福州房屋所有权注销申请表
㈠ 《房屋所有权（他项权）注销登记申请书》哪里可以下载
查询贷款进度可以拨打贷款银行电话咨询，贷款进度情况，按揭贷款不影响正常办理房产证的，只是房屋产权抵押在银行。
购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：
1、与开发商签订购房合同。
此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据。
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、银行审查按揭贷款申请。
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
以上手续银行一般会代办。
6、开立账户。
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款。
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款。
借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
9、偿还完毕贷款。
贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。
㈡ 到房管局注销住房登记需要什么手续
你好，楼主：
（一）一般房屋所有权注销登记程序：
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
（二）军队、涉外房屋注销登记程序
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心进行现场调查，审核后，对符合登记条件的，
核准注销登记。
（三）他项权利注销登记程序
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
一、办理房屋所有权注销登记需提交的资料：
1、登记申请书；
2、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明；申请人为单位的，出具营业执照或法人登记证；
3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
4、房屋所有权注销的证明材料；
5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；
6、登记机关认为必要的其他材料。
二、房屋他项权利注销登记需提交的资料：
1、登记申请书；
2、《房屋他项权证》；
3、《房屋所有权证》；有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
4、房屋他项权人出具的同意注销房屋他项权利的证明；
5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明。单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
6、登记机关认为必要的其他材料。
㈢ 到房管局注销房屋产权都要什么资料
房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记： 一、办理房屋所有权注销登记需提交的资料： 1、登记申请书; 2、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明;申请人为单位的，出具营业执照或法人登记证; 3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 4、房屋所有权注销的证明材料; 5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明; 6、登记机关认为必要的其他材料。二、房屋他项权利注销登记需提交的资料： 1、登记申请书; 2、《房屋他项权证》; 3、《房屋所有权证》;有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 4、房屋他项权人出具的同意注销房屋他项权利的证明; 5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明。单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。 6、登记机关认为必要的其他材料。
㈣ 如何办理房屋抵押注销手续及需要哪些材料
注销房屋抵押登复记需要的制材料及注销步骤如下：
(一)还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。
(二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。
(三)还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记
㈤ 房产证注销申请书怎么写
申 请 书
XX房产管理局： 我公司xxxx，原名xxxx，系xxx项目地块（原名xxx，坐落于xxxxx）的所有权者，回该项目房地产权答证编号为粤房地证字第xxxx号，国有土地使用权证编号为新府国用xxxx，地号为xxxx 由于业务发展需要，我司升级为xxxx公司后，扩大了经营范围，增加了xxxx业务。我司现取得的xxx项目房地产权证（编号：粤房地证字第xxx号）对房产建筑结构标明为xx结构，而当前xxx项目周边已发展成为较成熟的商业区和住宅区，该项目原来的建筑结构和周边坏境形成鲜明对比，浪费土地资源。为此，我司拟将该地块重新开发，将其建设成为城南首个集商业、居住、餐饮、娱乐于一体的商业综合体，为周边居民带来购物、娱乐、生活、休憩、交往等一站式服务。 鉴于上述原因，我司特向贵局申请注销xxx项目的房地产权证（编号：粤房地证字第xxx号），以作重新开发，充分利用土地资源，为当地居民提供更好的服务与生活便利。
特此申请。
申请人：xxxx
二零一五年x月xx日--馨窝网
㈥ 房屋抵押权注销登记申请书怎么填
房产局办房抄屋抵押贷款需要袭的资料有：
登记申请书；
申请人的身份证明；
房屋所有权证书或者房地产权证书；
抵押合同；
主债权合同；
其他必要材料。
房屋抵押贷款申请资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
㈦ 房屋所有权注销登记人民政府生效决定书有哪些
买卖前的产权审核：
担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一专大原因。但做足属前期准备工作，这一问题也将不是问题。
首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。
㈧ 房屋他项权利注销登记申请书怎么填
如图，需要填写抵押权人、抵押人、房屋的具体位置、房屋所有权证和他项权利证版的证号。
一、所需资料：权
房屋所有权证
他项权证
注销登记申请表
他项权利人（银行）出具结清证明；即还款证明原件及复印件（盖公章且证明中须注明他项权证号）。
他项权利人(银行)出具委托书（盖公章）受托人到现场，出具身份证原件、复印件
还款证明、委托人身份证复印件。
办理程序
提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章。提交注销申请书。
注销他项权利登记；
换取房屋所有权证手续，房屋他项权证、产权人身份证、注销登记申请表。