奉贤农村使用权房房价格
1. 我想把自己的使用权房买为产权房,价格怎样算
你好,第一,你要搞清楚是否能够转换为产权房,使用权房分为:1.为可变产权的 使用权房屋 2.就是 永久使用权的房屋;比方说单位的大产权不愿意卖,单位房就只能是使用权。
使用权房屋可以转产权,买入价格的计算较为复杂,政府每年公布一个基准价格,再按照工龄、房屋面积、朝向、楼层等因素进行加减,具体您可以联系当地的物业公司。
如可以买,那和正常买房的税费一样:
这类使用权房产就相当于尚未被购买的公房,如果想将产权变更到个人,则需要在每年的年初或年中,凭单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改,当然,需按建房成本支付费用。而如遇拆迁,房管所或产权单位也有权在拆迁费里扣掉这部分钱。房屋使用者如想获得产权,所交钱数的计算公式为:房屋使用面积乘以系数1.33后折合成房屋建筑面积,再乘以每平方米1560元。而按这个公式计算,一个使用面积30平方米的使用权房如遇拆迁,所需交给产权单位的钱仅为62244元。再加上折工龄及折旧,每套房合下来的一般只需要交纳两万元左右。使用权的转换不涉及任何交易税费只需要交纳过户费用。
希望能够帮到你~祝你生活愉快,望采纳!
2. 奉贤普通住宅低价房源
南桥镇上应该没有这样的价格
去周围看看,比如庄行什么的
3. 上海奉贤区的房子价格在多少指房产中介开的价格。别和我说找私房。500- 800的房子有吗
奉贤区属于远郊借房子比较便宜。500~800的肯定有,如果想再便宜的就找人合租吧
4. 上海奉贤的农村房子,户口本有2个,宅基地一个,门牌号两个,拆迁怎么算
拆迁的算法,按两块计算,一块是宅基地,一块是地面建筑物,所以放心吧,动迁组会按政策安置你们的。
5. 奉贤的新房价格是多少
奉贤的一手住宅项目主要集中在西渡、金汇、南桥、奉城、平安这样几个板版块,其中,西渡权的新房均价在3.6-3.8万/平左右,金汇的新房均价在3万/平左右,南桥的新房均价在3.3-3.7万/平,奉城的新房均价是2.5万/平左右,平安的新房均价是2万/平左右。奉贤整体的均价目前在上海还是属于比较低的,整体均价在3万/平左右。
6. 想在奉贤西渡买套一室的房子,是买老小区95年的,还是买新小区99年好新小区的价格贵500--1千左右
楼主的房子现在翻了一倍都不止了吧,我最近再看西渡的房子
7. 奉贤区庄行镇农村集资房无产证是否可以买进来
我认为无产证的房不要买,因这风险大,无保障,为免除以后麻顷,不买最好。
8. 想在奉贤洪庙买一套便宜的房子 农村乡下房子离洪庙近也行
直接去那边挨家挨户问吧
9. 上海奉贤万顺路农民街附近动迁房多少线一平方
1.这要看房子的结构、地段、、房龄、交通等。2.60平米应该是老公房,如果在市中心,附近有好的学校,大概可买200万元左右。3.如果在外环外,交通一般,附近没好学...
10. 上海郊区20平方老公房使用权卖出大概多少钱
上海郊区20㎡老公房使用权卖出大约是需要40万元。