商铺所有权变更合同
A. 商铺合同为三年，做了一年，经营期间产权变更，原业主也没有提前通知，可以追究他责任吗
这就要审验一下当时签订合同的有效性。
在原来签订的合同中，如果出租方版的签约人是当时全部权有权属的四位房主或是有另外3个房主授权委托的一个房主，即为有效合同，虽然日后房屋产权变更，也必须尊重和执行当时签订的有效合同，如果不执行原来签订的合同，就应该认定是出租方违约。
如果在当时四位有法定权属的房主中，只有一位同意将房子租给你们，并且未征求其它3位房主的同意，而一人全权的与你们签订了出租合同，这样的合同会被法律判为无效合同，也就失去了依据这份合同维权的前提。
B. 商铺产权人变更后的租赁合同问题
不用再签订租赁合同，你法定承受楼盘的的租赁合同，把两份合同放在一起看，一目了然。不放心就把原来的那份合同重新变更下主体，签个名就ok
C. 店面转让合同怎么签
这份合同我认为要三方签订，就是你，房主，店主。如果不着这样你会遇到很多的麻烦。合同大致如下：协议书
你可以要求继续履行合同。如果对方不愿继续履行的，应由其提出解除合同，由对方向你承担违约责任。
E. 急！店铺转让所有权 的合同应该是怎么样的，转让手续是怎么样的！
商铺转让合同 甲方：(转让方) _______________________________ 乙方：（受让方）_______________________________ 丙方：（商铺出租方）___________________________ 根据《合同法》，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条 甲方与 年月 日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给乙方使用。 第二条 该店铺所有权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。 第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写： 元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 ，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关， 第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任， 第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失 元，并支付转让费的 的违约金， 第九条 合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 丙方：_______________________________ _______年______月_______日
F. 商铺转让合同的合同签订
正确的做法抄是，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给 第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。签订转让协议之前应与房屋产权人及转让方三方会面，并对房屋产权人进行核实（查看房屋产权证、询问物业方进一步确定房屋产权人真实性，以防转让方协同欺诈）
G. 商铺使用权合同变更纠纷咨询
你好，根据《合同法》第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。第八十回八条规定：当事答人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
对方要变更合同必须经你同意，未经你同意，你是有权依据合同约定解除合同，并请求对方承担违约责任的。
H. 在商铺租赁过程中产权人变更产权人需要跟承租人签订合同吗
在商铺租赁过程中产权人变更，变更后的产权人应该与承租人签新的租赁合同。