农村自留地的使用权是永久性吗
1. 农村土地确权后,以为土地就可以永久使用了吗
土地确权以后,并非永久不变,因为中户得到的只是土地的使用权,但专全家把户口迁到城属市,或者农户家里人自然消亡,那么土地还是由村委会收回重新分配。
从法律上讲,土地使用权是有期限的,土地确权只是一种管理方式,确权以后,就证明当事人对该土地的合法使用权和收益权。
使用权到期后,或者续期使用、或者重新分配。
2. 自留地是永久性吗
自留地:农村村民的自留地、自留山是指农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量的土地和山坡地或山岭地。所有土地无论是住宅用地还是种植用地的所有权归国家。个人只有使用权。
3. 农村自留地拍卖(永久)是否合法
1.法律规定:
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式内,容不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包
请注意,这里的拍卖指的是 【拍卖承包权】
2.你说的这种情况好像他们想打打擦边球
3.根据《土地管理法》个人只对土地有使用权,没有所有权,你们的买卖是不合法的,是不受法律保护的。所以,农村土地个人不能买卖。
4.可逐级向上反映。
4. 农村自留地的使用权
自留地、自留山使用权是指社员依法对在农业合作化后集体分配给其的自留地、自留山所享有的在自留地里种植农作物和在自留山上种植林木的权利。
5. 农村土地的使用权是否可以永久拥有
不可以,法律规定土地使用权是有年限的,协议条款和法律相抵触的,是无效协议。
6. 住宅自留地是不是永久性的
你好,自留地:农村村民的自留地、自留山是指农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量的土地和山坡地或山岭地。所有土地无论是住宅用地还是种植用地的所有权归国家。个人只有使用权。
望采纳!
7. 农村宅基地是永久性的吗
宅基地使用权有效期
宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的
土地所有权
对于土地所有权,大家首先要明确一个概念,土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权,而不是所有权。通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是有年限限制的,并非永久使用。开发商支付国有土地使用权出让金,以有偿方式获得的仅是这块地有时间期限的使用权,一旦土地使用期满,国家将收回土地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定:"土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物,其他附着物所有权由国家无偿取得。"也就是说,一旦土地使用权到期,不仅国家要收回土地,而且土地上的建筑等物也归国家所有。
农村宅基地使用权
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
宅基地的使用权
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)、城镇居民购买;
(2)、法人或其他组织购买;
(3)、转让人未经集体组织批准;
(4)、向集体组织成员以外的人转让;
(5)、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)、同一集体经济组织内部成员转让;
(3)、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)、转让行为征得集体组织同意;
(5)、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著,详细问题可以查询本地的省级地方立法。
以上就是有关于宅基地使用权有效期以及和宅基地相关的知识。在国有土地的宅基地中,人们的使用权是不超过70年的,在农村集体土地上的宅基地使用权是近乎永久的。宅基地是不可以买卖的。
8. 农村自留地使用权年限是多少有相关的法律规定吗
<<国有土地使用权和转让暂行条例>>第12条规定:按照土地的不同用途,土地使用权的专最高年限为:居住用地70年;工业属用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
对于楼主的问题,具体的补偿问题,由于地区间的经济差距应,当根据当地政府的有关文件或地区性的规定来确定,特别是对于田间农作物的补偿问题,还要关系到农作物的经济收益、民族地区等等。