巩义市土地使用权

『壹』 河南省巩义市的发展潜力有什么

河南省作为我国经济排名第四的大省，它的实力是不容小觑的，虽然说和第三名的山东省都属于农业大省，更多的是依靠着第一产业而发展到今天，但是河南省也有着自己不一样的发展优势所在。地处我国的中原地区，其地理位置是十分重要的，在经济发展中起到的作用也是举足轻重的，因此越来越多的人看好河南的发展和前途，愿它在经济转型之路上走得顺畅。

毕竟身处一个农业大省，巩义市第一产业的发展大家有目共睹，无论是粮食、蔬菜还是瓜果都处于一个十分先进的水平，不仅在省内自产自销，而且还流向了省外，市场空间十分广阔。但巩义市的特别之处在于，这里的工业起步非常早，人们在发展第二产业的时候也有着非常明确的历史经验可循，因此巩义市凭借着这一历史文化因素迅速在各个县城中脱颖而出了。

火车拉来的不仅仅是工业原料，拉走的也不只是农副产品，在这个过程里就催生了贸易的发展，加快了巩义的产业转型。另外这便利的交通还带来了一批一批前来研究历史文化的游客，作为华夏文明的起源地，巩义窑址等历史文化遗迹也引起了众多专家学者的注意，纷纷前来考察。巩义市目前排在“全国百强县”光荣榜的第51名，希望它铆足干劲，新的一年朝着更前的名次而进发吧。

『贰』 河南省巩义市农村房屋拆迁赔偿标准

根据2018年至2019年河南省拆迁补偿标准规定，河南省拆迁政策规定最新方案第19条，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人，包括代管人国家授权的国有房屋及及附属物的管理人，依照城市房屋拆迁管理条例和本办法的规定给予补偿，根据第20条规定，拆迁补偿的具体形式如下所示：

产权调换，拆迁人家其他房屋用作被拆除房屋的补偿金岸建筑面积结算，偿还房屋与被拆除房屋之间的结构差价，被拆除房屋的所有人对偿还的房屋拥有产权，产权调换的面积，按照所拆除房屋的建筑面积计算。

作价补偿，拆迁人会按照拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算，向被拆除房屋的所有人用现金的形式给予补偿。

根据第21条规定，除了法律法规另有规定和房地产管理部门直接管理的住宅房屋之外，其他住宅房屋均需要按照以下规定对拆除房屋的所有人给予补偿。

实行产权调换，主要是偿还房屋与被拆除房屋建筑面积相等的部分，偿还金额按单方工程造价的50%到100%来计算，被拆除房屋按重置价格结合成新结算结构差价，应按被拆除房屋的使用面积或居住面积安置以及偿还房屋不可分割的原因造成偿还房屋的建筑面积，超出被拆除房屋的建筑面积，超出部分为十平方米，或者是不足十平方米的，超出的部分需要按照单方工程造价结算，具体的计算方法就是如果超出了面积大于十平方米的，需要按单方工程造价的一至两倍结算。

(2)巩义市土地使用权扩展阅读

第八条申请领取房屋拆迁许可证，应当向房屋所在地的房屋拆迁管理部门提交下列资料：

（一）建设项目批准文件；

（二）建设用地规划许可证；

（三）国有土地使用权批准文件；

（四）拆迁计划和拆迁方案；

（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

『叁』 申诉材料 控告人：全体被拆迁（共二十一户见签名） 被控告人：焦桐高速巩登段第二标段项目部 河南省巩义市

河南省巩义市东开发区东风重型机械厂对该厂的违约责任应予承担赔偿损失版
上网者：广权东省汕头市潮阳区金浦——郑灶明
去年（2010）3月22日我与巩义市东开发区东风重型机械厂签订了一份《工矿产品购销合同》合同号：200908071，标的物：PHQJ-1 模具生产线主机一台，1m3模具25个，输送机6m一台，6m龙门行车一台，65灌注机一台，总金额15万元人民币，（建材发泡沫混凝土墙体砌块生产）。这是一宗法人与自然人所签订的特殊买卖合同。当货物到我方之后的3月28日和4月15日，我方已付还了14万元，但合同约定保修期12个月，安装试产由供方负责。料想不到的是：该产品原来是一堆废料，二次生产不成功。我（需方）截至2010年12月30日曾多次发函该厂长李玉振，可是他知之不理，电话不接，像这样以欺诈的经营方式，在专利群企业中，是一个败类企业，法所不容，我们在不得以的情况下，特此上网告介世人，切切不能再受骗上当。

『肆』 巩义市华树世家的房产证什么时候办，求解

1、只有五证齐来全且小区通过综合竣工验源收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

『伍』 巩义市土地局现任局长是谁

巩义市国土资源局领导
马振杰 党组书记、局长
负责局全面工作
李亚洲 党组副书记、副局长
协助局长做好日常工作，负责规划用地工作，分管用地科、规划科、重点办、城区所
李海燕 党组成员、副局长
负责土地利用及审批服务工作，分管利用科、审批中心国土窗口、涉村所、夹津口所
郝朝红 副局长
负责地质环境和财务工作，分管地环科、财务科、西村所
许耀利 党组副书记
负责人事管理、行政管理及后勤管理工作，分管政工科、办公室、信息中心、后勤科、竹林所、米河所
李红权 党组成员、副局长
负责矿产及测绘工作，分管矿管科、测绘队、鲁庄所
李朝辉 党组成员、副局长
负责耕地保护工作，分管耕保科、整理中心、芝田所
康华凯 党组成员、副局长
负责地籍管理工作，分管地籍科、康店所、站街所
景志娟 党组成员、纪检组长
专职负责纪检监察工作，分管纪检监察室
李占龙 党组成员、副局长
负责国土执法监察及信访稳定工作，分管监察科、监察队、信访科、回郭镇所
马文立 总工程师
协管矿管科、信息中心。
王双耀 执法监察大队党支部书记
负责国土资源执法监察大队党务工作。
柴顺平 执法监察大队大队长
负责巩义市国土资源执法监察大队行政工作。

『陆』 巩义市和平东花园房子能办房产证吗

您好，复1、只有五证齐全且小区制通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。望采纳

『柒』 巩义农村宅基地地基申请表到哪里办

1、农村宅基地申请报批程序及申报材料
农村村民建住宅需要宅基地的，向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。
公布期满无异议的，报经乡（镇）国土资源管理所审核后，逐级上报市人民政府审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织向村民小组应及时将审批结果张榜公布。
农村宅基地申请报批时应分原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。
2、属于原地翻建的，应报送：
（1）户口簿复印件（与原件核对）；
（2）原集体土地使用权证书；
（3）村民翻建住宅用地审报表；
3、属于易地新建的，应报送：
（1）户口簿复印件（与原件核对）；
（2）原集体土地使用权证书原件及复印件；
（3）外地迁入户，须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证明；多子女户，有子女到婚龄，确需分居另行建房的，需提供双方签定的分户协议；集体拆迁的，须提供拆迁部门出具的拆迁证明。
对农村居民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地，由村委会、乡（镇）国土资源管理所、市国土资源局逐级审核，批量报市人民政府批准后，由乡（镇）国土资源管理所逐宗落实到户。
（二）农村宅基地申请条件审查及处理
1、农村宅基地申请条件审查
在乡（镇）国土资源管理所对农村宅基地申请人进行条件审查时，其审查内容为：
（1）农村宅基地申请人是否农村集体经济组织成员。
（2）是否满足以下条件之一：
①因实施村镇建设规划或建设用地拆迁，需重新安排宅基地的；
②原房屋破旧，宅基地面积偏小，需重新翻建、扩建的；
③多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居另行建房的；
④经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而又无住房的。
（3）申请面积是否符合当地宅基地审批标准。
不予受理的情况
对于以下情况农村宅基地的申请，乡（镇）国土资源管理所不予受理：
（1）不符合土地利用总体规划、村镇建设规划的；
（2）出租、出售房屋或以其他形式非法转让宅基地的；
（3）宅基地面积虽低于规定标准，但实际住房长期空置的；
（4）户口虽已迁入，但并不住在村集体经济组织内从事农业生产活动，不履行集体经济组织成员同等义务的；
（5）户口虽然批准迁入，但原籍住房无土地、房产部门批准转让及宅基地无退交集体重新安排等合法证明的；
（6）户口已迁出，且不在本集体经济组织内从事农业生产劳动，不履行集体经济组织、成员同等义务的；
（7）原住房长期空置，无人居住的。
（三）宅基地管理
在宅基地审批过程中，乡（镇）国土资源管理所要做到“三到场”。受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等；宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地；村民住宅建成，要到实地检查是否按照批准的面积、位置和要求使用土地。

『捌』 我是河南省巩义市烈江沟村的，政府在村民不知情的情况下将我们的土地低价收购，高价卖给开发商我们该咋办

先找个律师，进行法律咨询，然后再想该怎么办。问一下，烈江沟村在哪？