阁楼未标明使用权

『壹』 我买了套房子是顶层附阁楼，发票上注明购楼款和阁楼款的 但今天去拿房产证发现阁楼是没有产权的，合理么

2。2米下都是没产权的！这个是国家规定！
开发商分开写清楚！总比那些偷加进房价 然后说送你的阁楼 实际连个证据都没！更有良心！也方便你以后单独卖出阁楼！

『贰』 买房买顶楼送阁楼送露台开发商需要在合同上注名使用权吗

那是肯定要注名的，送给你的也要在合同规定上标明，要是口讲无证据是没有用的。

『叁』 合同未标明赠阁楼，今后会不会有问题

阁楼本来就属于该楼的全体业主，开发商是没有权利赠送的。
阁楼如果高度内在2.2米以上，容就是产权房，体现在房产证中。如果高度不足2.2米或者是露天平台，其产权属于全体业主。
你的情况是，如果其他业主都没有提出或者因为不知情而认为是你的，你可以一直当使用权房使用。

『肆』 关于阁楼 使用权

协议是双方真实意思表示，不违反法律规定，应认定为合法有效！

『伍』 阁楼使用权是否需要合同注明

如果从商品房的设计图纸中能够确定该阁楼与你购买的房产是不可分割的一个整体，开发商的解释是说得过去的。但是象这种情况应当在双方的房屋买卖合同中得到体现。即双方约定赠与阁楼。

『陆』 我买了阁楼，没有产证，楼下住户说他们有阁楼的使用权，我怕以后带来麻烦，如果他们起诉，我会搬出去吗

可不 还是看看 楼下真有还是？ 真真的话可是麻烦事 你可能一无所有

『柒』 我买了顶楼送阁楼！我想咨询下阁楼所有权和使用权是否归我所有；阁楼的屋面所有权和使用权是否也归我所有

既然是送的阁楼，肯定是没有所有权的，如果你签订合同的时候，注明了你的使用权，你可能的损失就会有人负责。但切记不要让本栋楼的其他住户太反感，否则会有麻烦。

『捌』 业主只卖顶楼不卖阁楼,合同并未标明,买方口头答应却反悔想占有阁楼怎么办

阁楼都是附带的，上阁楼一般要通过房子才能去，房产证上也应该有，能拆开卖吗？这个不懂

『玖』 我买房子赠送的阁楼，可是装修时开发商又不让我们使用阁楼，合同里也没有提到阁楼的问题，请问怎么办

按照合同办。好好研究合同中关于阁楼的约定。合同里如果没有提到阁楼，你就不能使用阁楼。

『拾』 买房时买的是六楼带阁楼，房产证上没有标明阁楼，阁楼能否单独办下房产证来呢

答：你这种情况阁楼是一定办不下房产了。
理由：既然你六楼的房产证已经办理，说明售房单位在报建该楼房时就是按总层数6层进行的报批手续，只有6层的手续超过6层以上的部分即你的阁楼当然不会办理房产证了。