格力员工住房所有权

『壹』 为解决员工的住房问题，华为等企业都放了哪些大招

去年九月份时，京东的豪华员工公寓就上了微博热搜。京东为了解决员工的住房问题，建造了一栋集办公室与住房一体的综合性大楼，可容纳1300多名京东员工。东哥还表示，只要在京东干满3年，就可以申请一间高级单身公寓。

近期关于“华为低价给员工分房”的消息也炸开了锅，华为给东莞的员工分福利房，只卖8500元/平米，低于市场价70%！（带精装修）预计将要提供30000套员工福利房！

除了京东和华为外，还有很多公司也通过不同的方式，让员工拥有自己的住房。在房价飞涨的今天，这简直是顶级福利！

董明珠：格力会给8万员工每人一套两室一厅的房子

一向敢怒敢言的“铁娘子”董明珠去年在直播中就表示要提升员工薪酬待遇，让每个员工享受两房一厅的待遇。

铁娘子的原话是这样的：

“两房一厅，如果员工以后的收入更高，有几千万的收入要买一个豪宅，也可以去。只要员工不走，在格力，这房子就属于员工。”

不过，为了防止员工拿到房子就变现走人，董明珠表示只有员工退休了房子才会真正属于员工——到时候员工可以将房子继承给后代或者出售变现。之所以这样考虑，董明珠表示：

“中途走了，房子肯定要收回。福利是为在格力付出的员工所做的贡献，给的回报。不是给中途离开的人的。”

马化腾：为员工升级无息贷款额度

2011年，房价还不算很高的时候，腾讯就启动了“安居计划”，在3年内投入10亿元为首次购房的员工提供免息借款，北京、上海、广州、深圳的员工可以申请最高30万元免息借款，而其余城市的员工可申请20万免息贷款。

2015年，腾讯升级了首套房安居借款额度，北京、上海、广州、深圳等一线城市员工最高可以申请最高50万元的无息贷款，除此之外二线城市的无息贷款额度调高至25万元。员工只需出具购房合同，并提供由央行出具的个人信用查询报告，即可在无实物担保的情况下进行无息贷款。

对于首付压力大的员工来说，没有比这更好的福利了。

马云：自建房子六折出售员工

为了能让一线员工在杭州置业，马云也搞了380套房子出售给自己的员工。房子地理位置离阿里巴巴园区非常近，走路上班也就5分钟左右。

2009年，阿里集团通过招拍挂方式取得该地块，土地性质为商住混合用地。去年，阿里内部公布的出售房源价格约为10000元/平方米。而同区域在售的项目售价从17000-20000/平方米不等，换言之，马云的内部房源价格仅是市场价的60%。

此前，阿里巴巴在员工住房方面的福利就已有"ihome"计划。该计划包括提供30亿无息贷款，帮服务两年以上满足相关条件大陆员工置业。同时还包括5亿教育基金帮员工解决子女学前和小学教育问题，以及4000万物价补贴。

刘强东：要让员工、让兄弟们活的有尊严！

因为东哥的一句话，去年夏天京东的员工都已经入住四星级酒店标准的员工宿舍。下面是京东的员工宿舍你们随意感受下。

京东的宿舍都是按照高级公寓的标准进行装修，分双人标间与单人间，内部有沙发，并且还有阳台。

京东宿迁客户服务中心是一栋集办公与住房一体的综合性大楼，1-5层是办公区域，6-20层是员工公寓，可容纳1300多名京东员工。刘强东曾表示，只要在京东干满3年，就可以申请一间高级单身公寓入住。

华为给员工建30000套福利房，只卖市场价30%，一平米才8500元！

2016年，任正非炮轰深圳房价太高，提升了雇员的成本，网上刷屏：“140年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。”

任正非可不是只过嘴瘾，这几年，华为一直在逃离深圳。

今年初，关于“华为低价给员工分房”的消息被广泛流传。深圳企业华为给东莞的员工分福利房，只卖8500元/平米，低于市场价70%！（带精装修）

包括松山湖2000亩项目，预计2万套；松山湖安居房项目443亩，预计5500套；湖畔花园175项目，预计3000套；华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。

按照规定，前5年是租赁，期满后由员工购买（员工拥有完整产权），购买5年后才能转让。也就是相当于总共要10年后才能入市流通。

大家的房贷都几年？8500元一平，这价格，感天动地啊。看下图，松山湖地区新楼盘大售价。

松山湖湖畔花园是华为在2015年末以逾1亿元的底价拿下的地，总建筑面积约41.43万平方米，由20栋住宅楼、一栋幼儿园及社区配套组成，是华为在松山湖新基地的员工配套住宅。

买不起房子，公司给你建，真的看哭了。

正所谓安居，才能安心；安心，才能用心；用心，才能乐业。企业解决员工的住房问题，往往采取的方式是将房子以成本价卖给员工，或者以非常低廉的价格出租给员工，而目的就是为了能让员工更专心和忠诚的为企业奉献，不再天天为住房、吃饭和孩子上学而发愁。

虽然网友纷纷表示"别人家的老板哪里找"，但以上这些企业的员工所要承受的工作压力和强度也很大。正所谓没有任何一份工作是躺着就能赚钱的，与各位共勉！

『贰』 董明珠曾霸气承诺：8万格力员工一人一套房，如今诺言兑现了吗

董明珠，一个站在金字塔顶端的女人，霸气、好胜、强悍是她的代名词，没有人想过这个青年丧偶、大专毕业、对销售行业一无所知的女人能够带领格力走到如今这个位置，成为空调领域的王者，她创造了格力，格力也成为她生命的全部，为了让格力越走越好，她还许诺给8万员工每人一套房子。

认为董明珠的此番做法无异于画大饼的人也大有人在，先给你描述一个很美好的未来，让你心甘情愿为我公司做事，等你快要退休的时候再找一些理由辞退你，或者当你没有价值时使用一些手段让你主动离开公司，总之就是不让你拥有房子的产权。

最后还要考虑到格力换届问题，即便董明珠个人非常想兑现这个承诺，但如果她下台，这个许诺又将何去何从？

『叁』 董明珠曾许诺8万格力员工，每人一套房，如今2年过去，实现了没

说到董明珠，我相信大家都熟悉。作为商业界的“铁娘子”，格力集团在她的领导下变得异常强大，尤其是今年，格力首次登上《财富》世界500强榜单，可以说董明珠功不可。尽管董明珠总是雷厉风行，但是他对员工非常好。他甚至承诺给员工加薪1000，并安排他们一人一套房。几年过去了，这个诺言实现了吗？

实际上，这个问题尚未实现，但是将会实现。加薪的承诺实际上是在去年完成的；至于住房问题，部分住房仍在建设中，尚未完工，但也已经完工了一部分，其余部分有望在2021年完工。换句话说，董明珠基本上做到她说的了。

格力经过几十年的发展，已经是珠海规模最大的企业之一了，能发展到今天这地位，董明珠功不可没，但与之相比，董明珠更知道员工的辛苦，也是董明珠在严格规范自身的情况下，还严格要求企业，当然也认真对待员工。

『肆』 董明珠真的给员工分房了吗

前提是必须在格力工作到退休，那么这套房子就会属于你，中途辞职的不会拥有这套房专子的产权。属

安居，才能安心；安心，才能用心；用心，才能乐业。解决员工的住房问题，企业往往采取的方式是将房子以成本价卖给员工，或者以非常低廉的价格出租给员工，与之交换的条件是，员工有为企业效力时限要求。

『伍』 董明珠承诺给格力员工一人一套房吗

2018年5月16日晚上，格力电器在珠海举行“格力2018再启航”晚会。

董明珠说道，只要是格力人，我承诺一人一套房。她透露，珠海市委市政府已经答应给格力一万套住房的土地。

2012年，董明珠成为荣获亚洲质量网组织“石川馨—狩野奖”的第一位女性。2014年9月17日，董明珠被联合国正式聘为“城市可持续发展宣传大使 ”。

2016年10月18日，董明珠卸任珠海格力集团有限公司董事长、董事、法定代表人职务。继续担任珠海格力电器股份有限公司董事长、总裁。

2017年1月10日，董明珠荣获“2016十大经济年度人物”。

『陆』 董明珠给员工建学校一人一房，是低工资无产权吗

董明珠送员工“一人一套房”承诺将兑现 ，首批3180户配幼儿园。

项目计划2018年8月动工建设，2021年2月建成 。住宅精装交楼，员工拎包入住。据悉，早在三个月前，董明珠就公开放话，珠海市政府已经答应给予格力约一万套住房（建筑面积）的土地，这些房子都将给“格力人”。

『柒』 关于对 格力集团 所有权形式的分析

给你一点资料,没空写,很费工夫的
上周，国内最大的家用空调生产企业格力电器(000561.SZ)公告透露，其大股东格力集团将在今年年内再减持格力电器4.82%的股权。这意味着，今年年内，格力集团对格力电器直接及间接的控股比例将从目前的24.41%降到20%以下。

在格力电器业绩逐年攀升的背景下，格力集团近年为何连续多次减持格力电器的股权呢？业内人士认为，格力集团此举“一箭三雕”。

其一，可以缓解格力集团的资金压力。格力集团旗下除了以格力电器为主的空调产业之外，还有房地产和商贸两大产业。表面上有钱的格力集团实际上却缺乏大量的现金。

于是，在格力电器“股改”完成、股权逐步“解禁”的情况下，格力集团这一两年多次减持格力电器的股份。2007年，经过格力电器向核心经销商定向增发10%股权，以及格力集团的连续减持，格力集团对格力电器的控股比例从年初的超过30%大幅降至22.58%(此外，格力集团还通过格力房产公司持有格力电器1.83%的股权，而这1.83%的股权也已“解禁”)。

其二，可以削弱大股东对格力电器的威胁。2004年左右，格力电器曾因“格力”商标问题与大股东格力集团产生摩擦，引发所谓的“父子之争”，后来随着格力集团将小家电、压缩机业务转让给格力电器，朱江洪兼任格力集团董事长，以及今年上半年“格力”商标正式过户给格力电器，而彻底终结了这场纷争。而当格力集团对格力电器的控股比例一再降低，日后不管谁来执掌格力集团，它对格力电器的控制力将被大为削弱。

其三，可以为格力电器今后的产权改革创造更有利的条件。格力集团在“股改”时承诺，如果格力电器2005、2006、2007年的业绩均达到一定标准，那么它则向格力电器管理层出售总数达2139万股的股份，目前2005、2006年的奖励股份已经实施，朱江洪和格力电器副董事长、总经理董明珠持有格力电器的股份均已超过470万股，身家均已过2亿元。从格力电器2007年报看，2007年余下的奖励股份到位也应该没有问题。以格力电器目前总股本83493万股算，股权激励实施到位后，管理层将持有格力电器约2.56%的股权。

格力电器近年在国内家用空调领域的“一哥”地位一直很稳固，不过它国有控股的企业性质私底下却成为一些竞争对手攻击的“弱点”：格力电器迟早要“改制”，这将给格力电器带来不稳定的因素。因此，如何平稳、顺利解决好产权问题，也是格力电器不得不面对的重要命题。

而由于格力电器的核心经销商已持有格力电器约10%的股权，有业内人士分析认为，不排除将来随着格力集团的持股比例继续减少，管理层的持股比例不断增加，管理层可以联手一向关系密切的核心经销商，在适当的时候成为格力电器控股方的可能性。

『捌』 格力电器是如何对待员工的

格力黑。。非常黑。。一层吃一层吃到我们底下员工什么都没有了。。。说是说什么过节费什么过节费的。。。其实加班都是没钱的。。工资永远算不清，，反正每个月工资低的时候总是有理由，，而且加班加得你眼睛都看不清。。我还在里面工作。。工作了那么多年有感情了。。也有了依赖。。走不得！！说实话像现在这种社会经济来说。。工资算低了。。做事永远是做给外面的人看的。。说一套做一次。。永远都是说得比做的快。而且经常刚说完就没那会事了、、就像放屁一样、、一个国企连一件说出来的事都承诺不了。怎么留得住员工呢。。我明白不管多好的公司都会有人走的。毕竟不是自己的地方 - -黑每个公司都黑。。但是格力黑还老是拿自己是国际企业来压人、、做员工的真的好辛苦。。淡季的时候就把人赶回去。。然后就每个月发2000左右的工作，，我想说现在2013年两千块可以怎么用？？旺季的时候一个月休息一两天。。而且那一两天还是你早上来上班的时候或者晚上来上晚班的时候刚来到了。。然后把你赶回去的。。我想说你刚睡醒回去还能睡吗？？睡不着。。把你赶回去然后叫你转班 比如今晚8点半来上班赶回去。。叫你明天早上来上班？？谁受得住？？这也算休息。。但是一个月来工资也多不了多少。。也就2600左右。。什么过节费什么都是假的。。每逢节日都是无偿加班、、没有加班费。。公司这个算盘算得好准的。。现在季度奖也没有了。。什么都没了、、以前还经常有什么活动的。。我记得最后一次去是去年了。。还是自己给钱的。。目前我工作的是格力凌达。。不知道其他分公司有木有这种情况- -做管理的没有做管理的待遇。。做技术工的更没有做技术工的待遇，，我在里面算是技术工- -但是跟员工一样待遇- -但是做高层的就非常好待遇。。因为饱的饱死- -饿的饿死- -没办法。。只能怪自己命没有人家好- -我不会像其他员工哪有希望你倒闭。。 我只想公司能有所改善- - 我能多多体会一下各层的员工- -一个团体不团结我就不信能做得好。。公司人员流失太大了。。每天都换新脸。。唯独我们几个老家伙- -谁不想开开心心回去过年然后开开心心回来正常上班呀？？但是我眼睛看到的是赶紧辞工回去。。或者回来拿完另一半年终奖就赶紧走人- -我很记得以前我曾经在格力电器工作的时候。。一个主管说= =中国什么都不多人多。。

『玖』 董明珠送员工一人一套房是真的吗

董明珠送员工“一人一套房”承诺将兑现 ，首批3180户配幼儿园。

项目计划2018年8月动工建设，2021年2月建成 。住宅精装交楼，员工拎包入住。

据悉，早在三个月前，董明珠就公开放话，珠海市政府已经答应给予格力约一万套住房（建筑面积）的土地，这些房子都将给“格力人”。

做一个格力人好幸福额。

来源：腾讯科技