使用权学区房挂户口和产权区别

1. 房屋产权和户口的关系

户口上的名字一般和根据产权证上的房屋所有人是一样的
根据各地方要求不同,有的户口只能是产权所有人和其直系亲属的。

2. 使用权学区房，户口在，人不住，是不是入学资格审查要吃亏

1.没关系2.理论有这个可能性（如果满3年的人太多都扑出来的），但是实际上很少有可能3.进一个基本就够，但是如果没啥特别情况都进去自然好

3. 想问小孩上学区房是跟户口还是房产证

按户口，也按房产证。因为，经常居住地与户口所在地不一致的，应以经常居住地为住所。网友建议，仅供参考。祝你好运！

4. 学区房和学位房的区别是什么

1、规定不同

学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标；而学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。

2、范围不同

学位房不一定在学区的范围内，但是学区房一定就是在学区的范围内。

3、入学政策不同

学位房应至少提前三年购房，部分学位有年限限制。子女入读指定的学校，无需参加入学考试，电脑派位等程序；学区房，很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学，否则要交赞助费，学区房是由政府划分，不同年份会有调整。

4、学位保障性不同

学位房，一般情况下你买了这个房子，就会有上学的学位；而学区房只是房产位置属于学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。

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买学区房注意事项

1、确认是不是真的学区房：买之前需确认学校划片时，有没有将该房子划入学校片区之内。

2、确认卖家户口是否能迁走：上一业主户口迁不走，买家是不能将户口迁进的，会影响孩子落户问题。

3、关注学校的落户时间：有的学校对落户时间有要求，例如需要落户三年的才能上学。这种情况一定要在孩子上学之前就要换成学区房，避免等孩子到了上学年龄因为落户时间而不能上学。

5. 政府产权房，个人只有使用权，但可以用于学区.请问买

既然产权在政府机关手里，这就是无法交易的。即使你们签订了协议获得使用权，你也要面临政府收回的风险。其次对于你关心的学区问题，学区是与户口挂钩，你光买到房屋使用权是不行的，必须户口迁移过来才行，而这类房产的使用者一般都是政府工作人员，他们的户口进的是政府的集体户口，并非落在房产地址上，所以你的户口也过不来，根本无法按学区就读。

6. 户口和产权有关系吗

首先，需要明确一定，户口不影响到你享有产权。但如果涉及到动迁或者你准备内将房屋转让，则会产生较容大影响，比如转让，任何人也不大可能购买一个户口不愿迁走的房屋。
建议可以考虑适当提高押金数额，并在合同中明确约定迁移户口属于一项合同义务，且限定时间。

7. 学区房的产权 户口问题

先办离婚，然后房子再过户到你名下
学校说的是父母和孩子户口都在产权证上，但是您版孩子如果是单亲权家庭就无所谓了，只需要妈妈和孩子在房证上就可以啊。
学校总不会说不收单亲家庭的孩子吧。。。。。
所以 先办离婚，不要再折腾房产的名字问题，否则出了问题不好办。

8. 房子里面的户口和产权有关系吗

通常而言，房子的购买人也就是房屋的所有人，房产证上就理所当然地填上了所有人的名字，而且房产证上的姓名是记载着某人对这个房屋享有所有权的合法、有效的证明。因此一般来说，房产证上填上谁的名字较后谁就是产权人。但是在现实中，由于夫妻、父母、子女共享家庭财产往往会出现产权证上登记的所有人与实际产权所有人不一致的情况，具体的表现在如下的几个方面：

(1)共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。

(2)赠与关系。父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。

(3)继承关系。根据我国《继承法》的有关规定，房屋继承从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下;没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继承顺序分为两种，第1顺序：配偶、子女、父母。第2顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承先由第1顺序继承人继承，没有第1顺序继承人的，由第2顺序继承人继承。法律还规定，房屋继承应是权利与义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。法定继承的开始引起对房屋的分割，从而出现由所有的合法继承人按继承份额共同享有继承房屋所有权的情形。

(4)扶助关系。在房改售房中，一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在老人逝世后只能按继承分配。

9. 学区房必须满足户口+产证才能读吗

大部分情况下产证不需要，但是户口不但要一家三口而且要父母之一为版户主。如果经过咨询（权直接打小学电话），证明确实产证要，那么把孩子名字加上去。

学区房就读条件：

1、房产证件、证明材料：
包括：父母或其他法定监护人本人实名所属的房产证或购房合同；父母无房产，儿童与父母一起居住在祖辈房产处，除提供祖辈的房产证外，还需要持有劳动合同人事主管本门或街道办事处出具体的公函证明。

2、户籍证件：
适龄儿童与父（母）（或其他法定监护人）同意户籍的本市居民户口簿以及公安户籍部门回执单。

10. 学区房还得要户口才能上学吗

学区房就是因为“就近入学”才衍生出来的，所以学区房是需要户口才能版上学的。

因为权除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。

对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。

在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。

否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

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买房后户口迁移的步骤：

第一步、在现有所在地的派出所开一张户籍证明。

第二步、把户籍证明交给要落户的地方派出所，由落户的派出所一张同意户籍迁移证。

前提是：派出所同意你落户到这个地方。

第三步、开出同意迁移证后回到现有户口所在地派出所开户籍迁移证。

第四步、拿着户籍迁移证和同意迁移证的副本去要落户的地方派出所去落户。