使用权房买产权户口

1. 老人要买下使用权的房子改为产权 需要带哪些证件 户口上的人员要一并前往吗 居住地上海

补充回答：
1、不是“老人的户口在房子里老人就有永久居住权”：只要产权证上不是老人的名字，产权人就有权随时不让老人居住。
2、但是，如果老人有购买此房的钱是老人的、只是为了方便才写你公婆名字的证据而在将来要房子，还真是有些麻烦。解决这个问题的建议：让你公婆和老人写下书面协议并公证，说明所卖的原房子虽然产权证上是老人的名字，但只是为迁户口方便而将老人登记为产权人，实际产权是属于你公婆的。
3、只要不将此房的产权证变更为老人的名字，就没有太大问题。应防止你公公再次像上次那样私自将此房产权证变更为老人名字：还有，老人不是产权人的，可能很难迁入户口。最好是将你公公的户口迁入作为户主，然后老人以投靠子女为由将户口迁入，但绝不能再将产权证变更为老人，否则后患无穷。
1、户口与产权没有任何关系：老人不管户口是否迁入、不管是不是户主，都不会对你们的产权归属有影响：房子产权归谁，只和房产证登记的产权人是谁有关系。
2、但是，房子产权人不是祖父祖母，你们4个产权人的户口又都不在房子里，能将老人的户口迁入？请你先去房产所在地的派出所咨询一下吧，打个电话就行，我了解的情况是：如果你们4人中有一个户口在房中、且是户主，老人的户口才可以迁入、挂靠在你们的户口之下。
3、如果你们的户口都不迁入、只有老人的户口迁入：肯定有让2位老人中的一个成为户主，没有户主是不行的。
4、其实，老人户口在房里，对你们的产权不会有影响，有影响的可能是：如果是在大城市，将来这房子拆迁时，如果不是按产权补偿而是按户口和居住情况补偿，老人的户口在房子中、也在此居住，补偿款应月2位老人的份。

2. 只有使用权的房屋可以买吗

1、无法转变为产权房：只有使用权的房子是没有所有权的，因为只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。就目前的政策而言，对于使用权的房屋政策限制尚未完全开放，能把使用权房变成产权房非常少，难度极高，而且有能力把使用权房变成产权房的购房者也基本都能买到普通商品房吧。所以在这建议慎买只有使用权的房屋。

2、无法办理贷款：购房者在购买只有使用权的房子的时候，只能通过全款的方式来购买，因为只有使用权的房屋是无法向银行申请贷款的，所以购买时会增加购房者的压力。而且从卖房者的角度来看，买方为了保证合同的正常履行会采取怎样的手段也是意料不到的，这些会导致在使用权房的转让中出现不少的问题。

3、存在户口问题：有些购房者买房是为了解决户口问题，而购买只有使用权的房子是不能办理入户的，有可能买卖双方交易的时候，购房者支付了一定定金，但是对方如果不迁移户口，或采取种种方式拖延，为了拿到全额房款。到时候即使已经住进来了，但是由于现在的户主不同意，而无法将户口迁移进来。

3. 买使用权房可以落户口吗

注意（不要来被下面的回答误源导）～“非公有使用权房”，早在N年前就可以交易了，就是指那些土地国有的、煤卫合用的老式里弄房，棚户房，这些可以买卖和落户口而且必须有户口迁入才能买进。而不能交易的使用权房，是指单位，大队，乡村里出资参建的房屋，后期通过买下产权，也都变更性质可以交易了。所谓不能交易不能落户口的使用权房，已经是历史产物，过渡了。

4. 关于使用权房买下产权的问题 同住人能变产权人吗和户口有关吗

是这样的，就算他自己同意 也不能直接写你名字。不要着急，先让你爸爸拥有房子的产权，下一步再变成你的。

5. 使用权房的户口问题急~！~！~！~！

按你所讲，应该来属于是个人承租人公源产房范畴的事件，此事由于是公产房，不按继承法办理。按合同法有关内容，如承租人去世，其家属可享有此房产的承租权。此事如协商不成，可诉讼解决。
中华人民共和国合同法第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照
原租赁合同租赁该房屋。

6. 使用权房子在买卖进交易所之前户口一定要先迁出吗

户口一定要迁出 ，一旦慈悲让他留在房户里边 ，你手里没有了抵押金版或什么重要物权件 ，将难以对付他了 ，户口这东西 ，不能起诉迁移 ，不能强制迁移 ，那就是束手无策呀 。【这种房子你买来的依然是使用权 ，不会因买卖变成产权】

7. 使用权公房要买产权要什么手续，金额大概多少。

公房使用权其实就是个人租赁单位或房管局的房子,由于此房的产权人是回单位或房管局答,因此不存在继承的问题.但家庭成员可继续租住.

使用权公房要买产权:
如此房是单位房,你直接向单位提出申请即可.

如此房是房管局直属公房你要向房管局提出申请,如你能享受房改,需由本人拿着单位证明(集体或国有企事业单位)到区房管局拿申请表如实填写并加盖单位公章后,交房管局并交房改定金(1万左右)及登记费80元.2个月左右房管局办完手续和房产证后,通知你缴清房费(多退少补)同时发证.如不能享受房改,则要以成本价购买,你可咨询当地房管局.

8. 使用权房屋买卖与户口的关系

如果是甲当时继承了该房子就不需要，若果没有就需要乙丙公证放弃继承

9. 使用权房买成产权房需要什么手续

房子本身就是产权房不需要过户的。

10. 只有使用权的房子可以购买吗

1、无法转来变为产权房：源只有使用权的房子是没有所有权的，因为只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。就目前的政策而言，对于使用权的房屋政策限制尚未完全开放，能把使用权房变成产权房非常少，难度极高，而且有能力把使用权房变成产权房的购房者也基本都能买到普通商品房吧。所以在这建议慎买只有使用权的房屋。

2、无法办理贷款：购房者在购买只有使用权的房子的时候，只能通过全款的方式来购买，因为只有使用权的房屋是无法向银行申请贷款的，所以购买时会增加购房者的压力。而且从卖房者的角度来看，买方为了保证合同的正常履行会采取怎样的手段也是意料不到的，这些会导致在使用权房的转让中出现不少的问题。

3、存在户口问题：有些购房者买房是为了解决户口问题，而购买只有使用权的房子是不能办理入户的，有可能买卖双方交易的时候，购房者支付了一定定金，但是对方如果不迁移户口，或采取种种方式拖延，为了拿到全额房款。到时候即使已经住进来了，但是由于现在的户主不同意，而无法将户口迁移进来。