城镇私房所有权证

① 请问城镇私房所有权证是房产证吗

城镇私房所有权证是房产证的一种，只不过不属于商品房而已，提供这种也可以的，或者有疑问带着房产证去济南市房管局确认一下，就在市中区经七路纬二路交叉口。

② 城市私有房屋如何办理权属登记，需要提交哪些证件

按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。

一、办理房产赠予公证需要什么手续

赠与公证是国家公证机构，根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产，无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
(1) 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
(2) 赠与书;
(3) 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
(4) 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;
赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;
赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

2、赠与书的主要内容：
(1) 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
(2) 赠与人与受赠人的关系;
(3) 赠与的理由;
(4) 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
(5) 赠与人对赠与行为的意思表示;
(6) 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

二、房屋赠与过户的程序

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

③ 有《山东城镇私房所有权证》是否有权不让村委强拆

除非是违建，否则村委不可能有决定并执行强拆的权利。

④ 城镇私房属于什么房屋产别

镇私房所有权证是房产证的一种，只不过不属于商品房而已，提供这种也可以的，或者有疑问带着房产证去济南市房管局确认一下，就在市中区经七路纬二路交叉口。

⑤ 房屋所有权证是什么

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用内、收益和处分的权利的证件容。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

⑥ 城镇私房什么证都没有办，会有哪些隐患

根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权专随之转让，土地使属用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。

只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。
二是难以发现开发商违规用地的事实。
三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
四是在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

⑦ 房屋所有权证是什么

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依回法对所购房屋行使占有、使答用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。

⑧ 中华人民共和国城镇房屋所有权证是村证吗

没有所谓村证吧，应该叫集体产权，农业户口。

⑨ 城镇居民私房需要办理那些证件程序如何

城市私房所有权有以下三种登记：

1、总登记，也叫换证登记：是指对整个城市私房更换房屋所有权的全面登记。

2、换证登记：是指房屋的买卖、赠与、分析、交换产权以及继承等而发生的房屋所有权转移时，需要办理的一种登记。

3、变更登记：是指房屋因改造、扩建、翻建、部分拆除等所引起的房屋现状的变更，需要申请办理的一种登记。

根据国务院《城市私有房屋管理条例》的规定，当事人在办理确认、变更、转移私房所有权的登记手续时必须提交以下证件：

（1）新造、翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸；

（2）购买的房屋，肱提交原房屋所有权证、买卖合同和契证；

（3）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证；

（4）交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证，双方签订的协议书和契证；

（5）继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证；

（6）分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证；

（7）获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。

证件不齐或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后再办理。

⑩ 我家有一处老房子，是城镇私房所有权证，产权来源是自建，土地使用证和房产证上载明的建筑面积不同

1、以房产证上记载的房屋建筑面积为准；
2、一般只有补偿建筑物，土地专不补；
3、区位是指属周围地区，通常指附近片区，价格每个城市且每个地方不同。一般是双方指定的房地产评估师评估，不服有专家鉴定组的意见；
4、在用地面积内建设的房屋是不一定都合法啊。为取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证德要求建房的，都为不合法建筑物；
5、置换的房屋是村里建的小产权房当然不合法。小产权房，其权利存在诸多障碍，如不能对外公开销售等。如果你是城镇私房的话，建议不要小产权房。

希望我的回答对你有帮助，详细内容可进一步留言于我。