宽带山使用权房

1. 为什么现在很多年轻人买房都会惦记着父母的养老钱，宽带山KDS

80后工作年限不长，经济积累比较有限，因此比较适合于阶梯型，或者说分步置业。为此，提几点具体建议供参考：

1、按揭房子，根据自己的还款能力来贷款，单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的30%为极限，别让自己成为房奴，影响到生活品质。

2、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

3、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

4、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，建议可以考虑金银湖、盘龙城、汤逊湖的房源，这些地方房子的单价、总价相对较低。

5、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。

6、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房

2. 上海经适房，5年后出售，能赚到钱吗 宽带山KDS

尊敬的网络用户您好！
欢迎使用网络知道！很高兴为您解答！

上海经济适用房申请条件：
很多人就是因为不了解经济实用房申请条件，为了经济适用房而不停地来回奔波。上海经济适用房申请条件有哪些呢?申请中又要哪些需要注意的地方呢?
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。
上海经济适用房申请条件：
时隔半年，再次放宽经济适用住房(共有产权房)的申请准入标准：由人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下，调至人均收入3300元以下、人均财产12万元以下，在近期举行的市府专题新闻发布会上宣布了这一消息。庞元表示，再次放宽经适房准入标准后，三口之家月可支配收入限额已接近一万元。
准入：月均3300元即可申请
关于“今后是否还会继续就准入标准作动态调整”的提问时透露，此次再次放宽准入，户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人
士年龄标准等不作调整，主要放宽收入和财产准入标准：3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元 (相当于月均3300元)、人均财产限额调整为12万元;2人及以下申请家庭的
收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%，即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。本市将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制，今后将根据本市经济
社会发展状况、政府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准。
定价：浮动幅度不超过±10%
市房管部门对外通报，经核准后的各项目销售基准价格、产权份额可分为三类——
第一类，购房人产权份额占70%，具体项目有：浦东周浦，浦东航头1号、3号地块、4号地块，闵行浦江7号地块、10号地块，松江泗泾新凯项目，青浦(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)华新项目，销售基准价格在5200元/
平方米-5800元/平方米;
第二类，购房人产权份额占65%，具体项目有：青浦诸光路，江桥(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)，嘉定南翔，宝山顾村(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)，销售基准价格在6700元/平方米-7000元/平方米;
第三类，购房人产权份额占60%，具体项目有：浦东三林(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)1号、3号地块，浦东三林2号、4号、5号、6号、7号地块，宝山庙行共康(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)项目，销售基准价格在8000元/平方米-8500元/平方米。
目前所公布的均为每个项目的销售基准价格，在此基础上，将根据楼层、朝向、位置等因素确定上下浮动幅度。单套住房的销售价格，按照销售基准价格和浮动幅度确定，浮
动幅度不超过±10%。
有分析人士估算，按照现已公布的定价方案，遵照正负不超过10%的浮动幅度来计算，本批次经适房房源的单位面积售价，最高不会超过9350元，最低不会低于4680元。
上海经适房的基本户型为一室户、两室户和三室户。本次市统筹经适房项目的房源中，两室户比例最大，占70%。
贷款：商业贷款将有优惠政策
关于商业贷款，提请购房家庭注意，这次全市多个区面上推开，公积金贷款跟上次徐汇、闵行试点的时候差异不是很大。涉及到相当一部分家庭他们没有缴纳公积金，不能享受公积
金的贷款;有的则是缴纳额度比较少，不能享受全部的公积金贷款，可能需要借助银行的商业贷款。上海经济适用房条件限制，在贷款利率的优惠上，以及今后利息的上下浮动等方面，可能会与试点的时候有些差别。
据其透露，除了公积金贷款一如既往地支持保障性住房的购买外，在商业性贷款方面，上海经济适用房条件目前建设银行上海分行和交通银行上海分行均确定开展个人经适房商业性贷款业务。

3. 宽带山的重大事件

对于这个问题，我可以这么告诉你，首先我说下我，我是一个在房地产打拼了版5年的置业顾问，所以对于权这个问题已经是非常的了解。1.因为银行的变动而导致交款变动以及后期税率变动的，你只能跟着做，没有法。2.如果想退房，可以是可以，但是没那么简单，你至少要找到点媒体（要开发商没在那边打广告的媒体），让他们跟着一起去，给他们负面报道的压力，你方能有可能退到款。3.对于上涨到40%这个情况，开发商也不用担负责任的。因为这不是银行制定的，而是政府制定的。所以，你觉得会有责任么？对于违约金这块，你有很大的概率不用交，因为这个原因是突发事件，所以退房的时候强势一点，应该问题不大的。

4. 我在上海，要怎么找房产中介呢（打算买二手房，想找中介问问情况）

在上海，太多的分区了，每个分区还有不同的小分区，不过基本只要有房子的地方 ，都会有中介。 如果想找好的中介，个人建议找像是二十一世纪，中原，汉宇，蓝臣，美福莱等等。 每家公司都有每家公司的运营模式。 其实有些小的中介也不错，像明明房产。大的中介公司有大的中介公司的好处，他们样样都是有一套模式的，也就是很规规矩矩，但也正因为这些，所以中间产生的费用，基本是没有商量的余地的。小中介的好处就是，他们是自己开的（他们当然也有自己的法人代表与正规的营业执照，这点不用太担心。），有些费用，你帮他们搞搞，能省就省掉了。中介费也许还能少点。自己多留点心眼，基本不会有什么问题。现在基本都是到手价，你最好让中介帮你把这个到手价，成交价，等等的费用给解释清楚，免得把自己给搞晕了。自己心里也好有个谱。

最后，个人建议，先去附近（也就是你想购买房产的周围）看看环境，交通，绿化，氛围等等，然后再去比较中意的小区附近找家自己觉得看起来顺眼的中介，让他们带你去直接看现房。一定要多看房型，不要怕累，毕竟买房讲不好就是住一辈子的事情，看完后也不要马上给予答复。自己心里留个底。不要急于下结论。时间多的话最好多逛逛其他的中介公司，往往你只要是诚心买房的，是刚性需求，你只要多走几家中介，那些经纪人肯定急的。好了，我们的目的达到了，就是要他们急。他们急了，才会给你找更好的房子，毕竟现在的房产中介竞争很激烈的，谁都想在自己手上成交赚取中介费。这时候，你不能乱，把握好自己，不要被他们说的一些什么形势与政策给忽悠住了。你到时候可以慢慢挑，慢慢选，只要你的出的价不是跟卖家有太大的出入，基本能选一套80%满意度以上的房子。100%满意度的，基本很少。就跟小时候的梦想一样，长大后也只能无奈一笑。

PS: 还有千万要注意的一点，千万不要被中介牵着鼻子走。一定要自己把握住主动权。看房的时候，谈房价的时候，谈中介费的时候，一定要有自己的气势。这样你才能为自己争取到更大的利益。

5. win7求助，装了360后升级不了sp1 宽带山KDS

要看你说的盗来版的程度。。

如果你源说的盗版，是被人修改，精简过的Win7，那么最好就不要升级SP1了。其实升级SP1没什么感觉。
如果你说的盗版，是用微软原版镜像安装Win7，只是没有花钱购买使用权，那就可以升级SP1。而且升级这类补丁不会被微软发现。

升级SP1最好的途径是，Win7自带的更新程序。在“开始菜单——所有程序”里可以找到。
同样很好只是不够方便的途径是，去微软官方网站下载SP1更新程序升级。

6. KDS中TF是什么意思

KDS即pchome.net电脑之家网站论坛中宽带山版块的拼音缩写。
宽带山来源于宽带上网，因此版民风彪悍，所以此版中的用户被称谓tf（即土匪），所以宽带上网版块又被称作了宽带山。
KDS目前已经成为最重要的上海本土民生论坛之一。
尽管对于kds而言，有着很多人并不认同，但其精髓就在于彪悍的论坛，不需要解释！
TF，即土匪的缩写，源于电脑之家网站论坛中宽带山版块，整体素质不高（有1人管理5K台台式机的高手、有股票正向&反向高手若干群、有一个叫超级菠菜的是搞宏观经济研究的，但是就是这样一个专业人士却被TF们活生生的逼成了一个三流股评家，明明是艺术家到了KDS却变成了小报记者，简直就是逼良为娼！！还有以一挑十的特种兵、有职业拳击手、有券商超盘手、有水货手机专商、有电脑商、有游戏机商、有奇瑞的、有神州的、有戴尔的...卖珍珠奶茶的...嗯嗯（借HSM的台词用一下）...还有中科院的院士（白天院士，晚上原始；目前兼职制片、编剧...网络剧）！奇花异草，百花怒放，一片春意盎然的网络乐土，这样神奇的土地难道是素质不高？），收入偏低（基本月入1w以下的不敢在山上发帖、回复，要被BS...），宅男居多（这个社会别说宅男了，在上海不是人人可以做宅男的，做宅男还要做有房无贷的！不然要被人54的！），自认彪悍，实际阿乌卵（土匪习惯于常年蹲点于人广来福士正门口，不服的来单挑&群殴，并有专业摄影摄像师全程实录！）。

7. KDS是什么意思

1、KDS一般指宽带山，宽带山全称宽带山社区，是基于Web2.0的互动服务平台，最初以电子产品咨询、宽带技术交流为主，简称宽带山或汉语拼音缩写成的KDS。

2、KDS官网：http://www.kdslife.com/，已发展成为华东地区最大的生活互动社区之一、上海本土最具影响力的民生论坛之一、最具人气的城市消费门户以及最多都市白领的聚集地。

3、主要板块有：数码影像俱乐部、车友会、财经理财、住在上海、K爸K妈、户外旅游、产品泡泡、社区交易-免费个人商铺平台、房产综合、互动游戏竞技场等，为会员提供互动性强、内容广泛的沟通与交流服务。

(7)宽带山使用权房扩展阅读：

KDS标志词汇：

1、“懂的入”：一种隐晦的图像、影像、信息的交换语言，通过射分来获取他人分享的东西。

2、“硬盘人”：是上海用户对外地人的称呼。

3、“TF”：即土匪，是对宽带山用户的戏谑称呼。

4、“XS”：中文字为小骚，与女性生殖器有关，泛指年轻而性感的时髦女性；XSL则对应男性。

5、“IB”：Install B的简写，直接翻译为装B。

6、3600：对不符合版规的帖子在被管理员删除前TF进入帖子后的最后留言，简称“删前留名”。

7、5PP54：无图无视，即“眼见为实，需要看到图片才相信”的涵义。

8、其他大量沪语口语：诸如“弄刚弄戆伐”；“有句刚句”；“侬来塞伐”；“庞友哪能意思啦”，“日后再说”，“覅个样子”，“无么进来古”等常用沪语经常出现于论坛。

8. KDS到底是啥意思

英文缩写KDS的英文全称查询结果是Kinematic Diagnosis System，中文意思是 运动的诊断系统，中文简介无，英文介绍是None

kds 这一英文缩写

The English abbreviation for kds

9. 漫展男粉拿上亿房本求签名是怎么回事

近日，抖音日本漫展巡礼上，王奕萌表演后，一男子边呼喊着我喜欢你边带着上亿专房产证上台求签名，随属后王奕萌就与粉丝互动问：能不能签，台下粉丝纷纷呼喊：不能签。

据悉，王奕萌出生于1998年3月31日，是上海恋萌文化传播有限公司旗下的艺人，也是跨次元科技偶像女团SSIdol的成员，该组合包括七位女成员和一位虚拟偶像组成。

最近王奕萌参与录制了东方卫视的《花样新世界》，现场教范明老师等人唱跳网络红歌《学猫叫》，逗笑了现场的所有人。

另外她也有自己的才艺——唱歌，她翻唱了《九万字》，赢得了大家的喜欢。

(9)宽带山使用权房扩展阅读：

参与的活动：

2016年11月26~28日，第一届CEC中国电子竞技嘉年华。

2016年11月24日，第二届珠海国际动漫玩具节。

2016年11月16日，《天翼大来宾》直播。

2016年11月11日，上海大光明电影院，海贼王首映。

2016年11月6日，第一届CEC中国电子竞技嘉年华上海站巡演。

2016年11月5日，宽带山活动直播。