法院判决未成年人买房所有权

Ⅰ 法院判决生效就取得了房屋的所有权吗

依据物权法28条，裁判书生效之日起，你就取得房屋所有权。
但是，如果你要买卖、抵押你的房屋，不先登记是不能发生物权变动的效力的。

Ⅱ 离婚法院判决房产归未成年儿子所有，爸爸是监护人，如果爸爸卖房，妈妈不签字房子能正常买卖交易吗

不能。抄
房产证登记人是孩子，那么住房产权就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护。
孩子监护人无权卖掉属于孩子名义住房。
实在要需，要孩子合法监护人（父母）两人，一起，凭卖掉房子是为了孩子医疗，学习，生活所必须的证明，而且，证明需要得到房管认可，才可以有父母出面一起签字卖掉住房。
根据《民法通则》规定：监护人只有保护被监护人财产的权力，而无处分财产的权力。这样，父母在孩子未成年时将房产出售或抵押都相当困难。

Ⅲ 未成年人继承来的房产份额，法院要执行拍卖房子，请问孩子名下份额的钱会受保护么

根据国家《未成年人保护法》规定，未成年人名下的财产是要受到法律保护的！法院在对该房产拍卖后，按照拍卖成交价，结合对未成年人名下所拥有的份额（30%）以稳妥的方式交付给孩子的。

Ⅳ 未成年人买房后是否有法律效力

《民法通则》第十二条规定：“十周岁以上的未成年人是限制民事行为能内力人，可以进行容与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。”
未成年人未经父母或其他监护人同意进行的与其年龄、智力不适应的民事活动，应属无效。如果该活动得到父母或其他监护人的追认，则为有效。
未成年女儿买房屋的行为属于双方法律行为，该合同效力待定，需要监护人的追人。如果其监护人没有追认该行为无效。利害关系人可以向法院主张权利，法院会支持。

Ⅳ 法院能拍卖未成年人的房子吗

只要属于合法行为就可以

Ⅵ 房屋所有权证登记的所有权人与法院判决的所有权人不一致时，谁拥有该房屋

你说的比较简单，不够具体仔细，我就你的简要情况分析如下：
首先，房屋产权登记所有人A，产权归A所有；
随后，法院把房子判给B，产权转归B所有，判决书作出后对抗A；
之后，A把房子卖给了C，A是以损害B为目的非法处分B的财产，A属于无权处分。
到此房子归属有三个可能性：
1、房子如果没有过户到C名下，C与A的房子买卖是个债权（且是个A无权处分的债权），B对房子的所有依据法院判决书办理过户即可，C不具备善意取得房子的完全条件（解释：善意取得的对象是对物的所有权，非债权。）
2、房子已过户到C名下，C可以善意取得房子的所有权，前提条件必须完全满足善意：既C对房子存在争议整个过程的完全不知情，且以合理价格交易。
3、如果B在提起房子归属诉讼过程中，B或法院在房管局此房子下注明过争议，或B申请过财产保全等等，既当事人以合法的公示方法公示了房子的争议，具有了对抗第三人效力。A在法院判决之后把房子卖给C，不论C是否善意，C均不得通过买卖取得房子所有权。

Ⅶ 买未成年人房产过不了户起诉法院会怎么判

确实如此，在购买未成年人房产的时候要特别注意，除了需要合法的代理人（内监护人容／法定代理人）签约之外，最主要一点要看是否为为了该未成年人的利益需要出售房产，否则会影响到房屋买卖合同的有效性！从你介绍的情况来看，法院可能判决合同无效或者撤销合同，退赔购房款！

Ⅷ 法院判决书未成年人的房产监护人不能卖有法律效力吗

肯定有的，民法通则规定，监护人除为了被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产，法院判决是有法理依据的。