所有权行使的限制

① 如何把握所有权保护和限制的关系

把握所有权保护限制的关系，所有权保护就是，嗯，自己用的权利限制是有这个权利不能扩大。

② 用益物权是以所有权的权能为内容的，而对所有权的行使有所限制的物权。怎样理解74

我觉得你可以这样来理解：
所有权有四项权能：占有、使用、收益、处分。
用益物权是他物权，和所有权相对，也就是说对不归自己所有的物行使占有、使用、收益的权能。用益物权一般不包括处分权能，因为不是自己的东西不能随意处置。
由于用益物权是对别人的东西行使权能，必然对别人，也就是所有权人自己行使这些权能造成客观的限制，即你行使了他就不能再行使。比如你借用了小张的橡皮，小张就不能再行使对该橡皮的占有、使用的权能，这就是对其所有权行使的限制。

③ 不当地限制所有权人行使其使用权，是否构成对所有权的侵犯谢谢

所有权包括占有、使用、收益、处分四个方面。
不当地限制所有权人行使其使用权，是构成对所有权的侵犯。

④ 物权法对行使所有权的具体规定

以下是物权法有关所有权的规定：
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。
第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第四十三条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
第四十四条因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。

⑤ 所有权的4个权力是什么

所有权的权能是指所有人为利用所有物以实现其对所有物的独占利益，而于法律规定的范围内可以采取的各种措施与手段。所有权的权能包括占有、使用、收益和处分。
1、占有权能：对所有物加以实际管领或控制的权利。占有权与所有人发生分离。占有权与占有是两个不同的概念。民法上的占有是指主体对物的实际控制。占有本身只是一种事实而不是权利。
2、使用权能：在不损毁所有物或改变其性质的前提下，依照物的性能和用途加以利用的权利。使用权能也可以转移给非所有人行使，并且使用权能仅适用于非消耗物。
3、收益权能：收取所有物所生利息（孳息）的权利。收益权是与使用权有密切联系的所有权权能，因为通常收益是使用的结果，但使用权不能包括受益权。
4、处分权能：对所有物依法予以处置的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。处分权能是所有权内容的核心和拥有所有权的根本标志。其通常只能由所有人自己行使。
所有权的限制：民法和其他一些相关法律、法规对所有权进行的限制主要表现为：
（1）行使所有权不得违反法律规定。
（2）行使所有权不得妨害他人的合法权益。
（3）行使所有权时必须注意保护环境、自然资源和生态平衡。
（4）根据公共利益的需要，国家可以依法对集体土地实行征用，或将其他财产收归国有。

⑥ 财产所有权的行使是不受限制的吗

合法合情地使用就可以了。公民个人所有权是公民依法享有的占有、使用、收益和处分其生产资料和生活资料的权利，是公民个人所有制在法律上的表现。在中国，公民个人所有权分为两类：即公民个人生产资料所有权和公民个人生活资料所有权。中国民法通则第75条规定：“公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。”公民依法对其所有的生产资料和生活资料享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。公民在法律规定的范围内行使其生产资料所有权，从事正当的生产经营活动，或利用其生活资料满足个人的需要，都受法律的保护。任何单位和个人都不得以任何方式无偿平调公民的财产。对于各种非法摊派和收费，公民有权予以拒绝。公民在其所有权受到侵犯时，有权要求侵权行为人停止侵害、返还财产、排除妨害、恢复原状、赔偿损失，或依法向人民法院提起诉讼。

⑦ 所有权人行使返还原物请求权受不受合同法228条限制

合同不会自动撤销，依然有效。所有权人只能对出租人行使原物返还请求权。你好。。。若帮到请采纳，谢谢！

⑧ 我国关于土地所有权的规定

土地所有权属于财产所有权的一种，具有所有权的一般属性，是土地法的基本问题。土地是一种重要的资源，其与劳动力、资本构成生产三要素。
（二）土地所有权的特征
1、根据我国《宪法》和《土地管理法》的规定，土地所有权的主体只能是国家和集体。
2、土地所有权客体的特殊性。土地所有权的客体为土地，属于不动产的范畴。
3、地地所有权交易的禁止性。
土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。
4、土地所有权权属的稳定性。土地有权主体的限定性和土地所有权交易的禁止性决定了我国土所有权权属的高度稳定性。
5、土地地热异常有权内容的可分离性。土地所有权的内容，是指土地所有权人对土地可依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
二、土地所有权的内容和效力范围
（一）土地所有权的内容
1、占有权能。指土地所有权人对于土地的实际控制。
2、使用权能。指土地所有权人按照土地的性质和用途加以利用，从而实现其利益的权利。
3、收益权能。指土地所有权人在土地之上获得经济利益的权利。
4、处分权能。指土地所有权人对土地的权利状态乾地改变如土地的出让、抵押等。
三、土地所有权的行使
土地所有权的行使，是指国家和集体经济组织依照法律规定，对国有土地和集体土地进行的占有、使用、收益和处分的行为。
（一）土地所有权行使的方式
1、国家土地所有权的行使。作为国家土地所有权人的国家，有权为实现社会利益依法直接占有、使用、收益和处分国有土地其他任何组织和公民个有不得干涉。
2、集体土所有权的行使。根据《土地管理法》第10条的规定，农民集体所有的土地依法属于村民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。
（二）土地所有权行使的基本要求
1、“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”。
2、国家实行土地用途管制制度。
（三）土地所有权行使的限制
1、禁止买卖或以其他形式非法转让土地。
2、禁止滥用土地。

⑨ 所有权人行使返还原物请求权是不是不受除斥期间限制

基于物权的请求权是没有时间限制的，只有对债权才适用诉讼时效的规定。

除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。

所谓返还原物请求权，通俗地说就是，我享有物权的物被你无权占有着，我有权请你返还给我。返还原物请求权的构成要件有二：请求人为物权人（所有权人、用益物权人或质权人）；被请求权人为（相对于请求人的）现时的无权占有人。

返还原物请求权和占用返还请求权的区别：

请求权人不同。前者（返还原物请求权）的请求权人须为物权人。后者（占有回复请求权）的请求权人须为占有人（是否物权人在所不问）。

构成要件不同。前者仅要求相对人为无权占有人（其无权占有的原因在所不问）。后者要求占有人的占有被“侵夺”，无侵夺，则无占有回复请求权。

例如，甲的手机丢失，被乙拾得，甲对乙享有返还原物请求权，但甲对乙无占有回复请求权。再例如，甲将房屋出租给乙，租赁两年，期满甲不愿出租，乙拒不返还。甲对乙享有返还原物请求权，但甲对乙无占有回复请求权。

被请求的对象不同。前者被请求的对象为现时的无权占有人。后者被请求的对象为占有的侵夺人及其继受人（有时，即使对有权占有人，亦可行使占有回复请求权）。

例如，甲将房屋出租给乙，租赁期间，甲请人把乙赶走，自己住进该房屋。甲是房屋的所有权人，甲对房屋系有权占有，但甲侵夺了乙的占有，乙可对甲行使占有回复请求权。

权利行使期限不同。前者不适用诉讼时效，也不适用除斥期间。后者适用1年的除斥期间，应自侵占之日起1年内行使。

功能与效力不同。返还原物请求权的功能在于保护物权人对物的圆满支配状态，具有保护的终局性。占有回复请求权的功能在于维护财产秩序，保护社会和平，限制以法律禁止的私力剥夺他人占有。

但是，占有回复请求权对无权占有的保护不具有终局性，无权占有人行使占有回复请求权后，并不能终局保有占有利益，在权利人请求时，无权占有人应当依照《物权法》第243条的规定向权利人返还占有物及其孳息。

(9)所有权行使的限制扩展阅读：

根据《中华人民共和国物法权》第三条国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。

国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。

国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。

第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第五条物权的种类和内容，由法律规定。

第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。

第八条其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。

第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

第三十八条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。

第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

第四十三条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

第四十四条因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。