抵押人对抵押物没有所有权
1. 抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期间届满抵押人未受清偿时,抵押物的所有权直接归属债权人所有
你好,你的问题回答如下:
1、因为直接约定可能会损害其他抵押权人的利益,无法使抵押物发挥最大价值。
2、一般都通过拍卖,如多次流拍,法院会与债权人协商,由其购买。
2. 抵押物未办理抵押登记的抵押人承担什么责任
如果是所抵押的物品是必须经过抵押登记,抵押权才生效的话,抵押人没有办理抵押登记,你可以要求他承担违约责任,因为办理抵押,应该会有抵押合同,抵押合同是双方达成合意并签字,就立马生效。
3. 为什么法律规定抵押权人在实现抵押权时不能直接取得抵押物所有权而是要通过拍卖抵押物受偿
抵押物价值一般大于债务价值,如果你们签订的合同是债务到期直接把抵押物提走明显对债务人不利,拍卖的话你只需要拿走你应得的剩下的就是债务人的了,是民法中公平原则的体现
4. 抵押权人对抵押物有所有权和处分权吗
抵押权人对抵押物只有他项权(抵押权),没有所有权和处置权。
抵押权人在债务人不执行还款义务的情况下,可提起诉讼,请求人民法院对抵押物强制执行或变卖。
5. 如果抵押权人对抵押物不具有所有权抵押有效吗
抵押无效,没有所有权也就没有办理过合法的抵押登记手续。抵押权无效并不能说债权关系无效,债权人依旧可以主张用其他财产偿还债务。
6. 抵押物占管人是不是所有权人
抵押物占管人不是所有权人,该物的所有权人为抵押人。
法律依据:《中华人民共和国物权法》
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第六十五条私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。
国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。
第六十六条私人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。
7. 债务人未清偿债务,债权人有权取得抵押物所有权吗
抵押权人在债务履来行期届满前源,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格
8. 抵押人是否享有完全所有权
抵押权就是对所有权的限制,故抵押人对抵押物不享有完全所有权。
9. 财产受押人对抵押财产没有保险利益吗
是的,我国法律没有这个规定。