农田买卖使用权
A. 关于农村耕地使用权买卖和能否建房问题
回答如下：
一、根据抄《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。
二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用这块土地建房是违法的。
三、不能办理土地使用手续，必须退还耕地。
四、建房需要先办理规划手续，如果已建房，是不能补办手续的。
五、买卖土地的行为自始无效。
B. 农田使用权可以转让吗
《中华人民共和国物权法》
第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
C. 农村土地确权后农田可以转让或买卖使用权吗
确权没有给群众转让或者买卖的资格，肯定不能那么做，当然现在宪法里面都写着不能那么做
D. 农田使用权
安 原则来说
只要是 农田
都是 种地的
就算他 盖了
你告他 ， 一样要强行拆除。
另外 农田 不准 买卖 。
E. 农村耕地的使用权转让多少年合法
耕地所有所和使用权都不能转让，一切转让行为都是违法的，只能转让承包经营权专。根据农村土地属管理法的规定，如果在村委会直接承包的，一轮承包期是30年，在农户手流转的，以该农户剩余承包期为限。根据土地管理法的规定，耕地是不允许改变土地使用用途的，私自建设行为会受到处罚，并且会被强制拆除。
F. 农田可以自由买卖吗
农村土地不可以自由买卖。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
1、70年后国家会给所买下来的宅基地的主人发一个证书，合法权益得到保障。以后城镇化建设，如果把村里人都搬到县城里面，所买的宅基地国家征收的时候会给于赔偿的。（买卖宅基地使用权的流程一个地方跟一个地方的不一样，根据当地的流程。）
2、如果要买的是同村人的自留地或者承包地，那就不可以买卖了。这种类型的地可以承包种庄稼或者养猪别的，但是盖房子的话，下一次村里进行土地调整（一般是十几年调整一次）的时候，盖房子的地方可能就是别人家的了。
3、最终，买宅基地是可以的，以后政府征收土地也是能够得到赔偿的，要有房证的。
拓展资料：
农村土地承包法，分为总则、家庭承包、其他方式的承包、争议的解决和法律责任、附则。
《中华人民共和国农村土地承包法》家庭承包，是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过，2003年3月1日起施行。
2017年10月31日，土地承包法修正案草案提请十二届全国人大常委会第三十次会议初审。其中明确国家依法保护农村土地承包关系稳定并长久不变。为了给予农民稳定的土地承包经营预期，草案规定，耕地承包期届满后再延长三十年。
农村土地承包法规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
农村土地承包法规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
农村土地承包法用法律的形式对土地承包中涉及的重要问题作出规定，必将进一步稳定党在农村的土地承包政策，对于保障亿万农民的根本权益，促进农业发展，保持农村稳定，具有深远意义。值得注意的是农村土地现在正在急剧减少。
G. 农民有权对自已承包的农田进行买卖吗
没有，农民只有使用权，所有权是集体的，但卖的话集体也没有权利，只能通过国土局将集体土地征收了转成国有土地才能买卖
H. 农村土地的所有权和使用权是谁可以自由买卖转换吗
农村土地的所有权是集体所有，使用权是农民自有。所有权是不能买卖的，但是从80年代开始放开土地使用权的转让，现在农村涉及的就是宅基地使用权的转让，不包括所有权。
按法律规定，宅基地可以买卖。对于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。