番禺长租使用权

A. 广州荔湾区广钢新城壹城广场长租公寓买卖涉嫌诈骗,销售商要购房者不给看到合

这个壹城广场我也是受害者，他现在这个楼盘的骗局并不是说这个公寓是否又产权，现在他们很明确说了，只有29年使用权，没有所有权，真正骗人的地方是他们开出的银行贷款是怎么办不下来，但是你因为相信他们现在销售介绍的方案，又担心现在那个房号被买掉，你肯定是交了定金，等你交了定金，7天后说通知你过去交齐首付的时候，他就说银行放不了贷款，然后逼你拿开发商的内部贷，内部贷的年息达到14分，限3年本息还清，一般人根本负担不起，你就只能跟他吵架，然后他们就会说通过所谓第三方贷款可以办下来，叫你先把3成首付给齐全，我只给了总房价的2成，后面带了第三方贷款居然是要伪造你在广州有房要办理装修贷，伪造装修合同，以此骗取银行的装修贷来给我贷款，而且手续费相当高，贷款15万要收你1万5的手续费，到此为止，我知道自己陷入合同诈骗的陷阱里头了，后面只能报警，在壹城广场像我这样的受害者，不止我一个，都是被所谓3成首付7成银行贷的骗局让你签了合同再约束你。

B. 有个新盖的商场刚封顶，里面长租商铺，购买商铺的使用权（和开发商签长租合同，一次性30年），需要看开

预售许可证指的是产权式商铺，你等于是长期租赁不需要预售许可证，再一个开发商与你签30年的租赁合同是违法的，长期租赁最长不得超过二十年。超过部分无效，不受法律保护，建议不要买这种商铺，非常危险！

C. 在广州天河区长租于青年旅舍 一个月750元 无押金包水电 这和租单间相比，哪个更划算

长租旅舍一个月七百五并且包水电，肯定是比租单间划算。
租旅舍只要专每个月750，别的什么属费用都没有了，而租单间的话，一个月也要五六百，再加上每个月的水费、电费，肯定超出七百五元了。而且租单间还要自己费力打理房间，租旅舍就不会存在自己打理房间了，回去就休息，不用操心别的事项。
所以长租旅舍一个月七百五肯定比租单间便宜划算多了。

D. 广州长租公寓各位在哪里租过近期希望能选个合适的地方

如果要租房，当然还是选择稳定的渠道，城家公寓的环境更舒适，租金也不高的

E. 广州哪长租比较合适

关外就黄埔区。应该是房租相对便宜点这样子。

F. 广州长租公寓选哪里更好能不能推荐一个。

看过不少渠道， 城家公寓 ，既然能需要，也可以进行关注，选择他们的人还是挺多的 。

G. 广州长租公寓不知道选择哪个更合适请教各位。

既然要租赁，那当然还是选合适的地方，城家公寓房租一点也不高，当然可以住的

H. 我要租房，了解一下广州番禺区的短租好不好

短租可以找木鸟民宿呀，这上面的短租民宿都非常棒哦，我个人在广州住过一定的时间，就是在木鸟上找的房间，整体来说，房间的卫生情况和家电情况都比较好，所以可以回答你，这片的短租房还是非常不错的。

I. 我在广州番禺璞悦里购房，认购合同写的是，转让使用权，我担心会有问题，请指导的人帮我了解一下。

番禺璞悦里是怎么骗你的?
我准备买房，根据业务员介绍，我去了番禺化龙璞悦里售楼部。
璞悦里小区的做法和房地产开发商的做法一模一样，有沙盘，有售楼部，有样板间，有业务员，我在售楼部给定金时候签订的x-xxx房号定金，签订认购协议的时候也写的认购x-xxx房。
我交完定金，过了几天，筹备好首期款准备去交首期款时，对方拿出<房屋使用权转让合同>以及<广州市房屋租赁合同>，我觉得被骗了，让他们退钱，被拒绝了，他们各种解释说用这样的方式把房子使用权给我。
我一次性花一百多万租一个房子住，我有病吗？我已经找到12315投诉，并向国家相关部门信访部上访登记，相关部门说会协调解决。也准备找律师尝试法律途径。
如果有遇见这样事情的朋友，可以和我一起申请上访，和法律上诉，人多力量更大。
如果有这方面经验的朋友，请给我一些建议，不论是打官司，报案，找国家相关部门还是其他方式，只要对这个有所帮助的，我就愿意去尝试，一个人的力量很小，希望大家帮帮忙，保护自己！！
超级偏，周围全是工厂，周围的人素质不行，从地铁站打车过去要三四十块。
这个不是商品房，没证的，一百几十万租20年。旁边有很多300块带家电的出租屋。
完全没有配套，都不是小区，没有封起来的。蚊子超级多，小孩子叮到满手都是包，看着可怜死。
开发商很没素质
1、先说房子：这个盘宣称为番禺唯一拥有不动产证的使用权住宅，请注意是使用权，购买的仅仅是使用权，并不是产权，所以购买的话等于是一下交了几十年的房租而已；所以这个才是便宜的原因吧；
2、交通：规划中佛莞轻轨经过，此处有站点官桥站，预计19年开通，开通后会方便很多；地铁站有规划（但开通时间不明朗，据说轻轨开通后会启用）；
3、落户和学位：据说是因为这里是广州租售同权的试点区域，所以可以落户 带学位；
所以谨慎，了解清楚后再购买
去到一看就知道为什么这么便宜了，首先这个房子是没产权证给你的，开发商和你签的是租赁合同，然后再转让使用权，我们小白听的一脸懵逼，产权搞不懂。然后地段很偏，离最近的官桥地铁站3公里，而附近没有任何生活配套，人烟稀少，周围都是农田，住那里感觉会比较压抑。投资更没价值。