重庆使用权房拆迁可以得房吗
『壹』 重庆使用权房子不能过户了是真的吗
常见的只有使用权的房屋包括单位产权的使用权房和房管所产权的使用权房。前者大都是原产权单位按照过去的政策，以福利分房的形式分给职工居住使用。因此对于单位产权的使用权房，买方应当询问原产权单位的意见。对于使用权房房主来说，使用权房为单位或房管所所有，与使用权房主是长期租赁关系，在遇到房屋拆迁时，使用权的房屋在变成产权房后，能获得补偿款。 使用权房交易有以下两种方式： （一）将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房，可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般在年初和年中两次布告通知。可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改。目前使用权房因政策限制尚未完全开放，能够上市进行买卖交易的非常少，除非是获得产权单位同意后，通过缴纳一定费用，把使用权变成产权，才能进行买卖。 （二）房屋置换除了将使用权换成产权进行交易外，还可以通过房屋置换进行过户。在通过置换进行过户时，需要注意两点。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的处置权。一般只有拥有本地户籍的人才能购买使用权的房屋。 在进行使用权房交易时，要注意以下几点事项： （一）在购买使用权房时一定要问清产权归属，在过户时应当要求公房的原承租人亲自到房地局交易大厅办理相关过户手续，修改户主姓名，不得委托办理。另外由于使用权房的“房本”没有防伪标志，即使正规租赁合同的盖章也特别简单，因此购房者应与原单位确认，以防“房本”造假。 （二）房屋置换合同签订以后，现任房主将拥有原房主对使用权房拥有的权利，意味着如果房产置换后使用权房拆迁，新房主将成为补偿款的受益人。因此房产置换前，新老房主、尤其是老房主要考虑清楚是否已经放弃未来获得拆迁补偿款的权利，以防日后追悔莫及。 （三）使用权的房子按使用面积计算，客户一定要对照房本的面积来计算。一般房屋产权证上的面积为建筑面积，但是使用权的房子一般按照使用面积计算，在具体交易的时候可以进行实际测量。 以上就是购买只有使用权的房屋的相关内容。不论购买还是置换使用权房，都一定要核实清楚之前的各项费用，如房租（物业费）、供暖费等是否缴交清楚，以免日后出现纠纷。购买使用权房要更加注意防范资金风险。
『贰』 使用权的房子如果出现动迁或者拆迁我的房子会怎么处理，会如数还给我房费吗
你所得的使用权是以哪种方式取得的?是交纳的房租还是?
拆迁他人拥有所有权而你拥有使用权的房屋,应当根据当地的政策,以及你与房屋所有权人之间的约定执行.
『叁』 我买了重庆房管所的一套使用权房子，拆迁后能有补偿吗如果有，该怎么补偿
有的，通常情况下有使用权的房管公房，住户在拆迁时可以获得房屋的部分拆迁补偿款。大致如下：限期内搬迁的奖励款（通常是按照每户多少钱来定的）；房屋拆迁补偿款可以获得20%-40%（通常是看该拆迁办具体的拆迁细则）也就是说，如果拆迁补偿款是：住宅类房屋每平米3000元，使用权住户可以获得600元/平方米——1200元/平方米。具体的比例你要去拆迁办询问。拆迁时，有的房管所会出售部分公房的所有权让享有使用权的住户购买。这个事项，你需要前往房管所询问具体是否在办理，出售的价格是多少。另外，拆迁时。选择现房安置或者有还建房的。有使用权的住户也可以选择房屋安置，具体办法还是要到你所在的拆迁办询问细则。
『肆』 只有使用权的房子，在拆迁中还能得到房子吗，或者是钱
不能 只有房子的所有权可以 如果你有土地的使用权是可以赔偿的因为土地是你向国家租的
『伍』 使用权房拆迁怎么赔偿
使用权
一按当地政策
二另外安置或者使用权终止
『陆』 不能参加房改的使用权房能获得多少拆迁补偿
你现在是身份是承租人，只能得到承租补偿。拆迁补偿是给房屋产权人或产权法人的。具内体你能补容偿多少你可以对照你们地块的拆迁补偿办法计算。不过，承租补偿不多，如租住的是单位公房应该还有安置等待期的租房补贴或其他安置办法。全国统一要求“住有所居”。
『柒』 重庆使用权房屋拆迁补偿标准
关于这个地方的
拆迁补偿标准，只能
安照拆迁办的规定
『捌』 重庆 只有使用权的房屋拆迁会得到补偿吗-只有房产证，土地使用证实房管所的
当然会啊 一般是房屋有房屋产权证和土地使用证
有房屋产权证无土地使用证严格说可能比版有2证得补偿权少点
但是房屋是你的，物权法和宪法保障个人私有财产的
你不同意拆房，他们获得土地证也没法
中国现在拆迁比较乱，没有硬性规定具体数额和比例，都是在拆迁时谈判具体数额。具体拆迁一般是规定土地多少钱，房屋多少钱。达不到你条件可以不同意拆迁，不太过分就行，和谐第一（国家要求）
我接触过的最大利益不是先拆迁的，也不是强拆迁的（不出人命那种）而是小钉子户，你自己掌握吧
一般情况下，交单位交租金租住户都可以获得不菲补偿，你就更别说了，钞票大大滴有！！！