房产法院判决所有权

㈠ 因法院裁判取得房屋所有权需要申请执行吗

房屋所有权无非是房产证更名。有判决书直接拿去房产局就可以办了。如果是住不进去，那就不好办了。可能要打另一场官司。

㈡ 法院判决房产所有权,但没判具体搬离时间,这个还需要再起诉吗

不需要再次起诉，法院判决房产所有权，那么你可以处理房产的，可以要求对方限期搬离，否回则可以申请答法院强制执行。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

㈢ 法院判决书判决把房屋所有权归我所属了，如果被告不配合我过户该如何办

你好，可以申请强制执行。

㈣ 房产法院判决以后怎么过户

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㈤ 对于法院已经裁定判决房屋所有权归属，能否依据裁定生效判断房屋所有权转移

对于法院已经裁定判决房屋所有权归属，并不是根据裁定生效判断房屋所有权转移，只有根据法院的执行裁定书和协助执行通知书去房屋登记机构办理房屋所有权转移登记后才能判断所有权转移生效。

房屋所有权转移登记办理材料：

1、《房屋所有权登记申请书》；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

5、门牌号码使用证；

6、增值税发票、完税证明；

7、商品房提交维修基金合同书和专用发票；

8、其他必要材料（视具体申请登记事项而定）。

(5)房产法院判决所有权扩展阅读

《房屋登记办法》

第三十五条

因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

《中华人民共和国物权法》

第九条 不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第十一条 申请登记应提供的必要材料

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第十四条 登记效力

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

㈥ 法院判决的房屋所有权可以不拿原件办理过户

您好，可以申请强制执行，法院下执行裁定后，可直接办理过户。

㈦ 法院判决的房子如何过户

对于经来法院判决的房子，在判决生效源后，过户的方法有二种：

1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。

2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。

法律依据：

1.《民事诉讼法》第二百三十六条 规定：

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

2.《民事诉讼法》第二百五十一条 规定：

在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

㈧ 房屋所有权证登记的所有权人与法院判决的所有权人不一致时，谁拥有该房屋

你说的比较简单，不够具体仔细，我就你的简要情况分析如下：
首先，房屋产权登记所有人A，产权归A所有；
随后，法院把房子判给B，产权转归B所有，判决书作出后对抗A；
之后，A把房子卖给了C，A是以损害B为目的非法处分B的财产，A属于无权处分。
到此房子归属有三个可能性：
1、房子如果没有过户到C名下，C与A的房子买卖是个债权（且是个A无权处分的债权），B对房子的所有依据法院判决书办理过户即可，C不具备善意取得房子的完全条件（解释：善意取得的对象是对物的所有权，非债权。）
2、房子已过户到C名下，C可以善意取得房子的所有权，前提条件必须完全满足善意：既C对房子存在争议整个过程的完全不知情，且以合理价格交易。
3、如果B在提起房子归属诉讼过程中，B或法院在房管局此房子下注明过争议，或B申请过财产保全等等，既当事人以合法的公示方法公示了房子的争议，具有了对抗第三人效力。A在法院判决之后把房子卖给C，不论C是否善意，C均不得通过买卖取得房子所有权。

㈨ 通过法院判决获得的房屋所有权，在变更产权人名时要缴纳什么费用给房产登记部门

按赠与过户办理。具体费用到住房和城乡建设局 和 税务局查询。参考如下
计算过户费用表专
六、赠与买方名下无房产属（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

㈩ 法院判决房屋所有权后未过户该房屋是否能被查

能查封，没有过户意味着所有权没有转让。
法院强制执行的范围
（1）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。
（2）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定。
（3）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。
（4）未公开的发明或者未发表的著作。
（5）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。
（6）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。
（7）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产。