占有权和使用权可以分离吗
财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。版
所有权转移权的话，那么这些权利当然地转移。
你的哥哥一旦转移所有权给自己的孩子的话，那么孩子就取得了占有权、使用权、收益权、处分权，而此时孩子因为还未成年，她的抚养人就取得了对该项房产的管理权。
你又补充问题了，我只根据你的题意回答，因为你说不让小孩知道此事，所以，我认为这不可能，也就没有告知你可以用附期限（或条件）的赠与，况且在受赠之前该项房产仍为你的财产，权利并未转移。和小孩到25岁之后进行权利转移没有大的区别。
我国的不动产以登记为转移。
你现在想不让孩子知道此事，只想在若干年后才让她真正的拥有所有权，而此时保留使用权是行不通的。
『贰』 土地使用权和房产所有权是否可分离
房产的所有权与使用权是可以分离的，单位的房子分给个人居住，房屋出租都是所版有权与使用权权分离的例子。
房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。
房屋的占有权通常由所有权人来行使，但有时也由别人来行使，这就是使用权与所有权分离的情况。例如，房屋出租，就将房屋一定时期内的占有、使用权让渡给承租人来行使。 房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋的收益权是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。例如出租房屋，房主从房客处收取租金。
房屋的处分权是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定的限制。如房主作为债务人以住房作抵押向债权人借债，若是到期不能清偿债务，债权人可以处分房屋并优先受偿。
『叁』 财产占有权和财产使用权有什么区别
占有权和使用权都是所有权的权能之一，二者的区别在于占有权是静态的，是对财产的占有控制权；而使用权则是动态的，体现对财产的使用价值。
『肆』 财产占有权和使用权的区别是什么请通俗一点说。举个例子。谢谢！
物权包括占有，使用处分，收益的权利，这些权利可以分属不同人。占有和使用权一般是在一起的，但也不一定，比如某台设备，我占有，你不能拿走。但你跟我签订合同，有权在规定期间内拿原料来这台机器加工产品。这期间内，占有和使用权就是分离的
『伍』 所有权及其权能能否分离
能分离，除处分权外
『陆』 使用权与所有权分离制度，是哪个国家首创的
所有权属于国家，使用权在单位。所有权是财产主体对财产客体的排他的最高支配权，是内财产权容的核心。占有权是对财产的实际控制权。使用权以占有权为前提，不占有就不能使用。当所有权与财产分离后，所有人的所有权与使用权发生分离。所有权与使用权分离的情况下，收益权可以由法律规定由所有人和使用人共同享有。
『柒』 房屋的使用权和所有权是分开的吗
房屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的两种权利状态。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容，拥有上述房屋所有权的四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠予、继承，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。
『捌』 辨析题: 财产的占有权,使用权,收益权处分,只能由所有人行使.帮个忙,求急
错。
在通常情况下，资产一般为所有人占有，即占有权与所有权合一；但在特定条件下，占有权也可与所有权分离，形成为非所有人享有的独立的权利。比如租赁。
处分权在多数情况下由所有人享有，但在某些情况下，也可以使所有权与处分权分离，形成非所有权依法享有的处分权。比如授权。
占有权，通常由所有权人?在房地产买卖中也称业主、房主、房东?来行使，但有时也由别人来行使，这也就是使用权与所有权分离。例如房屋出租，房屋出租合同将房屋的占有、使用权转给非所有权人?房客?来行使。这时，房屋所有权人并不因而丧失对房屋的所有权。
使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。
收益权，是指房主收取房屋这项财产所产生的某种收益。例如出租房屋，房主从房客处收取租金。有时房主也将部分收益权通过法律形式转让给非房屋所有权人。例如，房客可利用租来的房屋改为从事一些收益性经营活动，收益按照一定的比例，一部分交给房主，一部分留给自己。
处分权，表示房屋所有权的归属，是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权一般由房主行使，房主可以确定房屋使用权、继承、赠与对象。有时房屋处分权也与所有权分离。如房主作为债务人以住房作抵押向债权人借债，若是到期不能清偿债务，房屋的所有权也就转归债权人所有，债权人此时就可行使房屋的处分权。
综上，使用权、收益权、处分权的权利人都有可能不是所有权者。
『玖』 均田制之下的土地占有权和使用权是分开的
均田制主要目的是为了解决土地兼并、安定农民、发展生产、提高生产积极性以及增加国家赋税等问题的，分派下的田地除了不能买卖，其他并没有明确要求。但鉴于均田制的实行朝代，以及均田制仍有分给地主豪绅的，可以说使用权和占有权是可以分开的，譬如通过租赁。