台湾土地所有权状房屋
⑴ 台湾房屋办所有权状一平方米费用要多少
就问题1坪=3.3058平米感念是3.3倍
⑵ 找个台湾翻译帮帮忙
1.建筑行业因为是影响民生安全的特殊行业，所以台湾给建筑公司设定各种规范，专达到规范之后属才能颁发建筑行业特种营业执照。和大陆不同，因为没有分等级，可以当做资质等级证书来看待吧。
2.一般不用使照，正式的叫法是土地所有权状。台湾的土地是私有制的，所以买房子、买地，都有合法的所有权状(地契)。包括两个方面，一个是土地所有权状，一个房屋所有权状。房屋指的是地上改良物。真要相比大陆的，应该叫国土资源局颁发的用地许可证。
3.业主公司执照，就是公司执照。大陆叫营业执照，工商局发的
⑶ 民国时期的 土地所有权状，能不能代表现在所说的房屋所有权证和土地证是否该去换领不去换领有没有问
民国时期的土地所有权证书，不能代表现在使用的土地使用证和房产证。应该以该证为老宅基地依据，到国土资源局办理土地使用证，然后再到房产部门办理房产证。如果不办理，其土地和房屋不受法律保护。
⑷ 台湾土地管理的特点
若是属於国家抄土地.则是国有财产局管袭理.
台湾大部分土地.除了高山.河川.海边.都是属於私人产权.
全台湾的土地都有国家的地政事务所.登记产权.并发给所有权状.
政府若有必要徵收.就必须跟百姓购买.
私人土地可以 买卖过户.赠与.持分.遗产过户.......可以传给下一代子孙.
简略土地区分有:住宅区.商业区.工业区.农业区.工商区.道路用地.公园用地.教育用地.河川地.山坡用地或原住民保留地.....
各土地的区分须依照各分区土地使用.建筑.各有各的建筑或使用法规.
土地每年要缴交地价税.买卖.或过户亦须缴土地增值税.(农地免)税率依照法规.
一般而言.越多土地越是富有之家
⑸ 请问台湾房产证的样子是什么样式的
台湾没有房产证这类东西~
台湾不管土地或房屋,都是以其"所有权状"为唯一证明文件.其上有标的物的内容资料.
⑹ 我的大哥在台湾已去世，但是他在台湾有一笔遗产，他无儿无女无配偶，最亲的亲人就是我，他是台湾户口。
找台湾的代书办吧~
遗产税部分
应备资料：
(一)遗产税申报书二份。
(二)被继承人之户籍誊本及继承人之户籍誊本各乙份。
(三)遗产中有房屋者,应附死亡当年度房屋影本乙份。
(四)其他申报自遗产总额中扣除或主张不计入遗产总额课税之有关证明文件
税额计算方法：
被继承人的免税额为新台币7,000,000元,如系军、警、公、教人员因执行任务死亡,经提出其死亡服务机关出具的执行任务死亡证明书，加倍扣除，即免税额为14,000,000元。
资产总额：
减
免税额：700万
纳税方法：
纳税义务人应於被继承人(即死亡人)死亡之次日起六个月内,向被继承人死亡时户籍所在地主管稽徵机关办理申报。
纳税地点：
1．户籍在台湾省省辖市者，向当地市税捐处申报，在台湾省其馀地区的，向乡镇(市)公所申报。
2．户籍在台北市、高雄市者，向当地国税局申报。
3．被继承人若是经常居住我国境外的我国国民或非我国国民，在我国境内的遗产，应一律向台北市国税局申报。
其它应注意事项：
申报遗产税之纳税义务人，具有正当理由不能如期申报者，应在限期届满前用书面向稽徵机关申请延长之，惟其延长期限，除因不可抗力或有其他特殊事由，得由稽徵机关视实际情形核定外，以三个月为限。
遗产税部分完成再来先计算土地过户、房屋过户的应纳税额
土地过户
应纳税种：土地增值税、契税、印花税...........
土地增值税：
计算方式：以（现在公告地价x土地持分－氶买时之公告地价x土地持数 ）x自用税率15％＝应缴纳之土地增值税．
应备资料：
1．土地所有权状．
2．建物所有权状．
3．当期房屋税及地价税之税单．
4．买卖合约．
5．登记人之身份证及私章．
契税：
计算方式： 买卖总价x6/1000=契税（建议做低）
应备资料：
1．契税申报表．
2．买卖合约．
印花税：
应备资料：
1．买卖合约．
2．契税单．
计算方式： 按面额之万分之一计算．
完税後办理过户
应备资料：清偿证明．
申请地点： 有第三人公证之地点即可．
应注意事项： 留意清偿证明的总额，是否完全涂消．
房屋过户： 清偿证明及买卖合约再加印鉴证明，土地及房屋所有权状即可．
应纳税种： 免．
取得完税证明後办理过户
过户时
应备资料： 身份证及私章．
注意事项： 留意清偿证明的总额，是否完全涂消．
经统计後
应纳总税额： 契税＋土地增值税＋印花税＋行政规费＋代书费＋火险等保费
资料取得预计花费天数： 15个工作天左右
资料取得应备资料： 至地政事务所领取即可
继承登记：
继承人要继承被继承人之遗产，除了需要完成上述种种之法定程序如除户登记、遗产税之申报、税金缴纳完毕以後，并持国税局核发之核定免税证明书或税款缴清证明书至相关单位办理继承登记，如继承不动产者，则应至地政机关办理继承登记，即不动产所有权人由被继承人名义移转至继承人名义。
应准备文件和办理的地方如下:(申报书内的原因发生日期均为你亲人往生日)
遗产税申报书
你亲人除户誊本
继承人户籍誊本或户口名簿影本或身份证影本
继承系统表(被继承人与继承人关系表)
遗产清单:(国税局申请 )
根据遗产清单准备下列影本
房屋:房屋税籍证明
土地:土地登记誊本
车辆:依市价自行估价
存摺:存摺影本及内页最後影本
免税额为:700万+配偶扣除额400万+丧葬费100万+其他继承人人数*40万
向被继承人户籍地管辖国税局申报
若为免税且附件齐全会当场核发免税证明书
然後向地政机关申请继承登记(土地房屋所在地政机关)
所须文件如下(需盖章处均为各继承人印鉴章)
土地建物登记申请书及登记清册(地政机关均有填写范例)
户籍誊本
继承系统表(加注如有遗漏或错误致他人受损害者申请人愿负法律责任)
印鉴证明(所有继承人)
遗产分割协议书2份(一份依土地建物总价值贴千分之一印花100万贴1000元印花)
遗产税免税证明书或缴清证明书正本及影本各一
土地建物所有权状
文件为影本时请盖(本影本与正本相符若有不实愿负法律责任)章并由申报人盖切结章
送件请带身份证
继承免缴免申报土地增值税及房屋契税
⑺ 如何在台湾办理土地继承
1.到户政事务所办理除户证明
2.到国税局查被继承人的财产总归户，确定名下的财产，或有无负债。(需由继承人配偶或子女申请或非亲属者需具委托书)
3.到国税局申报遗产税，先填写"遗产税申报书"附上各继承人的户籍誊本(或身份证影本)及被继承人的除户誊本，土地所有权状影本，并切结盖章。之後可领到一张遗产缴(免)税证明单，再看是否要补缴税。
4.到地政事务所领取"土地登记申请书"及"登记清册"填写，并附上继承登记系统表、被继承人的除户誊本、各继承人的户籍誊本(或身份证影本)、遗产税缴(完)税证明正本及影本、土地所有权状正本，以上影本都需切结盖章。
5.直接到地政事务所的专门柜台领号码牌办理继承登记，并缴费用，等过几天再去领回权状。
大陆人民继承台湾遗产相关规定 :
依两岸条例第66条规定，大陆子女要继产台湾人民的遗产，须在台湾人民死已後「3年内」，以书面向被继承人住所地之法院为继承之表示，逾期视为抛弃继承，丧失继承之权利。而依两岸条例第59条规定，大陆子女欲继承须检具一、声请书；二、被继承人死亡时之除户户籍誊本及继承系统表；三、符合继承人身份之证明档案等三类档案，向继承开始时被继承人住所地之法院为继承之表示，该声请书中应载明一、声请人之姓名、性别、年龄、籍贯、职业及住、居所；其在台湾地区有送达代收人者，其姓名及住、居所；二、为继承表示之意旨及其原因、事实；三、供证明或释明之证据；四、附属档案及其件数；五、地方法院；六、年、月、日等事项，而所谓「符合继承人身份之证明档案」，应经行政院设立或指定之机构或委托之民间团体验证(现均委托海基会验证)；同顺位之继承人有多人时，每人均应增附继承人完整亲属之相关资料。
另外大陆子女继承之内容也受到限制，依两岸条例第67条规定，大陆地区子女依法继承者，其「所得财产总额」，每人不得逾新台币2百万元。超过部分，归属台湾地区同为继承之人；台湾地区无同为继承之人者，归属台湾地区後顺序之继承人；台湾地区无继承人者，归属国库。遗嘱人以其在台湾地区之财产遗赠大陆地区人民、法人、团体或其他机构者，其总额不得逾新台币2百万元。另遗产中有以不动产为标的者，应将大陆地区继承人之继承权利「折算为价额」。但其为台湾地区继承人「赖以居住」之不动产者，大陆地区继承人不得继承之，於定大陆地区继承人应得部分时，其价额不计入遗产总额。
⑻ 台湾的土地所有权主体
依台湾的土地法，土地属於台湾人民全体，其经人民依法取得所有权者版，为私有土地。权
私有土地之所有权消灭者，为全体共有土地。
公有土地包括全体共有土地、直辖市有土地、县（市）有土地或乡（镇、市）有土地...等数类。
⑼ 台湾房屋所有权状的样本
大致上就是这个样子
⑽ 请问台湾房子产权多久和大陆一样70年产权吗台湾房子是多少年居住权买的是房还是地
台湾的来土地是世代拥有，子孙自传承，
其时限为天长地久。
在台湾任何人拥有一间房子，其权状则有2，
一张是房屋的产权证明，另一张则是土地证明，
假设100平方米盖成了5层楼，
任一层的屋主除了拥有该房子的产权证明外，
另有一张“土地持分”的土地产权证明，
所谓土地持分在上述例子中，其上则注明拥有该100平方米的1/5产权。