古宅院所有权

『壹』 在老宅内发现文物归谁所有权

屋主

『贰』 农村宅基地院子所有权属于谁的，是这样的

宅基地有边界，边界以外的使用权不属于这一家，整个宅基地的所有权属于村集体

『叁』 关于宅基地上房屋的所有权

答复楼主：
我不太明白宅基地所有权不在你们家这句话的意思，如果可以，请你说明情况

如果是农村的，宅基地在申请前都是属于村集体的
没有住房的当地家庭可以按照一户一地的政策申请，经过村委和上级建管部门审批，是可以建造只有住房，需要缴纳相关开发费用，能取得房屋产权证书，土地使用权也由户主取得

所以，理论上，只要你们是按照法律程序进行的批建，那土地使用权和房产使用权是没有疑问的，也是必须补偿的
但是如果你们没有经过批建，可能会被认为不具有产权，仅有实际居住权的，可能只能取得一部分补偿

希望对你有帮助

『肆』 一个古宅子，被评为了文物保护单位是不是意味着它的所有权已经归政府了

不是，所有权还是原所有人，一样可以转让买卖。就是中间环节多了一个文物局。最主要的是不能推到重建，修缮，动土什么的都要去文物局报批。

『伍』 保护范围内的历史建筑所有权能改变吗

1.历史建筑保护就是保护历史文化的载体
古建筑是一种文化精神的载体，通过古建筑，可理解丰富的文化内涵。在一定意义上，它们是某个城市“历史记忆的符号”和“城市文化发展的链条”，因为，它们见证了这个城市几百年甚至上千年历史的沧桑变化。一旦破坏，就再难以恢复和接续。一座古代的建筑无论如何破旧，其内在的文化内涵与千年的历史痕迹是无法被替代的。反之，一座当代的仿古建筑无论在外形上做的多么神似，但如果其内在的历史遗迹几乎为零，其文化内涵肯定无法达到与古迹相同的高度。记录历史，展示文化，载托灵魂，就是古建筑的真正意义和价值。将古建筑的历史因素进行完整的传承与表达，便是今天古建筑保护的真正意义。因此，我们再去欣赏古建筑时不应只关注其外在的美学特征，更应透过古建筑的砖墙看到其内在的文化魅力。

2.历史建筑是启发爱国热情和民族自信心的实物
中国有着光辉灿烂的文化，而中国的古建筑艺术更是东方艺术的奇葩。它不但完全独立于西方建筑体系，更影响着周边国家的建筑特色，形成了东方古典建筑体系。参观中国古代建筑不仅可以感悟到其独特的魅力，更是让国人感受到中国古代文化的伟大，为我们曾创造出如此精湛的建筑品而自豪。河南登封县的嵩岳寺塔，是一座用青砖和黄泥垒砌的高40m 的佛塔，在地震山摇和狂风暴雨等安然无恙地经历了将近15 个世纪，这本身就是一个了不起的奇迹。位于首都北京城的故宫，建筑设计极为精湛，金碧辉煌的琉璃屋顶，莹白无暇的玉石雕栏，殷红肃穆的宫墙殿柱蔚为壮观，使人感慨不已.浮想联翩。然而，故宫历经沧桑，饱经劫难，又因不能尽情饱览故宫博物院的文物典藏而遗憾不已！

3.历史建筑是研究历史的实物例证
古代建筑和其他物质文化遗存一样，是社会不同发展阶段遗留下来的实物，我们从对古建筑的研究中可以看出同一时期其他科学的发展情况和当时所达到的水平。例如,河北赵县的赵州桥，距今已有1400 年，是世界上现存最早.保存最好的巨大石拱桥。赵州桥是一座弧形单孔石拱桥，单孔跨度为37.4m，在桥两端采用敞肩拱的形式各辟两个券洞。这种设计，既减轻了流水对桥身的冲击力，使桥不容易被大水冲毁，又减轻了桥身的重量，节省了石料，在世界土木工程桥梁史上是一个创举。如果当时没有数学.工程力学.物理学的相当发展，这桥是难以建成的。对于建筑史的研究来说，古建筑更是直接的实物例证，因为任何一座古建筑都是在当时的历史条件下产生的，所反映的是当时的社会生产.生活方式及科学技术水平.工艺技巧.艺术风格.风俗习惯等等。因此，研究中国建筑史，古建筑是最好的例证。

《威尼斯宪章》说“: 世世代代人民的历史文物建筑饱含着过去岁月传下来的信息，是人民千百年传统的活的见证……。”保护古建筑便是保护人民千百年传统的见证，不保护古建筑便是自毁国家历史文明的见证。

4.历史建筑是发展旅游业的重要物质基础
随着生产的发展，物质生活水平不断的提高，人民对文化的需要将更为迫切。古建筑在新的时期又担当起文化休闲娱乐场所这样一个新的历史使命。如果一个旅游目的地拥有独特的古建筑，那么该古建筑会在目的地形象中扮演一个非常重要的角色。古建筑资源本身拥有的巨大品牌效应，可提高远距离游客的到访率。随着我国对外开放力度的不断加大，这些名胜古迹吸引着越来越多的国内外友人纷纷前来参观游览,为促进城市旅游事业的发展而创造了良好的条件。与此同时，也带动了城市公路交通和服务行业等相关部门的迅速发展。由此可见,这些古建筑不仅是各市人民休闲.娱乐的场所,更是发展旅游事业的重要物质基础。

5.历史建筑是新建筑设计和新艺术创作的重要借鉴
中国的古建筑在艺术和技术上都达到了很高的水平，在世界建筑史上有着极其丰富而辉煌的成就，在建筑布局.材料.施工.艺术装饰.传统风格等方面，是几千年来无数工匠们在长期建筑实践中多积累下来的经验。这些古代技术成就，对现有的有关专业人员，有着极大的启迪和示范作用。如中国古建筑木结构的构建原理和它独特的防震方法，对现代结构抗震技术的发展有着重大的意义。

『陆』 为什么现在那些古宅都属于国家的

一旦确定为历史文物，那就属于国家的啦。可能是儿孙晚辈放弃继承祖业，或者是政府用搬迁补偿费“收购了古宅”？！

『柒』 古宅拆除时建筑材料所有权

只要房子产权是你们的 当然可以要求施工队把这些原本是建筑材料的东西给你们

『捌』 农村的院子占地的所有权归宅基地人所有吗求帮忙指点

不是所有，我们现实点说，农村有几家是把整个宅基地都盖房的，院子当然是宅基地的一部分

『玖』 关于古代庙宇所有权问题

庙宇土地及建筑物所有权不同于一般房屋所有权的确定。
庙宇土地及建筑物所有权均应收版归国家所有了。权
如果你想从法律对房产继承规定方面探讨的话，凌姓家族向法院提起诉讼要求确认产权，那他需要提出证据（上主张上举证），他的证据应是“而后 程姓后人继承契约， 后因某种历史原因 流转至 凌姓家族. ”的契约。
那这个契约就很重要了，如果已注明买卖人，那他只会证属程姓。
如位注明买卖人，程姓可通过人证及查找有关历史文字资料否定其（凌姓）持有契约这一事实的证明力。