怎样写房屋所有权
『壹』 房屋所有权证明怎么写急!!!!
盖房子的土地是村里批的地还是在原有旧房屋拆了又盖的?也就是要有个建房所在土地的使用权证明,证明,你对这块地有使用权,然后写明房产面积,院落面积,盖房时间,所有权现属于谁,到村里盖个章,证明事实属实。最好还是找个律师代写
『贰』 房产证写房屋所有权取得方式是什么意思啊
房屋所有权取得方式有哪几种,意思分别是:
(一) 原始取得
原始取得是专指由于一定的法律事实,根据法属律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形:
(1)依法建造房屋;
(2)依法没收房屋;
(3)收归国有的无主房屋;
(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。
(二) 继受取得
继受取得又称传来取得,是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权,是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。
因法律行为而继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法,通常有以下几种形式:
(1)房屋买卖(包括拍卖);
(2)房屋赠与;
(3)房屋相互交换。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后发生效务,即进行所有权登记后便取得房屋所有权。
『叁』 房屋产权情况说明怎么写
房屋产权证明一般是这样写的,在某年某月某日,出全资在某地方购买了住房,或者是其他的房一套或几套,因为什么原因,在某某的同意下,将产权进行暂时的登记,未经某某的同意,不能擅自对房产进行处分,如果擅自进行了房产的处分,应按照被处分时的所有损失以及该损失50%的惩罚性赔偿。
但是必须要注明在纸上不能出现任何添加,或者涂改的痕迹,以防止在产权证明发生变化的时候具有有力的说词,合同一式两份,双方都各持一份,法律效应是一样的,最后经过双方的签字盖章或者是手印,就完成了合同。在整个合同中需要明确指示出时间,房子的信息,以及具备双方的共同签章。
如果产权上没有什么问题,但是具有房贷的,还需谨慎小心,可能会涉及到还款问题,银行会督促你还款,如果三期不还还会影响到信用问题;另外还需要注意贷款的次数,如果还没买房,那么你下次的买房就会变成二次房贷。
这些问题在产权证明的时候都是应该注意的,细节上的问题往往会给你以后的生活省下不必要的麻烦。
(3)怎样写房屋所有权扩展阅读:
住户申请不动产登记办理程序
按照《不动产登记操作规范(试行)》的规定,申请新建商品房首次登记的:
1、新建房屋需首先到住建(房产)管理部门办理楼盘表确认,住建(房产)管理部门将相关交易信息推送给不动产登记部门后,由不动产登记部门办理不动产登记。
2、完善上述事项后,由房地产开发商持以下材料到昆明市不动产登记中心办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记:
(1)不动产登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)不动产权属证书或是土地权属来源材料;
(4)建设工程符合规划的材料;
(5)房屋已竣工的材料;
(6)房地产调查或者测绘报告;
(7)建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料;
(8)相关税费缴纳凭证;
(9)法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
『肆』 我要放弃房屋所有权,这个声明应该怎么写
放弃房产的声明书格式如下:放弃财产声明书:本人xxx(身份证号码:版)于2013年XX月XX日与XXX(身份证权号码:)共同购买XX小区XX幢XX单元XX室房屋(房产证编号)。如今我放弃该财产所有权,包括购买房产时本人所支付的款项、公积金等,以后与该房产有关的一切事物都有XXX(身份证号码:)全权负责处理。本人今后不以任何理由主张该房屋所有权、债权等相关权利。特此声明!声明人: 年/月/日
『伍』 房产所有权证明应该怎么写
所有权证明是干什么用的,财产继承就写清楚所有权的持证人,其它的事写清楚房产所有权的人名就行
『陆』 房屋所有权公正书怎么写
找个律师做个公正,要不没用,要不以后还打麻烦
『柒』 房屋所有权证明的问题及如何书写
编者按:无论买房卖房,还是继承,都涉及到房屋所有权的问题,如何开具房屋所有权证明,也成为大家继续解决的问题,曾经的一位网友也也到过不知道房屋所有权证明如何开具的问题,他是这样说的:十年前与婆婆共同出资购房一套,房产证是婆婆姓名,最近有可能拆迁,兄弟想占此房。目前除了婆婆,无人无证明能证实当年购房有我出资一半。现阶段应如何证明,以避免遗产分割时出现问题因婆婆年事已高,无法去公证,如手书房屋所有权证明文件才可有法律效力?如有法律效力,证明内容应包含哪些方面?是否还需要第三证人在场或录音录像为证?非常着急,盼速解决!面对问题最直接有效的办法。公正员请来、律师请来。医生请来(用于证明你婆婆不是老糊涂,能够真实表达自己意思)同时请你的那个兄弟在旁观看。然后对这套房子进行公证。证明双方共同出资。出资金额多少自己弄清楚。同时约定,该房屋待老人死后归你方所有,兄弟按照老人出资部分作价由你给付金额。房屋所有权证明书怎么写? 房屋所有权证明书 兹证明座落在台州市椒江区__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下: 座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。 上述房屋的土地证编号为:_____________________。 证明单位盖章
『捌』 房屋所有权证明如何写急!!!!!!!!!!
你需要和該人之間書寫一份書面的約定,寫明該房屋在購買時是你出的全款,雖然回登記在對方的名答下,但是該房屋的所有權屬於你,你有權使用占有處分該房屋,該房屋上所產生的一切收益均歸你所有,對方未經你的同意,不得擅自處分該房屋,如果處分的話,需要向你賠償。但是,這份協議僅僅只針對你們雙方有效。
『玖』 房屋所有权人怎么填写
兹证明座落在__________市__________区__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下: 座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。 上述房屋的土地证编号为:_____________________。
证明单位盖章
年 月 日
『拾』 关于房屋所有权归我的书写报告,不知道怎么写!
房子产权没有登记到你名下,你就不是房子的产权人。这个申请怎么写,你问你朋友要个房产产权申请表自己填写。具体申请表的各地格式有的不同。或者你自己到房产局要申请表。
注意,你与继父发生了争执或许非房屋所有权,而是土地使用权。说不定继父在土地使用权证写的名字是他。那样麻烦就更大。具体找个当地律师帮你固定好证据。网上很难说清,因为律师根据证据找答案。