划拨土地使用权更名

A. 划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记程序是什么

一、申请
（一）申请人为划拨国有土地使用者。
（二）申请时限
在缴纳土地使用权出让金后30日内，申请划拨国有土地使用权变更登记。
（三）申请人应当提交的证明文件
（1）土地登记申请书。
（2）申请人身份证明。
（3）土地权属来源证明，原《国有土地使用证》。
（4）《国有土地使用权出让合同》。
（5）有关税费缴纳证明，出让金缴纳凭证等。
（四）收件
二、地籍调查
三、权属审核
主要审核以下内容：
（一）对申请人的审核
对划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记申请人的审核，按照对土地登记申请人审核的一般步骤和要求进行。
此外，土地登记机关还应重点审核以下两个方面的内容：
（1）申请人应与《国有土地使用证》上的权利人和《国有土地使用权出让合同》上的受让方一致。
（2）申请人按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》的规定应为公司、企业、其他经济组织和个人。
（二）对《国有土地使用权出让合同》的审核
土地登记人员对申请人提交的《国有土地使用权出让合同》进行审核，《国有土地使用权出让合同》的出让方，依法为市、县人民政府土地行政管理部门，出让合同应当由市、县人民政府土地行政管理部门与受让方（申请人）签订，其他部门、组织和个人为出让方与申请人签订的出让合同无效。
（三）对使用期限的审核
出让国有土地使用权的使用期限。
（四）对出让金缴纳情况的审核
申请人（受让人）应按出让合同约定缴纳出让金。
经过以上审核，符合规定要求的，土地登记人员填写《土地登记审批表》。
划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记涉及到土地使用权的变更，因此划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记须报人民政府批准，经人民政府批准后，方可进行注册登记。
四、注册登记
在宗地原《土地登记卡》上进行。
五、颁发证书
收回并注销宗地原《国有土地使用证》，根据《土地登记卡》填制新的《国有土地使用证》，并由土地登记机关代表政府颁发给申请人。

B. 划拨土地使用权变更

怎么回事？没说清楚，进一步咨询请拨打电话。

免费知识产版权法律咨询就到法帮网权 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=21

C. 划拨土地使用权如何过户

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让，是可以的。
但在转让过程中，需受以下限制回：
在转答让房地产时，应按国务院的规定，报有批准权的政府审批。该政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。
该政府还有权批准不(用)办理土地使用权出让手续，但这时，转让方(即：您)应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。
仅供参考。

D. 划拨国有土地，土地使用证上使用权人名称更名（权属不变）需要收什么费用吗

土地出让金、营业税、契税、印花税、评估费、测绘费、增值税

E. 划拨土地怎么过户

以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中内华人民共和国容城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”

F. 划拨的土地可不可以过户

以划拨方抄式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”

G. 划拨土地如何过户

以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。内根据《中华人民共容和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”

H. 如何更改划拨土地证的名字

事情是这样的：95年，一块地140多平方吧，由政策划拨老一辈人（外公那辈版），后由外公儿子（舅舅）继权承。土地证写着舅舅的名字。
尽快办理土地使用权变更手续！ 根据我所知道，划拨制度现今只是对政府机构、军事用地、社会服务机构团体等适用的。对于普通个人、企事业单位等是适用购买、投竞标等制度的。划拨土地证过户费用，一般情况下只要收取工本费！但是你父亲把这块地买下了，明显是一种土地买卖行为。土地买卖的变更手续是要按一定标准收取费用的，并且，土地的买卖次数不同收取费用的标准也不同。但是，土地买卖使用权变更手续一般由卖方办理，你们为什么不让你舅舅去办理呢？根据你所说，钱虽然交了，你们当时没有签订买卖合同，也没有办理任何手续，你们对你们那块土地是没有任何权利的。因此，我建议你们尽快办理土地使用权变更手续——至少也要签订一个土地使用权买卖合同。

I. 企业土地为划拨土地，请问划拨的土地可以变更名称吗

具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。根据回《划拨土地使用权管理暂答行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定："土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。