一个宅基地使用权有两户

㈠ 一块儿宅基地能分二户吗

一块宅基地如果合适是可以分成两块宅基地，宅基地使用权就是不要超过当地政府规定范围面积最好，一块分成两块更加实惠。

㈡ 宅基地有两户人，使用权人可以不经过另一户去作抵押吗

首先，一般的宅基地使用权只属于一户。这是由《土地法》中“一户一宅”的规定决定的。内但是，由于财产容分割等原因造成的一宗宅基地上房产属于两个以上权利人的，权利人中只有一个可以申请宅基地使用权，其他权利人只能申请地上物（房屋等）的财产权利。
其次，目前宅基地是不能够抵押的。这是由《土地法》”宅基地使用权不得转让、出租“决定的
不过，我国新开展的不动产政策正在制定修改中，可能的以后是可以抵押、转让的。

㈢ 两户一个宅基地怎么办

两户居民共用一个宅基地，可以先分户然后再申请一块新的宅基地建房就可以解决了。

㈣ 一块宅基地能分两户拥有吗

一户一地规定里面的一地是指符合规划的一块宅基地，只有这一块宅基地现在派出所不会登记两个家庭，那样谈不上两户。当然违规办理的和以前的老宅基地弄的是另一回事

㈤ 一宅两户怎么确权

一宅两户按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

(5)一个宅基地使用权有两户扩展阅读：

《中华人民共和国物权法》第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

㈥ 一户宅基地可以分两户吗

宅基地有规划，不能任意分割

㈦ 一块宅基地有两家,分别有两个户,拆迁能按两户补偿安置吗

只要两家独立立户，就要按两户补偿。

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。