林地林木使用权

A. 林权证上的林木所有人与林地使用权人是啥关系可以是两个不同的人吗

林权证内的林来权内容共有四项自，即：林地所有权、林地使用权、森林或林木所有权、森林或林木使用权。林地所有权属国家和集体所有，这一项只能是国家或是集体，其余三项可以归为个人或集体所有，从字面上就可以看出来，林地是林地，林木是林木，即地和地上的所有物是分开的，林权所有者可以同时拥有这三项权利，也可以由不同的人拥有。比如说，一块林地，如果是一个人同时拥有这三权，那他就有权处置林地以及林地上生长的林木，但如果他只把林地上生长的林木出售的话，那他就把森林或林木所有权、森林或林木使用权这两项权利出让给了别人，但他还拥有林地使用权。
说得可能是不太清楚，如果有疑问的话追问我吧。

B. 国家现行法律法规对森林、林木和林地使用权流转作了哪些规定

《森林法》规定，用材林、经济林、薪炭林及其林地使用权，用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权，国务院规定的其他森林、林木和其他林地的使用权可依法转让。除此之外，其他森林、林木和其他林地使用权不得转让。目前国家尚未制定具体的流转办法，有的省份制定了地方性法规，可按照地方性法规进行流转。 国家尊重森林经营者的经营目标，保障森林经营者的合法权益，但在林木采伐上有具体的法律和政策规定。按照《森林法》的规定，特种用途林中的名胜古迹和革命纪念地的林木、自然保护区的森林，严禁采伐；除农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木外，采伐林木必须申请采伐许可证，按许可证的规定进行采伐。按照《森林法》及其实施条例的规定，申请采伐林木者，需向当地县级以上林业主管部门提交包括采伐的目的、地点、林种、林况、面积、蓄积、方式和更新措施等内容的申请文件，由县级以上林业主管部门按照法定的发证权限，在批准的采伐限额和年度木材生产计划内审核发放林木采伐许可证。

C. 林地使用权归谁所有

《中华来人民共和国物权法自》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《中华人民共和国森林法实施条例》第三条规定：“国家依法实行森林、林木和林地登记发证制度。依法登记的森林、林木和林地的所有权、使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”据此，山林的使用权登记在你名下，就归你所有。 《中华人民共和国森林法实施条例》第六条规定：“改变森林、林木和林地所有权、使用权的，应当依法办理变更登记手续。”朋友使用你的山林使用权属于使用权变更，依法应当办理变更登记。由于没有办理变更登记，使用权变更没有法律效力，山林的使用权仍然属于你。

D. 林木所有权和林地所有权的意思和区别

一、所有权属性不同：
1、林木所有权权利人可以是个人，也可以是法人或者其他组织；
2、林地所有权主要属于国家所有和集体所有。
二、概念不同：
1、林木所有权是指对森林、林木和林地的占有、使用、收益和处分权。使用权是指根据合同或有关规定，使用他人的森林、林木和林地的权力；使用权不是所有权，也不是所有权中的使用权能，而是从所有权中分离出来的由非所有人行使的权能。
2、林地所有权也称林权，是指森林、林木和林地的所有权和使用权。法律确认的对森林、林地所享有的权利。包括对森林的所有权、使用权和处理权以及对林地的使用权。中国森林主要属于国家所有和集体所有。机关、团体、部队、学校、厂矿、农场、牧场等单位，在当地人民政府指定的地方种植的树木，归种植单位所有。全民所有制单位营造的林木，由营造单位按照国家规定支配林木收益。集体所有制单位营造的林木，归该集体所有。农民在房前屋后、自留地、自留山和集体组织指定的地方种植的树木，归农民个人所有。集体或者个人承包全民所有和集体所有的宜林荒地造林，承包合同另有规定的，按照合同规定执行。国家所有、集体所有的山林树木，或个人所有的林木和使用的林地，以及其他部门、单位的林木，由县或县以上人民政府颁发林权证书，登记造册，确定和保障其所有权。

E. 有林权证是不是代表具有林地的使用权和林木的所有权

具体要看林权证的内容。

有林权证可能只有林地使用权而无林木所有权。一般情况下，林地使用权是随着林木所有权的改变而发生变化。

但也有存在林地使用权与林木所有权分离的情况，只有林地使用权，没有林木所有权。

比如承包集体所有的林地进行林下林蛙养殖、野菜药材栽植的，林地使用权归承包人，而林地所有权仍归集体所有。

杉木的砍伐期分为两种：

1、杉木用材林采伐年龄，25年；

2、杉木工业原料林采伐年龄，15年。

一颗杉木要做到有效益，至少需要15年的时间。从利用价值角度讲，25~30年的杉木最有利用价值，质量也是最好的。

注：不管什么木材都需要砍伐证，获批以后才能砍。

(5)林地林木使用权扩展阅读：

可以抵押的林权

1、用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权。

2、用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权。

3、国家规定可以抵押的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权。

适合林权抵押贷款的情况

林权抵押贷款要重点满足农民等主体的林业生产经营、森林资源培育和开发、林下经济发展、林产品加工的资金需求，以及借款人其他生产、生活相关的资金需求。

如：正在经营一个农场，恰好今年树种要进行更新，林下生态养殖规模也要扩大，而且还要完善园内的设施建设，但是手头资金严重不足，这个时候，你就可以拿着林权证去申请林权抵押贷款，解除燃眉之急。

以前林农生产、创业需要资金，到金融机构贷款却没有抵押物，只能守着“青山过穷日子”，现在林权抵押贷款把林权证变成农民手中的“金钥匙”，帮助农民把青山化为“金山银山”，让绿树成为实实在在的 “摇钱树”。

F. 森林，林木，林地使用权的主要形式有哪些

根据我国《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》和《森林法》的规定，森林、林木、林地使用权的形式多种多样，主要有以下几种：

一是国家所有的森林、林木、林地由国有单位使用，该单位依法享有对所使用的森林、林木、林地的占有、使用、收益和部分处分的权利，但不拥有所有权。

二是国家所有的森林、林木、林地由集体以合法形式（如联营、承包、租赁等形式）取得森林、林木、林地的使用权。

三是集体所有的林地由国有林业单位使用，该单位没有所有权，但依法拥有使用权。

四是公民、法人或者其他组织以承包、租赁、转让等形式依法取得国家所有或者集体所有林地的使用权，但不拥有所有权。改革的深入和土地利用形式的多样化，森林、林木、林地使用权的形式也将趋向多样化。

G. 有了林权证，是否就拥有了林地和林木的所有权和使用权

要具体看林权证的内容。有林权证可能只有林地使用权而无林木所有权。一回般情况下，林地使用权是随答着林木所有权的改变而发生变化。但也有存在林地使用权与林木所有权分离的情况，只有林地使用权，没有林木所有权。比如承包集体所有的林地进行林下林蛙养殖、野菜药材栽植的，林地使用权归承包人，而林地所有权仍归集体所有。

H. 哪些森林、林木、林地使用权可以依法转让

根据《森林法》第十五条规定，下列森林、林木、林地使用权可以依法转让：

一、用材林、经济林、薪炭林。

二、用材林、经济林、薪炭林的林地使用权。

三、用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权。

四、国务院规定的其他森林、林木和其他林地使用权。

森林使用权的转让，是指使用权人将其享有的林木使用权或者林地使用权，一定期限内全部或者部分转移给他人。森林转让应当遵循以下原则：

一、生态效益优先

把生态建设作为林业发展的第一任务，以提高森林资源的生态功能，保障生态环境不被破环为前提。

二、坚持林地所有权和用途不变

防止以投资发展林业为名，擅自改变林地用途，将林地改变为非林地。

三、评估在先

国有森林、林木和林地使用权的转让，必须由具有相应资质的评估机构，按照森林资源资产评估的规定、规程先行评估。

四、自愿、公开、公平、公正

森林、林木和林地使用权转让必须体现双方的意愿，按照市场经济规律公开转让程序和结果，赋予社会各方面平等参与和监督的权利。

五、谁经营谁受益

森林、林木和林地转让，面向国内外法人和自然人，凡是有经营能力的社会主体均可以参与，经营收益归经营者所有，可以继承、转让、低压、入股和作为合资、合作的出资条件。

六、森林、林木和林地转让协调一致

林地使用权转移时，林地上的林木所有权和使用权一并流转，但不包括林内野生动物、地下矿物和埋藏物。

七、森林资源培育规划统一协调

转让的森林和林地，必须按照国家批准的森林分类区划进行经营，符合森林资源培育和利用方向。

(8)林地林木使用权扩展阅读：

《森林法》第十五条规定下列森林、林木、林地使用权可以依法转让，也可以依法作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件，但不得将林地改为非林地：

（一）用材林、经济林、薪炭林；

（二）用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；

（三）用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；

（四）国务院规定的其他森林、林木和其他林地使用权。

依照前款规定转让、作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件的，已经取得的林木采伐许可证可以同时转让，同时转让双方都必须遵守本法关于森林、林木采伐和更新造林的规定。

除本条第一款规定的情形外，其他森林、林木和其他林地使用权不得转让。具体办法由国务院规定。

森林资源是自然资源的重要组成部分。对森林资源的利用是随着人类社会生产力的发展而不断变化的。在农业社会，人类从森林樵采柴炭作为能源，采伐木材修建宫室、庙宇、房屋；在工业社会，人类从森林取得木材用作造纸、家具、车船和建筑材料。

当代社会，人类利用森林资源不仅是取得林产品，更要发挥它的生态屏障作用，还要它提供人们休闲游憩场所。但森林资源是有限的，不合理的滥伐森林会造成生态灾难。因此，处理好经济增长与环境保护间的矛盾，建立森林保护体系，是保证森林资源持续而高效利用的前提。

首先，要根据森林资源的特点和地区经济发展的条件，制订森林资源开发利用规划，合理安排林业生产的结构与布局。其次是制定保护森林的法令，实行以法治林，严惩滥砍滥伐森林，限制采伐量和采伐方式。

《中华人民共和国森林法》规定，林木采伐实行限额管理和采伐证制度，并提出加强森林资源保护管理，建立健全森林防火、防治病虫害和制止乱砍滥伐的“三防”体系。最后是建立自然保护区，保护森林动植物资源。

I. 发生林木所有权和林地使用权争议时

一）单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人版民政府依法处理权；

（二）个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由当地县级或者乡级人民政府依法处理；

（三）当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到通知之日起一个月内，向人民法院起诉；

（四）在林木、林地权属争议解决以前，任何一方不得砍伐有争议的林木。

J. 哪些森林、林木、林地使用权可以转让

下列森林、林木、林地使用权可以依法转让，也可以依法作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件，但不得将林地改为非林地：
（一）用材林、经济林、薪炭林；
（二）用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；
（三）用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；
（四）国务院规定的其他森林、林木和其他林地使用权。
依照前款规定转让、作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件的，已经取得的林木采伐许可证可以同时转让，同时转让双方都必须遵守中华人民共和国森林法关于森林、林木采伐和更新造林的规定。
除本条第一款规定的情形外，其他森林、林木和其他林地使用权不得转让。