集体土地所有权交换

⑴ 两家集体产权的房子互换，两家集体所有权可否互换

权的房子互换，两家集体所有权可否互换
举报|1 分钟前138****1456 | 分类：购房置业 | 浏览2次

⑵ 集体土地上的房屋征收，可以要求产权交换吗

如果你当地征收具体政策没有产权交换方案，那就不可能单独为你办理。

⑶ 土地交换使用30年后 所有权归谁所有

要还给对方的,因为你们没书面协议,而且中国的土地是由国家收有的,口头协议是没有用的,而且村里也应该有土地分的书面证据的.所以你要还给对方.

⑷ 集体土地使用权互换后土地证已变更，但对互换协议有争议怎么办

可以先由村里协调,协商不成了在向法院起诉,但也只能按双方协议约定来处理.而且要注意诉讼时效问题

⑸ 集体土地使用权可以转让吗

集体土地只能转让给集体成员并且需要用于农业。
根据《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

⑹ 申请集体土地所有权变更登记应提交哪些权属证明文件

（1）原《集体土地所有权证》；
（2）农用地交换调整协议；
（3）农用地交换调整批准文件；
（4）土地征收协议及批准文件；
（5）其他证明文件。

⑺ 集体土地所有权可以互换吗

你好：集体土地所有权属于本集体所有，本集体经济组织使用，土地使用权可以在本集体经济组织内互换、转租、转包。

⑻ 集体土地使用权可以交换吗

集体土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

《农村土地承包法》第五节 土地承包经营权的流转
第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。
第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）违约责任。
第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
具体流程你可以咨询你们当地的政府部门！

⑼ 农村集体土地权能交换吗

农村土地可以互换，但是要签订互换协议。农村土地承包经营权互换后内，互换双方都容要按互换协议执行。任何一方都不得随意解除合同。不能要回所互换的土地。如果需要换回，可以通过村委会再次签订互换协议来处理；协商不成，到当地法院起诉。

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

(9)集体土地所有权交换扩展阅读

《中华人民共和国民法通则》

第八十条 国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利；使用单位有管理、保护、合理利用的义务。

公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。

⑽ 集体土地置换（交换）的法律依据

我生产队和别的生产队变换过，有依据文件，公平交换，交换双方同意就可以了。我们这里征地是按征地时拥有土地权为准的。