杭州市直管公房使用权继承

❶ 直管公房怎么继承

因为是公房所以房屋的所有权是公家的，直接继承是继承不了的，一个办法回就可以解决：把你的户答口挂靠至你大伯的户口下，并在一起生活两年以上就可以继承房屋的---使用权。这样你大伯仙游后，你就可以一直居住下去，拆迁时你也是受益人了！

❷ 直管公房承租人结婚前的，房子是由承租人父母带承租人的儿子住了二十五年，该房户口本上是承租人和儿子，

问：直管公房自承租人结婚前的，房子是由承租人父母带承租人的儿子住了二十五年，该房户口本上是承租人和儿子，承租人后来结婚后瞒着户口本上的儿子把配偶名字迁进来，现在谁有承租权？

答：君同法律在线咨询为您解答

结婚不结婚，户口迁移不迁移，与继承遗产无关．继承遗产的唯一条件是身份。第一顺序继承人是父母，配偶，子女。有第一顺序继承人，第二顺序继承人就不能继承．但是第二顺序的孙子女可以代位继承（孙子女父亲不在世的情况下）。我国实行的是男女平等，子女享有同等的继承权．

❸ 单位直管公房是否属于遗产，子女能否继承

你好，单位公房属于单位资产而不是个人财产，因此不能继承。单位的公房是为了解决职工住宿问题的，如果职工离世，单位应该收回房屋再分配给需要的职工。如果好说话的，可以让职工子女继续住着，但是那并不是继承。

❹ 直管公房可以以遗产形式指定继承吗

直管公房是指由国家抄各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产，所有权属于国家，不能作为遗产进行继承；承租住房的，承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住满2年的家庭成员可以继续租用该住房。
《城市公有房屋管理规定》第3条规定：“本规定所称公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。”第4条规定：“国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产、由国家授权的单位（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。”第28条规定：“承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意履行原契约的，可以办理更名手续。”来源重庆律师http://china.findlaw.cn/chongqing

❺ 直管公房(承租房)，动迁许可证下发前承租人死亡，承租人未变更，动迁补偿款怎么分

您好，这个属于公租房的征收拆迁，该房屋的征收补偿费是要给与公回租房的承租人的，答承租人死亡，是要把补偿款给承租人的继承人领取。
如果该承租人就拆迁补偿款有遗嘱，是可以给予其遗嘱继承人。如果没有，是可以按照法定继承的规定，予以补偿。

❻ 已购商品房还能继承直管公房吗

直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产，所有权属版于国家，不权能作为遗产进行继承；承租住房的，承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住满2年的家庭成员可以继续租用该住房。
《城市公有房屋管理规定》第3条规定：“本规定所称公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。”第4条规定：“国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产、由国家授权的单位（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。”第28条规定：“承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意履行原契约的，可以办理更名手续。”

❼ 共同居住人怀疑直管公房使用权被承租人偷偷转让了，可以去哪里有权力核查

共同嫉妒人反映只敢供房使用权，被称作源头都转让了，可以前男友潜力和他的欢乐，我在房管局就可以查得到

❽ 杭州市直管公房租房继承需要什么条件

你那个是公租房，个人没有产权，是有承租权，所以，不能继承。因为产权属于公有。
只能继承属于死者个人合法拥有产权的住房。
你可以作为和死者一个家庭生活的成员，到住房所属单位，申请办理变更承租人手续。

❾ 请问公房怎么继承

你说的住房证应属于单位的内部证件，房子是没有100%产权的，因此你无法过户，如果你不是该单位的职工，经单位同意只可以承租居住，无权处置该房产。

❿ 关于公产房继承问题如遇拆迁要怎么办

你说的公产房是不是产权是房管所或单位的，你们只有承租权的那种。

补充回答：根据专你对问题的补充，属意思是房屋产权单位已不存在，你奶奶作为承租人已经十多年没有交过房子的租金了，而承租权是不能继承和赠与的，签了协议公证处也不会公证，这个事情就复杂了。而且，我想这个房子有没有可能产权单位在倒闭时将产权移交给了房管部门，只是房管部门没来收租而已——这一点你也应有所考虑，否则，到拆迁时又跑出个产权单位，那你就更手忙脚乱了。
因此，建议你通过亲朋好友找一下房管部门和拆迁部门的熟人：1、摸清房子目前的产权单位（有：是那家；无：心里也有底了）；2、对你这样的房子房管部门是什么政策？拆迁部门又是什么政策？只有摸清情况和知道政策后，才能考虑针对性的办法——否则，我们纯粹是纸上谈兵。
希望以上建议对你有所帮助。