使用权房南京
❶ 我有一套南京使用权房，父母已去世，以后变产权房长期不在此房内的子女有继承权吗
谁购买的就是谁的，不存在继承的问题。
❷ 使用权房，可以办商业贷款吗南京有银行可以办理吗如果不可以，使用权房怎么改成产权房
应该不能申请商业贷款，一般有使用权房产都是福利分房的，可以从集体土地证中证明自己房产的拥有权，不过这些手续比较繁琐，如果急需资金可以到典当行试试质押。不过千万注意利息，千万不要高息。
❸ 非南京户口能买到使用权房吗
一、非南京户口可以买到使用权房的。
二、使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
三、使用权房交易有以下两种方式:
1、将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房，可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般在年初和年中两次布告通知。可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改。使用权房因政策限制尚未完全开放，能够上市进行买卖交易的非常少，除非是获得产权单位同意后，通过缴纳一定费用，把使用权变成产权，才能进行买卖。
2、房屋置换除了将使用权换成产权进行交易外，还可以通过房屋置换进行过户。在通过置换进行过户时，需要注意两点。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的处置权。一般只有拥有本地户籍的人才能购买使用权的房屋。
❹ 在南京市购买的使用权(居住权)住房我们夫妻是南京人小孩可以转学校吗
可以
❺ 南京有偿转让自己名下公房使用权什么价钱标准
有下列情形之一的，不得有偿转让转租公有住房使用权：
(一)转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件；
(二)属于代管房产及其它需落实政策的房产；
(三)使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决；
(四)承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复；
(五)承租人拖欠房屋租金；
(六)转让成套住房中的一部分；
(七)同户居住的其他成年使用人(含临时出国、参军、在大中专院校求学、劳改、劳教人员等)持有异议；
(八)转让后，人均住房使用面积低于10平方米；
(九)转让转租公房的全部面积超过可享受住房标准；
(十)法律、法规及政策规定禁止转让转租的其他情形。
❻ 使用权房子我住在南京西路1129弄的，想咨询我的住房是否可以出租我的情况比较复杂，我是沿马路楼上的外
这种情况要看你当时置房的合同是怎么写的，条款中如果没有限制你的房屋出租，那就好办了，毕竟是你的房子，你有权利出租的
❼ 没有产权的房子只有使用权可以迁户口吗
一、买房后可以不迁户口，对房子产权没有影响。不过要注意以下内容：
虽说对房子产权没有影响，但对于买房是否可以上户口的政策，除了一线城市外，一般均规定可以迁户口。比如，在南京，非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户（江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁）。
注意：在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人。
婚迁，持合法的结婚(离婚)证；
分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明；
出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；
回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
公民入伍注销户口，持入伍通知书；
退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；
大中专学生分配落户，持派遣证；
录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》；
公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；
收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；
解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；
离退休人员户口迁移，持离(退)休证；
与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；
需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；
需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。
二、户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。
三、办理户口迁移所需的证明材料 公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
❽ "使用权"房子，邻居不同意我出租和出售，我已经空关十年了，我该怎么办
1、你的房子的性质是无法出卖的。只能打擦边球。
2、建议你还是请相关资深律师帮你出主意。
3、我在上海律师事务所工作，点击我的名字可以看见联系方式。
❾ 我的使用权房子，邻居不让我出租和出售，我该怎么办
你想卖只管卖，多叫上几个朋友，恐吓你，你就让朋友们当见证人，只要你家里人出了事，那都是他们做的，和他们拼了
❿ 使用权房的户口问题急~！~！~！~！
按你所讲，应该来属于是个人承租人公源产房范畴的事件，此事由于是公产房，不按继承法办理。按合同法有关内容，如承租人去世，其家属可享有此房产的承租权。此事如协商不成，可诉讼解决。
中华人民共和国合同法第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照
原租赁合同租赁该房屋。