重庆市房屋所有权证

Ⅰ 重庆市 房地产权证附图看不明白

你确定房产证上面来写的是自：房地产权证。
要是这样下面写的就没错了.
土地使用面积是8.94

共有使用面积也是8.94

指你们楼下土地的面积只有8.94平米是你的。

也就是说这座楼的占地面积，由你们这些业主按比例分摊的。
现在一般的小区都是房屋产权证，产权只有房屋是你的，不存在土地面积。像你手里拿的房地产权证，连土地都有你的份，你是有土地使用权的，说明你住的小区不一般吗！

Ⅱ 重庆市房产证是绿色的还是红色的

重庆市房产证有绿色的也有红色的。

红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。

1、《房屋所有权证》通常简称房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房地产配套权益。

2、《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，

总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。

(2)重庆市房屋所有权证扩展阅读：

合法的房屋权属证书共有三种：

《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。

房屋所有权证材料为进口护照面料，封面为红色（他项权证为蓝色），印有国徽；内页为粉红色印钞纸，采用护照和钞票印制工艺，有发证机关和用印。

绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。

该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。

目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证，但限制较多。

参考资料来源：网络-房产证

Ⅲ 重庆的房产证同一栋楼有的是红色，有的是绿色，为什么

重庆现在的房地产权证是绿色的，绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该专类房产的地价属是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。

Ⅳ 重庆房屋产权证怎么查询

房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
查询方法：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

Ⅳ 重庆房产证上写的是重庆市房地产权证这样的证的房屋能够买卖吗

重庆房产证上写的是重庆市房产权证的话，这样的房屋也是能够买卖的，他也是有房屋产权证的。

Ⅵ 重庆的房产证里面有些什么内容图片

该国的房地产许可证类似。封面是大量的房地产权证。

第一页还有大量房地产权证，加上房产证号码。

第二页是业主的名称，财产的份额，财产的性质，财产是否私有，财产的建筑面积，占地面积，共享区域等。

第三页是备注页面。 有共同所有者，共同所有者的名字，每个人的份额都写在这个页面上。 它还描述了房地产的土地转让费的开始时间和年数。 也以表格形式。 底部是房屋委员会的印章和签发日期。

第四页是说明页面，这意味着无法更改A.还有一个打印的序列号用于房地产许可证。 具有与封面相同的封底的纸张比内页面厚。该物业的试纸将附在后盖上。 测绘中心的印章在图纸上。

(6)重庆市房屋所有权证扩展阅读：

（1）按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。

（2）判断真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的；

只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。

所以，几部委采取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的唯一依据就是登记机关的印鉴。

Ⅶ 重庆房屋产权证办理流程

1.现在房屋所有人一般是1-2个证为什么?(新证只有一个2证合一叫房权证.而以前的老回证就是2个国土证和产权证)2.如果过答户就需要双方一起到房交所一起去(做公证也可以)买方需要证件:身份证 买方需要产权证,户口(户口首叶\增减叶\户主叶\本人叶复印件) 婚姻证明(如果是单身或者离婚就需要单身证明,离婚证房产分割书)如果是2证合一的新证就只要身份证就可以了

Ⅷ 重庆市房地产权证怎样在网上辨别真伪

现在网上查不到！可到房管局房产监理处鉴别。

从2002年8月1日起，建设部、新闻出版总版署、公安部权、国家工商总局将共同负责全国权属证书的印制管理，并对房屋权属证书印制发放情况进行一次全面检查。那么，新房产证如何鉴别其真伪呢？首先从外观上，真的房产证是流水线生产的，因此墨色均匀，纸张光洁、挺实；假证多是手工制作，线条不齐，墨色不匀。对2000年版房产证的真伪鉴别方法还有：第一、真的房产证上，代表编号的阿拉伯数字跟第四套人民币两角上的阿拉伯数字字体、粗细都是一样的，而假证却五花八门；第二、真证内页纸张里的水印记图案，只有在灯光下才能看得出来，假证的水印图案平铺就能看见；第三、房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”字样，字迹清晰，假证则没有；第四、在放大镜下可以看见真的房产证的内页底纹里藏有微缩文字，防伪团花中的绿色花瓣是双线构成。如果需要鉴别真伪，最可靠的办法是到当地发证部门进行咨询鉴别确认。

Ⅸ 重庆不动产证和房产证有什么区别

一来、房产证与不动产证源区别：
不动产统一登记，是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。
房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。
《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。
其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；
二、需要登记的不动产权利
集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建筑用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。