民用供电设施的所有权问题

『壹』 急！关于公共基础设施的所有权的法律规定……

根据2007年3月全国人民代表大会通过的《中华人民共和国物权法》国有财产包括矿藏、内水流、海域；城容市的土地及属于国家所有的农村和城市郊区的土地；森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源（法律规定属于集体所有的除外）；法律规定属于国家所有的野生动植物资源；无线电频谱资源；法律规定属于国家所有的文物；国防资产；铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的。
国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。
国务院属于国家行政机关，是执行国家权力机关决定的机关。而国家行政机关都是上级领导下级，并且实行首长负责制。
既然这样，那么作为行政执法管理部门的城建和交警就毋庸置疑的代表国家行使所有权了。
同样，土管局代表国家行使土地所有权，等等。
不知道你要的答案是不是这个。

『贰』 请教：合同法，供电合同中的供电设施的产权分界处是什么意思

笼统来说，产权分界就是属于供电局的财产和用户的财产的分界点，大多数情况是指电表。产权分界处前的所有设施和线路是供电局产权，之后的就是用户产权了

『叁』 我们小区的资产要移交至供电方，具体需要什么资料

资产移交来流程如下源：电网公司确定客户资产接收年度计划,按接管资产优先次序分期分批接收客户资产>客户向当地区（县）供电局提出愿意无偿移交供电设施资产的申请>电网公司受理客户申请并对拟接收资产进行技术验收>电网公司组织开展拟接收资产评估>电网公司对接收资产开展协议签订、运维接管等工作。所需资料包括：①填报资料（客户资产移交申请表、客户供配电设施无偿移交明细表、资产移交后的产权分界示意图、客户供配电设施移交协议）②证明资料（营业执照、法定代表人证明书、法定代表人身份证、法人授权委托证明书、获授权的代理人身份证、房屋所有权证(配电房等建筑物）、土地使用权证、配电房经有关规划部门审批的资料、甲方获得业主授权的相关证明资料（授权书或其他证明））③财务资料（移交单位会计凭证及其原始凭证、固定资产卡片、固定资产明细账、固定资产卡片、工程决（结）算书、资产评估申报表、无偿移交供电设施的产权证明资料（施工合同、施工费用决算书以及发票等足以证明产权的佐证））④工程资料（客户资产接收设备验收作业指导书、用户资产图纸（平面图和系统图应完整）、电气设备（电缆、开关、变压器等）试验报告）

『肆』 小区业主室外的的电线及水管设施产权属于谁的

1、物业共用设施设备包含哪些？
物业共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
2、物业共用设备的产权应归全体业主共有
第一、根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城市房地产交易管理条例》的有关规定，“土地使用权转移的，该土地上的建筑物及附着物的所有权随土地使用权的转移而转移”，也就是全体购房者购买了全部商品房及基地的土地使用权时，位于该土地之上的全部没有独立产权的建筑物及附着物的所有权也就随之转移给全体购房者(即全体业主)。第二，从商品房的成本构成来说。国家《商品住宅价格管理暂行办法》中规定，商品房的价格成本包括住宅小区基础设施建设费和小区非经营性配套公共建筑的建设费。此外，国家电力公司《关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见》第六条规定：“在新建住宅区内，由新建住宅单位投资建设的室外配电设施，其投资又摊入建房成本的，室外配电设施产权属于居民共有”。第三，从公共配套设施的使用权角度来看。住宅区内的公共配套设施是住宅总体的一部分，没有住宅，也就谈不上公共配套设施，它与楼道、院路一样属不同的所有人共有

『伍』 如何划分供电设施产权分界点

根据《供电营业规则》第四十七条的规定 ：供电设施的运行维护管理范围，按产权归属专确属定。责任分界点按下列各项确定：
1、公用低压线路供电的，以供电接户线用户端最后支持物为分界点，支持物属供电企业。
2、10千伏及以下公用高压线路供电的，以用户厂界外或配电室前的第一断路器或第一支持物为分界点，第一断路器或第一支持物属供电企业。
3、35千伏及以上公用高压线路供电的，以用户厂界外或用户变电站外第一基电杆为分界点。第一基电杆属供电企业。
4、采用电缆供电的，本着便于维护管理的原则，分界点由供电企业与用户协商确定。
5、产权属于用户且由用户运行维护的线路，以公用线路分支杆或专用线路接引的公用变电站外第一基电杆为分界点，专用线路第一基电杆属用户。

在电气上的具体分界点，由供用双方协商确定。

『陆』 供电设施事故引起的法律责任界定根据什么条例判定

根据《中华人民共和国电力供应与使用条例》第四十三条规定：
因电力运行事故版给用户或者第三人造成损权害的，供电企业应当依法承担赔偿责任。
因用户或者第三人的过错给供电企业或者其他用户造成损害的，该用户或者第三人应当依法承担赔偿责任。
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『柒』 小区供电设施移交给供电局需要什么条件吗

不知道你说的移交是不是产权的移交，一般说来，小区的供电设施产权是归全体回业主的，这个不存在移交答问题，只能是管理的移交，移交给供电公司后由供电公司代行管理，并付出管理费用。一般的界限为，10千伏以上的部分产权为供电公司的，管理问题本来就是供电公司的，你要移交的只是低压供电部分及380伏220伏，业主负载的供电线路。

『捌』 供电变压器的归属法律问题

供电协议一般只约定供电服务，变压器所有权归电力公司。除非你能证明变压器确实是你买的，如开具的发票

『玖』 供电设施产权分界处是什么意思举例.

就是所属产权的分界点 比如说规定为小区电表为分界处（含电表），那么电表以前都为供电局产权，以后为小区产权，非产权户是不能动的。

『拾』 供电所有权对该居民用户采取停电吗

根据您的描述，供电部门不会无故对客户强制性停电的，请您放心。如果您认为被供电方无故停电了，建议您致电24小时供电服务热线95598反映，供电企业将安排客户经理为您核实跟进。
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