武警部队的房子所有权人

① 军队什么级别分房

一般到了师级以上才分经适房，这就是归个人所有了。
也就是有军产专权的房本，但是经适房要卖属的，须卖给军队符合分房条件的人。

1、部队住房分为两种，一种是营房，一种是单位集资建的经济适用房。

2、营房是没房本的，就是还归单位所有，一般都在部队工作院内，面积一般不超90平方。

3、经济适用房有本，是军产的房本，一般都是单独建在一个区域，属于集资建房，一般都是120平以上。

4、部队年轻干部结婚后分房，他们分的都是没房本的营房，房子还归单位，那不算分房，只是临时低价租住。

5、各职级军人公寓住房面积标准为：营职以下54~72平方米/户，团职72~92平方米/户，师职92~120平方米/户，军职150~190平方米/户，大军区职210~260平方米/户。

② 部队分房子是怎么政策

《军队住房制度改革实施方案》已经中央军委批准，于一九九二年七月一日起开始实施。军队房改要按照国家统一政策，结合军队高度集中统一的特点，采取统一租金标准，统一起步时间，军内自行运转的办法。

由于军地住房有所交叉，这项改革涉及到地方不少单位和个人，为妥善处理好军地交叉住房的有关问题，保证住房制度改革工作的顺利进行，现就有关事项通知如下：

一、军队人员租住军产房的，其租金一律按中央军委〔1992〕1号文件的规定执行(唐山驻军人员仍执行原规定)；租住地方公房的，按当地政府规定的租金标准交租，凭地方产权管理单位的证明，由所在军队单位发给住房补贴。

地方人员租住军产房的，地方租金标准高于军队租金标准的，按地方规定的租金标准交租；地方租金标准低于军队租金标准的，原则上按军队房改有关规定交租，具体办法由当地政府根据实际情况协调后实施。

二、与承租人同住军产房在地方单位工作的家庭成员，由军队产权管理单位向其家庭成员所在工作单位出具证明，并由所在工作单位按当地政府有关规定给予补贴。当地政府规定无补贴的，通过协商解决。

三、军队人员购买军产住房和集资建房，涉及地方的有关事宜，各级人民政府及有关部门要大力支持，并协助办理有关手续。

四、军队企业化工厂的住房制度改革，执行当地政府的房改方案。

军队住房制度改革是国家住房制度改革的组成部分，关系到军队革命化、现代化、正规化建设。望各地驻军和当地人民政府及主管部门加强联系，密切配合，互相支持，协商解决有关问题，共同把房改工作搞好。

(2)武警部队的房子所有权人扩展阅读：

中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》，要求控制公寓住房新建规模，发展经济适用住房。从1999年起，除旅团部队干部住房建设，公寓区的危房翻建、缺房添建外，其他住房的新建，原则上按经济适用住房的政策组织建设。

军队经济适用住房，是指由军队单位组织建设，享受国家经济适用住房建设行政划拨土地、地方人民政府减免有关税费等优惠政策，建成以后出售给军队人员的住房。

军队经济适用住房建设项目，是国家经济适用住房建设的组成部分，组织实施单位应主动与当地人民政府有关部门协调，争取地方人民政府的支持。

军队经济适用住房如何出售。

军队建设的经济适用住房，主要向符合购房条件的离休、退休干部，接近服役最高年限或公寓住房保障不了的在职干部、高级士宫，工龄满15年的军队职工出售，优先出售给在边远艰苦地区工作和无房或住房未达标的军队人员。在公寓区居住、确无其他住房的非编人员，经批准也可购买。

征地建设的，为弥补经费不足，允许少量外售，但外售房屋的总量不得超过总建筑面积的30%；利用军用土地建设的，一般不得外售，属于城市规划要求建设的商业网点用房可向地方单位、个人出售，并按有关规定办理土地转让手续。

利用军用土地折款和批准外售的房屋所得收益，应当用于抵扣军队购房人员的住房补贴，不得以赢利为目的。

军队经济适用住房产权归谁所有。

凡是按规定以综合成本价或市场价购买的军队经济适用住房，房屋所有权归购房者个人所有。按建设部、总后勤部《关于军队房改售房权属登记发证有关问题的通知》建房[1997]18号的有关规定，到驻地政府房地产管理部门办理房屋权属登记，领取《房屋所有权证》。

所购住房可依法进入市场，实行准入制度，在补交土地使用权出让金或所含土地收益，并按国家和地方政府规定交纳有关税费后，其余收入归个人所有。

③ 武警部队的归属

你好！武警部队目前有8个警种。其中边防、消防、警*卫三个警种归属公*安*部*领*导，内卫、森林、黄金、水电、交通五个警种归武警*总部*领*导。

④ 武警支队的房子说是不能过户,那那么户主过世怎么办

武警支队的房子。不能过户。那是因为属于集体财产，不属于个人，如果户主过世了。那就去公安局户籍科去改一下户籍。更改户主名字。

⑤ 武警部队搬走与当地政府置换土地民房还用拆吗能和当地政府和村相互协商吗

不需要协商~！~
军队，武警部队所属土地部队拥有全部权利，地面上内群众容构筑的民房，群众只有部分房屋使用权，部队要用地必须马上清理出来并且没有赔偿金。因此民房建筑在武警部队所属土地上移交后政府有全部所有权，要拆除民房只要政府同意就行，不需要征求村及乡镇政府同意。

⑥ 武警部队,士官可以分到住房吗

武警部队和解放军同样享受一个待遇，士官当然可以分到住房。这要看你是几级士官，家属随军的年限等等。我们兵王级的高级士官，最高享受的师级以上的待遇。

⑦ 我家不是武警但房子产权是武警我怎么买

军产不可以买卖，你不能购买。

⑧ 部队的房子个人可以买卖吗

房子不能卖。你抄只有使用权，而没有产权。

根据《军队现有住房出售管理办法》第六条规定：军产房是国家军事机关所有的房屋，房屋所有权证上登记的所有人是军事机关%2C该房屋一般不能成为公民个人所有的财产。而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有所有权，因而不能上市交易。您的房子是部队分的，所以房产权在军事机关那里而并非个人财产。所以像类似于军产房、校产房这样，房屋产权一般是机关或单位所有，个人是不能交易上市的。资料来源：《军队现有住房出售管理办法》

⑨ 武警房屋交易

军产房：不能买卖出租、转让、抵押，是分给自己军人才可以用的。

一、“军 产 房”的优点：

1、价格相对便宜：由于“军产 房”一般都是部队方面出地皮，对外名义是XXXX部队军官经济适用房小区，然后由一些地方的小开发商出资金来盖楼，他们属于好处共享，有事就跑的那种。相对于周边的国有产权的商品房来讲，他们的价格每平方米能便宜1000至1500元左右。（这是建立在不缴纳土地出让金，及城市基础设施配套费的基础上）

2、手续办理相对简单：从交定金，到交房款，到交上楼费用，都是开收据（因为没有专用发票），气源费（有的小区是液化气）、物业费、暖气费、维修基金、装修押金、垃圾费等费用一样不少。只是不用合同登记备案，不用做担保抵押；在卖房时手续简单，不需要产权证，不需要撤抵押，不用交契税、个税。直接到部队后勤营房科办理使用权过户，同时交2000左右过户费即可。当时就可拿证（一本红皮军产证）。

二、“军 产 房”的缺点：

1、不能办理按揭贷款、公积金无法正常提取：

正是因为“军产 房”没有产权证的原因，银行和公积金管理中心都不给提供贷款，自然就需要买房者一次性付款了。

2、落户、孩子上学等问题无法正常办理：

因为没有产权证，你的购房合同又不被认可，开发商又不可能向教委交教育附加费。如果你需要解决落户、孩子上学的问题，那只有靠你自身的关系网去活动活动吧。

3、房屋质量较差:

先不说钢筋、水泥、空心砖这三大建材，你看看一推直忽悠的落地窗，屋内墙上的一道道大裂缝，劣质的开泰水管（包括上水和暖气水管）UPVC排水管，超薄的防盗门，就刮了一遍的大白墙面，都没听说过名字的电梯等等，你就知道质量如何。

4、物业管理很差：

有的小区根本无法封闭，和部队大院夹杂在一起。基本上没有绿化，有的楼下看不到一棵树，一朵花。有的小高层电梯在交了一年电梯费的情况下，始终不开通。有的小区入住一年没有上正式水和电，一直用高价临时电。宽带、有线电视、电话、感应灯、对讲机等迟迟不见开通，你就做好耐心等待的准备吧。

5、投诉无门：

暖气不热，屋顶漏雨，墙面裂缝，家中被盗，一楼住宅经商等问题，去找物业经理等于白找，要么不在，要么敷衍不办事，多数情况下你连房管员都找不到。

6、有些钱就别想要回了：

维修基金、装修押金（实际是不允许收的）、垃圾排渣费，就别想要了。做好自己修房子的准备，维修基金等于扔到大海里打水漂了。

7、社区相关的保险、退休金、医保、失业等问题很难办理：

由于没有产权证，没有户口，与社区相关的养老保险、退休金、医保、失业救济等问题很难办理，就是给小孩打预防针都没地方去。以后麻烦事还多着哪！

8、法律没保障：

假设发生部队换防、撤遍、解散等情况，你的房子被国家征用、拆迁的话，这种房子是没有法律保障的。到时候你去找谁啊！

综上所述，如果你是部队的军人，或部队内部有关系，同时又能接受“军产 房”的上述缺点，那么你就别犹豫了，你就大胆的去买吧！

⑩ 武警军官部队会分房子吗

武警部队同样执行全军纪律条例和相关待遇规定
军官和士官住房分配要求和标准内：容
1、现在部队已经取消福利分房。军官住房分为两类，一类叫做经济适用性住房。主要是分给营以上军官，按照军官级别不同享受不同的住房标准，
2、第二类叫做军官公寓，主要是分给家在住地营以下军官，属于周转房的性质，产权不归个人，军官调动、转业或者提升并享受经济适用性住房后，原来住的军官公寓必须上交，分配给别人使用。另外，不是所有军官都能分到住房，军官能否分到住房还要看单位的大小和经费的多少。
3、依据《中国人民解放军营房建筑面积标准》(以下简称《标准》)修订后颁发，各职级军人公寓住房面积标准为：
营职以下54～72平方米/户，团职72～92平方米/户，师职92～120平方米/户，军职150～190平方米/户，大军区职210～260平方米/户。
4、依据《军人住房公积金贷款管理办法》规定，在职军官、文职干部、士官，军队管理的退休干部、士官可以申请住房公积金购买商品房（含二手房）、军队安置住房、军队经济适用住房。