧的年限与一般的固定资产不同而已，因此上，新的《无形资产》准则规定符合条件的土地使用权价值要计入相关在建工程、固定资产价值中。
在《行政单位会计制度》规定的资产类科目没有无形资产科目，但从原理上看，单位将取得的土地使用权单独作为无形资产入账，相应对方科目的核算与取得固定资产是一样的。

⑸ 行政事业单位收到上级财政部门拔入的款项应该怎样入账。

如果是指标文件作财政拔入收入，年末要与上级的支出对应。

⑹ 划拨土地如何作为固定资产入账

在新准则下对于无偿取得的土地使用权,按公允价值入账。如有相关凭证，该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账。如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的，应当根据有确凿证据表明的同类或类似资产市场价格作为公允价值。对于公允价值不能可靠取得的，按名义价格计量。

取得时会计处理：

借：无形资产

贷：递延收益

在相关资产使用寿命内平均分摊递延收益，计入当期收益。以名义金额计量的政府补助，在取得时计入当期损益。

支付的土地征用费及迁移补偿费、青苗补偿费,如是正常施工所必须程序，那么应计到该项资产的成本中。

对于房地产企业，其取得的土地使用权不能计到"无形资产"科目中，而应计到"开发成本"科目。

(6)行政事业单位土地所有权如何入账扩展阅读

第一，经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征

一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准。

二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。

第二，经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的土地使用权.这种划拨土地使用权也有两个显著特征。

一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准;

二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用,支付任何经济上的代价。

⑺ 事业单位土地无形资产无赏转出怎样账务处理

按照事业单位会计准则的规定，事业单位的净资产包括事业基金、固定基金、专用基金和结余。无形资产在企业会计制度中体现了一种投资范畴的资金动向，特别是在企业的“现金流量表”中，购建和处置固定资产、无形资产等长期资产时是在“投资”范畴中反映。因此，事业单位的无形资产与固定资产一样，应该界定这部分净资产的属性。如果和固定资产一样，称为“无形资产基金”，又不太合适。因为大部分公益性的事业单位无形资产不多而且也不规范，假如与固定基金合并，也不妥当。笔者认为，应该将其放在“事业基金——投资基金”中核算比较合适，这样处理不仅能与国际会计进一步接轨，而且能在会计处理时比原制度更具有可操作性。
[例1]某科研单位（不试行内部成本核算）2001年3月用财政拨入的“农村农技推广经费”55．8万元购人海南某县10亩南繁试验田，使用期50年。合同签署，汇款付讫。则会计分录为：
借：事业支出——农村农技推广经费（某项目）558000
贷：银行存款558000
同时，
借：无形资产——土地使用权（海南某县）558000
贷：事业基金——投资基金558000
（注：试行内部成本核算的单位用财政专款购建无形资产的分录同上）
[例2]某事业单位试行内部成本核算，于2001年10月用自有资金购入某项专利10万元，已通过银行付款。则会计分录为：
借：无形资产——某专利100000
贷：银行存款100000
同时，
借：事业基金——一般基金100000
贷：事业基金——投资基金100000
（注：不试行内部成本核算的单位用自有资金购建无形资产的分录同上，其他途径增加的无形资产其方法与上述相似）
上述例子对事业单位用财政拨入的专项经费购置无形资产的会计核算使原有制度的不足得到弥补。而用非财政资金增加（购建）的无形资产，其核算比原有制度更规范。同时还可以看出无论是否试行内部成本核算都不影响增加无形资产的会计处理方法。

⑻ 行政事业单位土地价值以名义金额入帐分录怎么做会计分录

名义金额应当按当时市场实时评估价值确定。

⑼ 行政事业单位几种地方配套资金政府支出功能科目的会计处理探讨

当前中央下达的部分项目专项资金，需地方财政按一定比例配套地方项目资金，财政下达行政事业单位因资金来源不同，政府支出功能分类科目就不一样，行政事业单位的政府支出功能科目的会计处理也就不一样，下面列举几种地方财政配套资金的例子与大家探讨。 一、沼气池建设项目的地方配套 县财政下达行政事业单位配套沼气池项目资金及工作经费。1．从土地出让收益中配套借：银行存款或财政应返还额度 贷：拨入专款（会计科目）对应的政府支出功能科目为城乡社区事务—国有土地使用权出让金支出—农村基础设施建设支出2．一般收入中配套 借：银行存款或财政应返还额度 贷：拨入专款（会计科目）对应的政府支出功能科目为农林水事务—农业—农村能源综合建设3．配套工作经费 借：银行存款或财政应返还额度 贷：拨入专款（会计科目）对应的政府支出功能科目为农林水事务—农业—行政运行 二、农发土地治理项目地方财政配套 财政下达行政事业单位农发土地治理项目配套资金1．从土地出让收益中配套 借：银行存款或财政应返还额度 贷：拨入专款（会计科目）对应的政府支出功能科目为城乡社区事务—国有土地使用权出让金支出—农村基础设施建设支出2．一般收入中配套 借：银行存款或财政应返还额度 贷：拨入专款（会计科目）对应的政府支出功能科目为农林水事务—农业综合开发—土地治理3．从灾后重建基金中安排借：银行存款或财政应返还额度 贷：拨入专款（会计科目）对应的政府支出功能科目为地震灾后恢复重建支出—农业林业恢复生产和重建—其他农业林业恢复生产和重建支出 三、农机购置补贴工作经费1．上级财政下达行政事业单位配套农机购置补贴工作经费 借：银行存款或财政应返还额度 贷：拨入专款（会计科目）对应的政府支出功能科目为农林水事务—农业—农业生产资料补贴2．县财政下达行政事业单位配套农机购置补贴工作经费 借：银行存款或财政应返还额度贷：拨入专款（会计科目）对应的政府支出功能科目为农林水事务—农业—一般行政管理事务

⑽ 土地使用权是记入无形资产吗

应当对土地使用权正确地进行界定确认，分别在“固定资产—土地”和“无形资产—土地使用权”中单独核算。界定确认的标准：一是取得土地使用权的时间，看是在实施现行会计制度之前或之后；二是取得土地使用权的代价，看取得土地使用权是有偿的或是无偿的。具体操作如下：

不论实施现行会计制度前后，凡是属于行政无偿划拨给事业单位的土地使用权，一律纳入固定资产核算，记入“固定资产—土地”科目；事业单位在现行会计制度实施之前购得的土地使用权，应当作为固定资产核算，记入“固定资产—土地”科目；事业单位在现行会计制度实施之后，因征地而支付的补偿费，虽然作为固定资产核算，但是不能单独作为土地价值入账，应当计入与土地有关的房屋、建筑物等附着物的价值内，记入“固定资产—房屋建筑物”科目。

事业单位在现行会计制度实施之后购得的土地使用权，应当作为无形资产核算，记入“无形资产—土地使用权”科目，进行无形资产核算时将取得时所发生的一切支出，作为土地使用权成本；事业单位在现行会计制度实施之后向土地管理部门申请土地使用权时，支付的出让金要作为无形资产进行核算，记入“无形资产—土地使用权”科目；单位原先通过行政划拨方式获得的土地使用权，没有入账核算，在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按照规定补缴的土地出让金作为无形资产入账，记入“无形资产—土地使用权”科目。