废弃校舍所有权

1. 有村民集体经济组织土地上建筑的民办学校校舍所有权应当归谁所有

首先当初建校舍时土地的所有权是否出让，也就是所有权的归属。

2. 农村的学校用地是什么性质，闲置后能否买来办理土地所有权证等手续

能.
第一,就是用来居住的,可以在村镇同意的情况下,办理宅基地证,也就是集体版土地使用证.这样应该权可以.
第二,如果将来用做工业用地,建议办理土地出让,这样才算真正所有,但是要好多钱了.办理也好麻烦的.
你不是本村人?如果是城镇户口,现在新规定是不可以到农村购置房产的,因为农村的居住土地不收税之类.
如果是农村户口,相信就好办了,真的,以中国的特点,在镇级办一些事是可以的,呵呵.
说明一点:事实上土地的买卖在个人之间买卖协议是不生效的,但是这些事情是可以办的了,你如果有人在村镇里同意的情况下,去土地局办理土地证时,那份协议是不能拿出来的,在办理的情况下,要签土地出让协议,要拿土地补偿,有个补偿协议.
我们单位经常去办征地,没有合法的,合法你就办不下来了,呵呵

3. 请问农村闲置学校用地属于什么土地性质闲置后能否买来办理土地所有权证等手续

农村闲置学校用地属于农村集体所有的土地，可以进行土地所有权的转让，办理土地所有权

根据《中华人民共和国土地管理法》

第六条：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第五条：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

第十二条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。

村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

(3)废弃校舍所有权扩展阅读

农村土地承包方必须履行的规定：

（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；

（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；

（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；

（五）法律、行政法规规定的其他义务。

4. 乡村废弃学校该如何处置

打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 上世纪九十年代，许多热心慈善事业的爱心人士把捐助的目标定位在教育上，捐建校舍，购置教学器材，赠送文具，他们用无私的爱为那些渴望知识的孩子铺平求学的道路。近日，笔者在湖北省南漳县部分农村走访，发现大多数乡村学校处于空置中，年复一年、日复一日地遭受着风吹雨打、日晒夜露。 上世纪九十年代，许多热心慈善事业的爱心人士把捐助的目标定位在教育上，捐建校舍，购置教学器材，赠送文具，他们用无私的爱为那些渴望知识的孩子铺平求学的道路。然而，时隔几年，随着我国教育体制改革以及新农村教育布局调整，很多当年建立的农村中小学陷入了“撤并”状态。有的被侵占，有的改做他用，有的在闲置时光中逐渐荒废。 近日，笔者在湖北省南漳县部分农村走访，发现大多数乡村学校处于空置中，年复一年、日复一日地遭受着风吹雨打、日晒夜露。主管部门不来维修，所在地村委会也懒得管护，学校基本上变成了废墟。村民们的牛、羊、猪等牲畜在校园里乱窜，到处是粪便，校园卫生状况极差。 多数废弃学校还存在安全隐患。不少农村学校的校舍质量本就一般，被废弃后，墙壁房顶风化和破败，存在极大的安全隐患。农村孩子在村中废弃学校玩耍时，因房屋坍塌导致伤亡的现象时有发生。此外，个别废弃学校已被当地村委会自作主张转让、出租、承包给外来商户进行经营活动。有些被租包出去的学校，由于租包者的经营项目(如养菇、养猪等)极具污染性与腐蚀性，加速了校园被租校舍的衰败。 为此笔者建议:首先，有关主管部门应该制定更为详细的、切实可行的保护措施与管理办法。定期对废弃学校进行安全隐患的检测，该拆除的坚决拆除，该维修的定期维修。其次，本着变废为宝节约资源的原则，积极实现国有资产的“零闲置率”。对那些优质的废弃学校，主管部门应向社会公开发包出租，鼓励承包经营者开办诸如职业教育、拓展训练、旅游文化、农家乐等绿色项目，既有利于废弃学校的保护与修缮，又对社会产生积极影响，真正做到废弃学校得到再利用。再者，配合新农村建设，可以鼓励当地政府或社会组织将废弃学校改造成乡村公共文化场所，如乡村图书馆、乡村文化活动中心、乡村文化公园等，使之成为村民们学习和娱乐的场所。 (来源:人民政协网)

5. 农村废弃学校可以买卖吗土体性质能办成出让吗

当然可以买卖了。来

比如我们老自家的小学由于生源少的原因都撤并到镇上去了，学校空置下来的学校所有权就属于村里，户口在本村的人都可以购买，因此有人把它买下来办了养猪场。

但土地的性质也是村集体所有，这个土地是不可以参与买卖或者出让的，如果你买下学校，每年还要缴纳给村里土地的租金。

综上所述，要想买废弃学校，必须户口在本村的人才有权买，土地是国家财产，不可以转让。

6. 废弃的学校的归属问题

农村土地集体所有制 ，废弃学校土地所有权是属于村公所的 你可以和村公所签订协议

7. 农村废弃校舍能买卖吗

农村废弃校舍：属于农村集体所有土地
《中华人民共和国土地管理法》办法第四版条指出：
农民集权体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的设区的市、县（市）土地行政主管部门或者其派出机构提出土地登记申请，由设区的市、县（市）人民政府登记造册，核发《集体土地使用证》，确认建设用地使用权。

陕西省汉中市宁强县高寨子镇戚家垭村五组【卧龙台小学旧址】---被人卖出校址占地2.55余亩，其中还连带15间校舍。占地1700平米。被2万元钱卖给当地商家建成了厂房，还占用了周边的一些耕地。2.55余亩的校址；15间校舍 。2万元即被人收入囊中，比白菜还贱啊！！！

8. 农村小学校撤并后废弃小学土地所有权

农村废弃的小学资产当属于这个村集体的资产。如果村集体资产出租，受益者应当是的个集体。作为这集体的代表，村委会可以收取。但是这个收入是属于集体全部成员所有，收取和使用必须公开。任何一个村民也都有权要求公开。如果当中有不法或个人交易的，可以向乡镇人民政府举报。
我国农村小学以往大都是村集体出资兴办的，并不是哪一个村民出钱。如果当时全村都出资出劳动建设，也属于全体集体成员也就是全体村民所有。即使是哪一个人出资建立学校的，其行为与视为对该村集体的赠予。（其性质与乡镇企业相似）。属行管理义务的责任应该由村委会来承担。如果村委会不闻不问任由其受他人损害，任何村民都可以要求当地政府出面干涉，也可提出法律诉讼。
相关依据可以参考《村民委员会组织法》
第二款：村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。
第三十六条村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。

村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。

9. 农村小学校舍土地所有权归谁，原设在该村的小学己迁移，村委将校舍拆除，准备建村委综合楼等，该村集体

可以举报

10. 农村废弃学校的土地归属权应属学校或村委会所有我想租用应向学校还是村公所办理租赁协议

农村原来的学校，由村委会建设，但使用权归学校。
如果学校现在废弃了你要租用，可以先和学校协商，然后和村委办理租赁手术即可。