住宅小区公厕所有权

❶ 法律上对于公共厕所与居民住宅之间的距离有什么规定

GB50337-2003 城市环境卫生设施规划规范3.2.4公共厕所位置应符合下列要求:

1，设置在人流较多的道路沿线、大型公共建筑及公共活动场所附近。

2，独立式公共厕所与相邻建筑物间宜设置不小于3m宽绿化隔离带。

3，附属式公共厕所应不影响主题建筑的功能，并设置直接通至室外的单独出入口。

4，公共厕所宜与其他环境卫生设施合建。

5，在满足环境及景观要求条件下，城市绿地内可以设置公共厕所。

卫生间的设计，建设部发布的行业标准“城市公共厕所设计标准”4.0.13：化粪池（化粪池）四面墙和泳池底部应防水，泳池盖 必须坚固（特别是可能的驾驶位置），紧密连接，检查井，吸力口不应放置在低洼地区，以防止雨水浸入。

化粪池（化粪池）的位置应设置在人们不停留和经常移动的地方，并且应靠近道路以便于抽水。 化粪池与地下水源和进水口结构之间的距离不得小于30m，化粪池壁与其他建筑物之间的距离不得小于5m。

(1)住宅小区公厕所有权扩展阅读

《城市环境卫生设施设置标准》：公共厕所每1000～1500户设一处；宜设于人流集中处，建筑面积30至60平方米，用地面积60至100平方米。城市环卫设施设置标准上要求公共厕所，按城镇道路人流量确定设置间距，流动人口高度密集的街道和商业闹市区道路，间距为300～500m。

一般街道间距不大于800m。按地区面积确定设置数量：旧区成片改造地段和新建小区，每平方公里不少于3座。

公共厕所建筑面积应根据人口流动量因地制宜，统筹考虑。一般建筑面积规划指标规定如下：

一、居住小区内6～10m/千人；

二、车站、码头、体育场（馆）：15～25m/千人；

三、广场、街道：2～4m/千人；

四、商业大街、购物中心：10～20m/千人；

五、城镇公共厕所一般按常住人口2500～3000人设置一座。其建筑面积一般为30～50平方米。

❷ 小区的公共用房所有权归谁

一般小区的公共用房的所有权，一般是属于开发商的，但是产生的收益是属于全体业主的。
当然，也有的是属于全体业主的。
具体要看你们小区，当初是怎么弄的。

❸ 公共厕所建在离住宅只有50厘米距离属不属于违建怎样维权

===从居民维权角度看，是否属于违建的问题与居民没有直接关系。因为关于违建的问题，涉及的是规划、市容等行政管理范畴，公民可以举报，无权直接维权。
===公民维权的前提是权益受到损害。本案例中，只有当该公厕给居民造成损害时，居民可以维权。
===关于建设公厕，国家是有相应规范的，但没有明确规定与民居的间隔距离，只是要求化粪池应当与其他建筑物相距5米。
===如果该公厕臭味冲天、脏乱不堪，给周边居民造成影响，居民是可以维权的，同时需要看什么原因导致。如果是管理不善造成，要求加强管理；如果是设计不规范，要求重新修建；如果未经建设许可，要求拆除。维权可以采取投诉、举报、诉讼等途径，选择部门包括：所在社区、街道办事处、乡镇（区）政府、县市级住建部门、综合执法大队、信访局等部门，通过这些部门开展工作，确定公厕建设主体及所有权人，确定公厕建设是否规范、如何处理。
===以上维权过程中，可能涉及到要求行政执法部门对公厕的设置问题作出裁决。如果对行政机关的裁决不服，或者有职能的部门不进行处理的，可以提起行政复议或者行政诉讼。因为建设公厕是出于公共利益，属于社会管理职能的行使，所以不适合民事起诉。
===如果公厕并没给居民生活造成直接影响，居民只是感觉心里不舒服（恶心、不吉利），这更多在于心态的调整，不属于权益受损。想想楼房卫生间、餐厅卫生间，再想想人多地少、和谐共存等大的环境和背景，还需换位思考、放宽心态为好

❹ 新建小区公厕是对业主开放还是社会开放

你好，这个没有相关强制的法律规定。望采纳！

❺ 小区里的公共设施所有权归业主吗

小区内部公共设施所有权归开发商所有，业主只有使用权限，不是归属权。

❻ 住宅区的配套设施和公共设施所有权主体的法律责任

住宅区的配套设施和公共设施所有权主体是业主

业主的法律责任也即义务。按照《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
1、遵守业主公约、业主大会议事规则；
2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
4、按照国家有关规定交纳专项维修资金；
5、按时交纳物业服务费用；
6、法律、法规规定的其他义务。

业主的权利包括：
1．依法享有对自己所拥有物业的各项权利；
2．依法合理使用房屋本体公用设施（楼梯、通道、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等）和住宅区公用设施和公共场所（地）（道路、文化娱乐场所、体育设施、停车场、单车房等）的权利；
3．有权按有关规定在允许的范围内进行室内装修、维修和改造；
4．有权自己或聘请他人对房屋自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法维修养护；
5．有权根据房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织维修养护，其费用从住宅维修基金中支出；
6．有权根据住宅区的道路、路灯、沟、渠、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育设施、停车场、连廊、自行车房

❼ 住宅区公共配套设施的所有权主体是谁

属于业主的，因为当公共部位要维修时，是用业主和开发商的维修基金。