给被征地的所有权人

㈠ 求解，被征收人，是指被征收房屋所有权人是产权人吗还是户口本上所有人。

被征收人就是房屋的所有权人，即不动产登记享有产权的人。不是户口本上的所有人。

㈡ 集体人口分配的农田地被征用，而被征用农田地所有权人应得什么补偿

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
如果你所说的集体平均分配款已包含上述各项补偿费，且该补偿费的标准符合你们当地县政府依法批准的征地补偿安置方案规定，则该补偿是合法的。

㈢ 房屋征收决定书中没有定义被征收人是什么人是房屋所有权人吗房屋所有权人已

依据国务院590号令精神，被征收人就是房屋的所有权人。依据《物权法》专房屋的所有权人是属以房屋产权登记确权。
房屋的登记人已逝世，没有明确继承人的，或继承人有争议的，由人民法院诉讼解决争议，重新确权，明确被征收人。

㈣ 房屋征收的被征收人的权利和义务规定，有哪些

一、被征收人的权利
1、获得征收补偿和安置的权利
一般来说，能得到的房屋征收补偿包括以下几种：
（1）房屋主体所有权补偿，根据房屋权属证书来确认是否具有产权、是否应当得到征收补偿。
（2）附属物所有权补偿，征收房屋附属物是指属于被征收房屋，由房屋所有权人或使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的，不能异地使用或异地使用会影响其功能的财物及相关设施。但是房屋结构及本身所含有的门、窗及水电设施属于房屋主体估计范围，不属于附属物评估范围。
（3）院落、空地补偿。征收房屋的同时也损害了被征收人对房前屋后的院落、空地的使用权，因此，征收部门应当对此予以补偿。
对出征收决定的市、县政府应当对被征收人给予的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、有选择征收补偿方式的权利
征收补偿的方式有两种，一种是货币补偿，一种是实行房屋产权调换。货币补偿指征收部门与被征收人通过房地产价格评估机构评估确定被征收房屋的价值，由征收部门支付货币以取得被征收房屋的所有权。房屋产权调换指市、县人民政府提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
货币补偿与产权调换实际是等价的，被征收人可以根据自己的实际情况选择货币补偿或进行房屋产权调换。
3、对市、县级人民法院作出的房屋征收决定和征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
作为房屋征收当事人的公民、法人或其他组织认为行政机关的裁决结果侵犯其合法权益的，可以自接到该裁决结果之日起60日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过60日的除外。如果因为不可抗力或者其他正当理由导致耽误了法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。
二、被征收人的义务
1、房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为
房屋征收范围确定后，实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等行为希望增加补偿的，不与补偿。在房屋征收部门确定房屋征收范围后，应当将房屋征收范围内的房屋情况书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。所以如果房屋征收部门不按照协议进行补偿，被征收人有权起诉。
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

㈤ 征地补偿的支付对象是被征收土地的所有权人吗

这个是肯定的，征地补偿款补偿的就是属于被征收的土地所有权的人，别人无权享受

㈥ 被征收房屋所有权人不明确该怎么办

依据国务院590号令精神，对产权不明确或产权有争议的房屋，在规定期限内不能确权签订征收补偿协议的，市人民政府对该房作《房屋补偿决定》实际居住人可按《补偿决定》提供的安置房屋过渡居住，待产权明确后再协商签订补偿协议。
对产权人不明确的房屋需在征收现场和相关媒体公告《房屋征收决定》和相关征收补偿方法和操作程序，留取影像备案。60天后视同公告送达当事人。对空关房公告送达后，待《房屋补偿决定》经法院裁定生效后，可将室内物品公证保全搬迁到过渡房中，然后拆除。

㈦ 自留山地被征收了，赔偿款是否全部归个人所有

归农民集体所有。

宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的，农民有使用权，没有所有权。宅基地被征用的补偿款，应当归农民集体所有。

宅基地上的建筑物，属于个人财产。宅基地被征用的补偿款中，建筑物的补偿部分，应当归个人所有。

《土地管理法》

第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

(7)给被征地的所有权人扩展阅读：

1、根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

2、对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

3、但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；

或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

参考资料来源：网络-中华人民共和国土地管理法

㈧ 永久性占地的补偿款属于土地的所有权人还是土地的经营权人

在我国没有永久性占地这个说法，根据土地性质的不同，使用权年限不同。居住用地七十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；工业用地，教育、科技、文化、卫生、体育用地，综合或者其他用地五十年；耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
征收补偿按照被征收土地的原用途给予。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地的所有人领取土地补偿费，经营权人领取安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

中华人民共和国农村土地承包法
第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

中华人民共和国土地管理法
第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

㈨ 在城市房屋征收中，被征收人享有哪些主要权利

被征收人应当为被征收房屋所有权人。小王的父亲作为被征收房屋产权证版登记的所有人，是合格的被征权收人，房屋征收部门与其签订补偿协议，符合法律规定。小王关于继承其母亲在被征收房屋中的共有权的主张，应属继承纠纷，可通过协商或诉讼方式向其父亲主张权利。（来自：当家作主网）