预报名中房屋所有权证
Ⅰ 房屋所有权证 证号有什么作用
《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人民**房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产;凭证出售、出租房屋;凭证申请房屋翻、改、扩建;凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续;凭证办理抵押手续;凭证办理拆迁、安置、补偿手续。管理部门在办理有关手续时凡涉及到房屋所有权证的归属,也均应以《房屋所有权证》作为确认证件,不得以其他证件替代。
Ⅱ 小学预报名房产证有两个名字两本编号怎么填
填其中一个对应的抄学区编号。
房屋产权证上可以写儿子的名字，即产权所有权人为儿子。但是，看来儿子是未成年人，那么，根据相关法规，仅以儿子作为产权人是不可以的。必须有或你妻子与儿子一起共为产权人。
到今后婚姻破裂后财产的分割可能对你不利。其实，合理而且可行的办法是，承认房屋的所有权是你们夫妻的共同财产，在办理产权登记时，就写上夫妻两人的名字。
(2)预报名中房屋所有权证扩展阅读：
房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，同等地受到宪法和法律的保护
房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋所有权与土地使用权不可分离，因而，凡不可转让使用权的土地上的房屋，其所有权不能转让；非法转让土地使用权，会导致土地上房屋的转让的无效。
Ⅲ 孩子明年上小学了，昨天收到网上预报名，但是松江房产证要到3月份才能拿到手，现在不网上预报名能上学吗
像你这种植情况是要预报名的，预报名的意思是网校确定名额的意思，到时候如果名额满了，您的孩子很有可能上不了这个学校，最好可以找到学样相关负责人问清楚一下这种情况；
Ⅳ 房屋所有证和房屋所有权证的区别
房产证其实就是房屋所有权证的简称，所以它们之间没有任何的区别，因为它们就是一个证版件，只是名称不一权样而已。
1、房屋所有权证只能由房地产主管机关发放，才具有合法的效力。
2、房屋所有权证是对特定房屋所有权归属的一个书面证明，所以房屋所有权证是以一个房屋为一个房屋所有权证为原则的，只有一个所有权，在不动产登记上面只能有一项所有权登记，所以一个家庭只能发放一个房屋所有权证。
3、房屋所有权证只能向特定的房屋的所有权人发放，比如房屋是共有的，在房屋所有权证之外，还可以向共有权人发放共有权证。
4、房屋所有权证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人所发放的一个权属证明，所以其内容和登记的内容是一样的。
Ⅳ 房屋所有权证是什么 房屋所有权证与房产证有
房产证就是《房屋所有权证》的简称，依据国务院《不动产登记暂行条例》（从2015年3月1日实施），对于新购、置换、持有人要求的、已经全部有原来的《房屋所有权证》给为颁发《不动产权证书》。
《不动产权证》和《房屋所有权证》的区别：
⑴封面上原来为“中华人民共和国房地产权证”，现在名字为“中华人民共和国不动产权证书”。
⑵《不动产权证》是房地产权证（房产证）和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。
⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
⑷增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
⑸内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。
⑹内页附图页有金属线，并且更全面。
Ⅵ 一年级报名有查房产证真假吗如果以后查出来了怎么办真的查不出来吗
会查真伪，假的报不了名。以济南为例：
记者走访多所学校了解到，家长提交的材料全部由老师扫描录入网报系统中，现场专门有老师，登录济南房产登记的公众号，通过验证系统，现场核对房产证、房屋证明的信息。
根据家长所交的房产证或房屋证明信息，登录济南房产登记的公众号，通过验证系统，核对房产证号是不是存在，产权人姓名是否相符。
家长拿到捋顺好的户口、房产证、身份证、出生证等材料到现场信息扫描录入处，由专门的几名老师将所有的材料扫描，并录入到“市中区义务教育入学报名系统”中。信息录入结束后，家长确认自己的材料都交齐了，并保证所交材料全部真实有效，否则取消当年录取资格，并进行现场信息确认并签字。
(6)预报名中房屋所有权证扩展阅读
为了让孩子上心仪的学校，个别家长不惜用假房产证应付入学资格审核。
据房管所一工作人员介绍，往年查到的假证多为试图用以骗取抵押贷款；而公办小学“零择校”后，出现了“骗入学”而伪造房产信息的现象。
房管部门表示，伪造信息“骗入学”的做法绝不可取，制作、使用假证本身是一种违法行为。本市当前的房产信息系统较为完善，只需通过房屋产权管理信息系统查询比对，是真是假即可显露无余。
Ⅶ 房屋所有权证
房产证就是《复房屋所有权制证》的简称，依据国务院《不动产登记暂行条例》（从2015年3月1日实施），对于新购、置换、持有人要求的、已经全部有原来的《房屋所有权证》给为颁发《不动产权证书》。
《不动产权证》和《房屋所有权证》的区别：
⑴封面上原来为“中华人民共和国房地产权证”，现在名字为“中华人民共和国不动产权证书”。
⑵《不动产权证》是房地产权证（房产证）和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。
⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
⑷增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
⑸内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。
⑹内页附图页有金属线，并且更全面。
Ⅷ 办理房屋所有权证的程序是怎样
房屋所有权证一般程序办理： (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托***人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
Ⅸ 关于房产证（房屋所有权证）上 权利人 是什么意思
房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。所有权是最主要也是最重要的物权。
房屋权利人的权力
房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利，并有排除他人干涉的权利。
1、占有，就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋，也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。
2、使用，就是依照房屋的用途来利用。如房屋所有权人按自己的意向可以用于居住，也可以用于开设商店或办公。
3、收益，就是因房屋而产生的合法的物质利益。如房屋所有权人把房屋用于开设商店，就可以从经营中获得一定的利益，这些利益中有一部分是因房屋而产生的;又如把房屋出租给他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。
4、处分，就是在法律许可的范围内，依房屋所有权人的意志对房屋的处置。这种处分可分为两个方面：一是事实上的处分，如将房屋拆除或翻建、改建;二是法律上的处分，如将房屋出卖、赠与他人。