重庆使用权房拆迁怎么赔

A. 使用权的房子能买吗拆迁了会怎么赔偿

您好，会有补偿的。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。

B. 关于重庆市房屋拆迁赔付办法相关规定

第三章 拆迁补偿与安置

第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
第二十六条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
第二十九条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
第三十条 拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。
第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第三十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

第四章 罚则

第三十四条 违反本条例规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米２０元以上５０元以下的罚款。
第三十五条 拆迁人违反本条例的规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金１％以上３％以下的罚款。
第三十六条 拆迁人违反本条例的规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金３％以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：
（一）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；
（二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；
（三）擅自延长拆迁期限的。
第三十七条 接受委托的拆迁单位违反本条例的规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费２５％以上５０％以下的罚款。
第三十八条 县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门违反本条例规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章 附 则

第三十九条 在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。
第四十条 本条例自２００１年１１月ｌ日起施行。１９９１年３月２２日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止

C. 重庆 只有使用权的房屋拆迁会得到补偿吗-只有房产证，土地使用证实房管所的

当然会啊 一般是房屋有房屋产权证和土地使用证

有房屋产权证无土地使用证严格说可能比版有2证得补偿权少点
但是房屋是你的，物权法和宪法保障个人私有财产的
你不同意拆房，他们获得土地证也没法
中国现在拆迁比较乱，没有硬性规定具体数额和比例，都是在拆迁时谈判具体数额。具体拆迁一般是规定土地多少钱，房屋多少钱。达不到你条件可以不同意拆迁，不太过分就行，和谐第一（国家要求）
我接触过的最大利益不是先拆迁的，也不是强拆迁的（不出人命那种）而是小钉子户，你自己掌握吧
一般情况下，交单位交租金租住户都可以获得不菲补偿，你就更别说了，钞票大大滴有！！！

D. 只有使用权的房子拆迁了怎么办

1、房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人，只有使内用权的第三方不直容接与征收人有法律主体关系。
2、房屋拆迁会造成使用权灭失，造成一定的损失，这是使用权人与房屋所有权人之间的民事行为，双方可以协商解决，可以按原合同约定履行义务，合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议，协商不成的可以通过人民法院诉讼解决。

E. 重庆城市房子拆迁怎么赔付，越详细越好

第一：占地性来质
如属源政府为公益性建设拆迁占地，按照各市相关规定给
予赔付，如修建医院、学校、绿地、广场等，如果你家房
屋两证齐全（国土证、房产证）你可以有三种选择，
1、原拆原建
在原有区域要求赔付同等面积住宅。
2、接受安排区域
如在一环把你搬三环去了，那么22平方可能获得80平以
上的赔付，（我市）或者依然赔付同等面积但是补钱给你。
3、接受现金（不推荐）
不可能在原有区域再买到合适的房子，其它区域也很难寻觅。
如果是占地的是开发商为修建盈利性质的建筑（商场、
商品房、购物中心等）恭喜你即将成为“拆迁富”做“钉 子户”吧，有《物权法》保护你！
第二：产权性质
都说房子涨价了，其实房屋本身不具备增值能力，房
子越住越旧，只会越来越贬值，真正涨价的土地，所以如
果你家房子拥有国土证又处于市区的话，赔付标准相信能
够宁你满意。反之如果没有国土证属于集资房或乡、镇、
村、产权房屋，赔付标准会很低，我市城区户口按照建筑
面积200-800一平，或赔付同样类型物业。如果属社会福
利性质房屋（公房转私房的房改房）就赶快去补办国土证吧。

F. 重庆房屋拆迁赔偿

从理论上讲，拆复迁当中只制针对拆迁人（即房屋拆迁人）或房屋承租人（即直管公房承租人或单位房承租人）进行补偿。一个产权证或一个租赁证为一户，以户为单位进行补偿，但在实际补偿中，也有住户以各种理由获取了两套或更多的住房，当然这其中肯定要涉及一个差价问题，这要看你所处项目的性质（承包还是代办）和实际参与拆迁的代办单位的“势力”及政府支持力度和拆迁大环境，南岸区主要是动迁办、重点办和经南公司等一些拆迁代办单位。
总之“请问，我可以有权利要求拆迁方赔偿我子女与配偶的利益吗？”你这个诉求从拆迁相关法律层面上来讲是行不通的。
注：根据实际住房面积来赔！如果是低收入家庭（需到街镇开证明）房屋不足35平方，算35平方，人均15平米，但最多只能算到45平米的上限标准！！！（这说法等同于黄腔）

G. 重庆使用权房屋拆迁补偿标准

关于这个地方的
拆迁补偿标准，只能
安照拆迁办的规定

H. 使用权房拆迁怎么赔偿

使用权
一按当地政策
二另外安置或者使用权终止

I. 我买了重庆房管所的一套使用权房子，拆迁后能有补偿吗如果有，该怎么补偿

有的，通常情况下有使用权的房管公房，住户在拆迁时可以获得房屋的部分拆迁补偿款。大致如下：限期内搬迁的奖励款（通常是按照每户多少钱来定的）；房屋拆迁补偿款可以获得20%-40%（通常是看该拆迁办具体的拆迁细则）也就是说，如果拆迁补偿款是：住宅类房屋每平米3000元，使用权住户可以获得600元/平方米——1200元/平方米。具体的比例你要去拆迁办询问。拆迁时，有的房管所会出售部分公房的所有权让享有使用权的住户购买。这个事项，你需要前往房管所询问具体是否在办理，出售的价格是多少。另外，拆迁时。选择现房安置或者有还建房的。有使用权的住户也可以选择房屋安置，具体办法还是要到你所在的拆迁办询问细则。

J. 购买的使用权房如果拆迁我会获得补偿吗

不会只要你是把这房的使用权买断了。即使是没有房产证也会得到相应的补偿。具体那得看开发商是如何指定此方案的。我们公司的方案可能和其他方案可能在细节上和其他公司有区别但是大致的走辗不会太大。我们是以年限来作补偿的。比如说你这房的租金是在800一个月的话，开发商就根据你的租金情况来给予你多少年的租金。假如开发商给你20年就应该是补偿你192000不知道我这样说你明白吗？现有的方法都是这样的。但是你如果是买这房我想房价也会很便宜的吧。