侵犯房屋所有权的代理词
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代 理 词（范本）
尊敬的审判员：
#####律师事务所接受*****职业学校的委托，指派我们担任本案原告的一审诉讼代理人，通过法庭调查及庭审质证，现根据事实及法律、法规发表代理词。
一、原被告签订的超市承包协议合法有效，双方应共同遵守。
XX年XX月，原告对校内综合楼地下室进行了超市招标，被告进行了投标。被告在标书中承诺，严格执行学校的管理制度，无条件接受学校的监督和管理。并在经营期满时，积极配合学校进行评估验收。2008年7月16日，原被告签订了《超市承包协议书》。协议书约定，承包经营期限为一年，具体期限为XX年7月16日至XX年7月15日。另外，协议约定被告应服从原告对被告承包经营区域进行的整体规划。上述招投标及原被告签订的协议是当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原被告双方应该共同遵守该协议的法定义务和约定义务。
二、被告在协议到期后拒不搬出，侵犯了原告对综合楼地下室的所有权。
原告作为国家级重点学校，为了更好地实现跨越式发展，改善教育教学硬件设施，向主管单位申请了教学楼、室内体育馆项目建设，并于XX年12月、XX年5月得到了批复。根据主管部门的批复和承包协议第七条（协议期满，甲方如认为合作良好，可继续签订协议；如重新招标，乙方在同等条件下可优先）之约定，原告通过办公会进行了研究，并作出对综合楼地下室进行重新规划，在协议到期后将超市搬出地下室的决定。为使被告做好充分的搬出准备，原告在XX年6月22日就对被告下达了协议到期后搬出的通知。后来原告又于XX年7月15日向被告发出书面通知，限期搬出。此后，原告采用律师函、口头通知等多种形式催促原告将超市内物品搬出地下室，但是被告一直没有履行退还租赁物的法定义务和配合学校工作的书面承诺。根据《物权法》第39条之规定，被告拒不将超市内物品搬出地下室的行为，属于无权占有，严重侵害了原告对综合楼地下室占有、使用、收益、处分的权利。
三、被告的行为给原告造成了重大经济损失，应该依法赔偿。
被告的行为阻碍了原告各项工作的顺利进行，造成了重大经济损失。根据《物权法》第34条、37条之规定，被告应该返还非法占有的综合楼地下室，并赔偿原告自XX年7月17日至今的经济损失（以承包期限内总承包金额为计算依据）XXXX元及利息XXXX元，共计XXXXX元。
以上代理意见请法庭参考采纳。
#####律师事务所 ###
XX年XX月XX日
『贰』 关于离婚房产分割代理词如何规定的
离婚房产分割代理词
根据《民事诉讼法》第五十条规定，我担任被上诉人版xx的代理人，现根据本权案的事实、双方争议的焦点和相关法律规定，提出如下代理意见：
一、一审案件开庭审理时，法官依法进行了调解，上诉人已同意被上诉人支付小孩抚养费每月 1200 元，如果上诉人认为该费用不足以抚养孩子，那么，上诉人要求抚养孩子，上诉人给付被上诉人每月 1200 元抚养费。
二、关于财产分割问题。
在一审法院庭审时，由于双方都要求取得房产的所有权，双方自愿同意在法官的主持下进行竞价。竞价后上诉人放弃要求房产，由被上诉人给付上诉人房产价值的一半。其程序符合最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 ( 二 ) ) 第二十条第(一)款“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许”的规定，根本不存在上诉人所说的“法官诱导”的情形。而且本案涉及的房子是以被上诉人的名义申请的安居房，被上诉人在深圳没有其它居所，而上诉人娘家有多处房产可以居住。房子判给被上诉人是符合事实和法律规定的。
『叁』 遗嘱继承案件代理词一般来说是怎么写的
立遗嘱人**是广州市沙园路***的合法产权人，其生前对自己享有所有权的房屋依法版行使财产处分权，书写自书权遗嘱，指定由法定承人之一的配偶***继承。此乃立遗嘱人真实的意思表示，且由遗嘱人本人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。根据《中华人民共和国继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，”“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”第十七条规定自书遗嘱合法形式，由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。便发生效力。遗嘱继承案件代理词无论是内容上还是形式上均符合了法律规定的要求，因此应当严格按照遗嘱执行，由原告合法继承立遗嘱人所拥有的房屋的二分之一产权。
『肆』 房屋所有权确认纠纷
房屋所有权一般以房产证上的房主来确认，若有争议，必须合法举证，涉及回到继承权的，需要遗祝或者法院答判决书。
若是没有上述证据作为确认的，就需要当地基层政府介入调解，或者由权益主张方起诉到人民法院。人民法院会根据案情进行调查取证，最终做出公证判决，就可以完成房屋所有权确认了。
『伍』 是侵犯了我的房屋所有权，还是侵占了我的土地使用权
你好，物权法规定：房屋的所有权属于土地使用权所有人。
根据我国有关法律规定，侵害土地使用权，应当承担依法承担相应的民事法律责任，主要包括以下：
（1）停止侵害，即土地使用权人在其土地使用权权遭到非法侵害时，有权请求侵害方停止侵权，或者请求人民政府有关部门、人民法院等依法责令侵权人停止正在实施的侵权行为。
（2）返还原物，即侵权人非法占有土地使用权人所使用的土地或者其他财产，土地使用权权人有权请求其返还其非法占有的土地和其他财产，或者请求土地仲裁机构、人民法院依法责令侵权人将非法占有的土地或其他财产返还土地使用权人，同时，还应该返还土地和其他财产在被非法占有期间的孳息。
（3）恢复原状，即在土地使用权受到非法侵害时，土地使用权主体有权请求侵权人或者请求土地仲裁机构、人民法院依法责令侵权人将受到损坏的土地和其他财产恢复原来的状态。
（4）排除妨害，即侵权人非法干涉、阻碍、妨害权利主体行使土地使用权，土地使用权人有权请求侵权人或请求土地仲裁机构、人民法院依法责令其排除行使土地使用权的障碍，如土地承包经营权的发包方即农民集体组织为阻止承包经营权人耕作其承包地而设置障碍、停供水电以及阻止通行等，应承担排除妨害的民事法律责任。
（5）赔偿损失，即侵权人侵害土地使用权的行为给土地使用权人造成财产损失的，土地使用权权人有权请求侵权人或者请求土地仲裁机构、人民法院责令侵权人，以其财产赔偿土地使用权人所受到的财产损失。
若帮到请采纳，谢谢
『陆』 遗嘱继承案件代理词是怎么写的呢
立遗嘱人**是广州市沙园路***的合法产权人，其生前对自己享有所有权的房屋依法行使财产内处分权，容书写自书遗嘱，指定由法定承人之一的配偶***继承。此乃立遗嘱人真实的意思表示，且由遗嘱人本人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。根据《中华人民共和国继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，”“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”第十七条规定自书遗嘱合法形式，由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。便发生效力。遗嘱继承案件代理词无论是内容上还是形式上均符合了法律规定的要求，因此应当严格按照遗嘱执行，由原告合法继承立遗嘱人所拥有的房屋的二分之一产权。
『柒』 房屋买卖合同纠纷中介方作为第三人的代理词
请一定注意，第三人不应该提出执行异议，而是应提出案外人异议，两者有很大的区别，且对结果的救济渠道完全不一样。作为案外人异议，是案外人对执行标的主张自己的权利，这个权利可以是所有权，也可以是使用权、承租权。而执行异议是对法院的执行行为认为违法所提出的程序性异议。
对于法院的执行，将登记在被执行人名下的房屋予以查封并不违反法律规定。所以，应提出实体上的案外人异议。另外，如果法院明确房屋有出租的情况，拍卖房屋是带租约拍卖，法院也不违法。所以，案外人异议不应该针对法院的查封，而应针对法院的拍卖，准确说是针对拍卖公告。要知道对于被执行人出租的房屋，法院也可以查封甚至拍卖。只要拍卖公告查明了出租房屋的情况，并且法院通知承租人可以参加拍卖，并享有优先承租权，法院就没有违法。
综上，如果法院仅仅是查封了房屋，建议提情况反映，而不是执行异议或案外人异议。只有法院对承租人不理睬，不明确承租人的权益，才应该提出案外人异议。
『捌』 有关房屋所有权的法律问题
此种存在按揭贷款的房屋，一般这样认定:婚前登记为谁，婚前部分即为谁；婚后共同还贷部分为共同财产，离婚时，就该部分可以主张权利。
『玖』 房屋所有权和使用权有争议的，其中一方私自改变利用现状属于什么行为是否违法
这是民事纠纷，没有违法这一说
『拾』 房屋侵权纠纷中，首先应当确认标的物的所有权，如果现有证据无法确认所有权的，法院应当如何处理
根据<证据规则>，原告方必须承担证明房屋所有权属于自己的举证责任，若没有证据证明所有权归属根据《证据规则》，原告需承担举证不能的不利后果法院或裁定驳回起诉，或判决驳回原告诉讼请求总而言之，如果原告无法证明房屋所有权归属，就会承担败诉的风险。